Huugontie 15, 40900, Säynätsalo

Kohteen kuvaus

Erittäin hyvin ylläpidetty omakotitalo uudelle perheelle! Tämä koti on saanut persoonallisen ilmeen hyvin toteutettujen muutosten, remonttien ja laajennuksen myötä, kattavasti saneerattu 2021-2022. Talo on alunperin rakennettu 1952 ja laajennettu 1978. Sisääntulokerroksessa eli laajennetulla puolella keittiön, olohuoneen, ruokailutilan ja eteisen lisäksi on kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Upea puulämmitteinen sauna takaa mitä parhaimmat löylyt. Yläkerrasta löytyy päämakuuhuone, erillinen wc, aula ja iso kahdesta makuuhuoneesta muodostettu yhtenäinen tila. Täysin peruskorjatulla vanhalla puolella on ajatonta nostalgiaa täynnä olevat tilat. Takkahuone, kirjastohuone, olohuone ja kylpyhuone suihkulla. Tämä tila on hyödynnettävissä omaksi erilliseksi työtilaksi, oman sisäänkäynnin ansiosta. Tässä kodissa on tunnelmaa! Lehtisaaren maisemissa asuu melkein kuin kesämökillä, ympäri vuoden ja kaikilla mukavuuksilla, upeilla Päijänne näkymillä!

Perustiedot

Kohdenumero: 20402421
Sijainti: Huugontie 15, 40900 Säynätsalo
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h,k,s,khh, kolme erill. wc
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 140 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Neliöhinta: 1 421,43 €/m²
Kiinteistövero: 380€/v €
Lisätietoja maksuista: veden perusmaksu 13,80€/kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: kiinteistö kauttaaltaan remontoitu 2021-2022
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäri ja kaapeli tv
Tehdyt remontit: Ulkopuoli -Piha-alueiden kallistukset korjattu, kaikki sokkelien vierustalla olevat kasvillisuudet poistettu. Vanhat pintamaa-ainekset kaivinkoneella poistettu ja uudet sorat asennettu koko piha alueelle.. -Sokkelit "hiottu" ja kaikki vanha irtonainen pinta poistettu, rapattu uudestaan ja pintamaalattu (musta sokkelimaali) -Kaikki räystäskourut ja juoksuputket (rännit) uusittu. -Sadevesikaivot asennettu rännien alle ja uudet sadevesi putket asennettu. (teleskooppikaivot,kaikki uusia) -Parvekkeen kaiteet korotettu vastaamaan nykyistä säännöstä -Molempien ulko-ovien edessä olevat portaat korjattu. -ulko-ovet uusittu kaikki ns. pakkasoviksi, vastaamaan tämänpäivän määräyksiä. -Rossipohjan tuuletus hoidettu kuntoon, aukot avattu, jotta pohja tuulettuu ja kannet uusittu, asennettu lukittavat luukut. -Rossipohjat puhdistettu kaikesta orgaanisesta aineesta. Sisäpuoli -Ns. vanhan puolen porstua uusittu, seinät hiottu ja pintakäsitelty uudestaan, lattia korjattu ja laitettu uusi matto, asennettu uusi pakkasovi -Vanhan puolen keittiö uusittu, vanha puuhella kunnostettu (entisöity, toimii ). Lattia oikaistu ja puhdistettu ja uusi tarket lattiamatto asennettu. -Huoneeseen asennettu uusi lämpöikkuna, kaikki ns. vanhan puolen ikkunat uusittu isoiksi panoraama ikkunoiksi. Hormit tarkastettu ja seinämuuri oikaistu ja rapattu uudestaan ja laatoitettu -Vanhan puolen wc uusittu kokonaan, tila vesieristetty lattiat ja seinät, uusi suihkukaappi, uusi wc ja kaikki kalusteet uusittu. Vedentulo uusittu kokonaan pinta asennetuilla komposiittiputkilla. Viemäri sukitettu uudestaan (30 vuoden takuu) . Asennettu uusi lattialämmitys. Ns, kirjastohuone lattia oikaistu ja asennettu uusi tarket matto. Ikkuna vaihdettu 3 kertainen pakkasikkuna (panoarama) Huoneeseen asennettu uusi ilmalämpöpumppu (kylmä ja kuuma ) Kaikkiin vanhan puolen tiloihin on asennettu uudet sähköpatterit, myös eteistilaan. Tv huone muuri oikaistu ja laatoitettu uudestaan. Huoneeseen asennettu uusi lattiamatto tarket, samalla lattia oikaistu. Huoneessa myös uusi pakkasikkuna. Kaikki vanhan puolen käyttösähköt on rakennettu uudestaan , keskus myös . Asennuksesta lopputarkastusraportti. Uudenpuolen lattia oikaistu ja asennettu uusi ns. julkisentilan laminaatti. Kodinhoitohuone/pukuhuone rakennettu kokonaan uudestaan , lattiat laatoitettu ja asennettu uusi lattialämmitys , vesieristetty ja samalla uusi jäspin lämminvesivaraaja. Tilaan asennettu putkitus ulkovesipisteelle. Suihkutila uusittu ja asennettu toinen suihku /suihkuseinä, lattialämmitys uusittu ja lattia uudestaan laatoitettu, seinät ja lattia kokonaan vesieristetty.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa yksi seinä sormipaneelia
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: puu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkutila uusittu ja asennettu toinen suihku /suihkuseinä, lattialämmitys uusittu ja lattia uudestaan laatoitettu, seinät ja lattia kokonaan vesieristetty.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: toisessa wc:ssä suihku, toisessa ei. Alakerran wc kalusteet uusittu ja seinäpinnat uusittu. Yläkerran wc lattia pinnoitettu uudestaan.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, tapetti
WC:n varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
WC:n määrä: 3
Saunan kuvaus: Sauna uusittu kokonaan lauteet runkoja myöten, seinät pinnoitettu mustiksi.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone/pukuhuone rakennettu kokonaan uudestaan ,lattiat laatoitettu ja asennettu uusi lattilämmitys ,vesieristetty ja samalla uusi jäspin lämminvesivaraaja. Tilaan asennettu putkitus ulkovesipisteelle.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Muuta kauppaan kuuluvaa: lasikuitu soutuvene ja sähköperämoottori

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1100 m²
Rakennukset: autokatos, vaja
Tontin rakennusoikeus: rakennuslupa edellyttää tilan muuttamista tontiksi. Rakennusoikeus varmistuu samalla.
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 179-405-9-106
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Takapihalla uusi kesäkeittiö omalla terassilla. etupihalla tilava kahden auton katos.
Ranta: ei rantaa