Paatsamatie 5, 00320, HELSINKI

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kerrostalokaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Paatsamantien varrella, vehreän Alppiruusupuiston kupeessa. Tämä 51 m² kokoinen koti sijaitsee rakennuksen ylimmässä, neljännessä kerroksessa, tarjoten avarat näkymät kauniiseen ympäristöön ja viihtyisää asumista läpitaloratkaisun ansiosta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka sisältää tilavan olohuoneen, erillisen makuuhuoneen, kauniin ja tilavan keittiön isolla ikkunalla johon mahtuu isompikin porukka, sekä kylpyhuoneen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kodikkaan tunnelman. Läpitalon pohjaratkaisu mahdollistaa tehokkaan ilmanvaihdon ja lisää viihtyvyyttä. Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, mutta silti lähellä erinomaisia palveluita ja kulkuyhteyksiä. Alueen vehreys ja luonnonläheisyys tekevät tästä asunnosta erityisen viihtyisän kodin. Alppiruusupuisto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun aivan kotiovelta. Etsitkö valoisaa ja kodikasta asuntoa viihtyisältä alueelta? Tämä voisi olla juuri sinulle! Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20403156
Sijainti: Paatsamatie 5, 00320 HELSINKI
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+kph
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 191 014,59 €
Velkaosuus: 47 985,41 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 4 686,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 351,90 €/kk
Rahoitusvastike: 678,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 030,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Näkymät vihreälle pihalle. Toiselta puolelta näkyy alppiruusupuisto kauniisti.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3514 m²
Tontin omistus: oma

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paatsamantie 5
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijä Laila Oksanen, Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Ristolantie 14, 00320 Helsinki p. 09 477 7940
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy Osoite: Tunnelitie 1, 00320 Helsinki Aukioloajat: Avoinna ⋅ Suljetaan 15.30 Puhelinnumero: 09 35401940
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tehdyt remontit: 1993 - Parvekkeiden korjaus 1997 - Jätekatos 2001 - Vesikaton ja ullakkotilojen uusiminen 2003 - Lukostojen uusiminen 2003 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2006 - Hissien modernisointi 2007 - Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2010 - Vesijohtojen kuntotutkimus 2011 - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2011-2012 - Lämmitysverkoston perussäätö 2011-2012 - LVIS-suunnittelu 2012 - Parvekkeet (hankesuunnittelu, kuntotutkimus) 2012 - Putki- ja sähköremontti 2013 - Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015 - Autotallien ovien kynnykset ja lukitukset 2015 - Parvekkeet, julkisivumaalaus 2019 - Lukituksen uusiminen 2020 - Porrashuoneiden lattioiden ja seinien uusiminen 2020 - Porrashuoneiden ulkopuoliset rakenteet 2020 - IV-järjestelmien puhdistus 2021 - Maalämpöhanke 2022 - Huoneistojen sisäilmaremontit 2022 - Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaukset 2023 - Energiatodistuksen uusinta 2023 - Märkätilojen ja pesukoneiden poistoputkien tulppaus? 2023 - 17 huoneiston välipohjien tiivistyskorjaukset 2023 - Katolla sijaitsevan ilmanvaihtokoneen uusinta 2023 - Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusimisen suunnitelmat 2023 - Kaukolämpölaitteiston uusinta 2024 - Kaukolämpölaitteiden uusinta 2024 - Lukituksen uusinta (Iloq) 2024 - Välipohjan tiivistyskorjaukset 2024 - Salaojien uusiminen ja pintavesien ohjaus 2024 - Valmisjätekatos
Tulevat remontit: 2025-2026 - Pyöräkatoksen rakentaminen 2025-2026 - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025-2026 - Vesikatteen pinnoitus/maalaus 2025-2030 - 17 huoneiston välipohjien korjaukset 2030 - Uusi kuntotutkimus
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 29,0 m²