Siirry sisältöön

Veljeskuja 5

Espoo, Espoon keskus, Tuomarila, Kiltakallio, Kulovalkea

rivitalo 2016 , 2h,avok, kph, piha, ulkovarasto ja autopaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k

Rakennettu
2016
Pinta-ala
42 m²
Velaton hinta
198 000 €

Kohteen kuvaus

Uniikki Kauppalehdessäkin mainitun huippuarkkitehti Pet Michaelin suunnittelema rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Espoon keskuksessa. Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2015 valmistuneeseen, moderniin rivitalokotiin, jossa yhdistyvät huippuluokan asumismukavuus ja ainutlaatuinen sijainti Espoon keskuksessa kaikkien palvelujen läheisyydessä! Tämä tyylikäs ja tarkoin suunniteltu koti tarjoaa mukavan, toimivan ympäristön pienelle perheelle, sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Nyt sinulla on tilaisuus hankkia vaivattomasti hallittava, mutta monipuolisesti muuntautuva koti halutulla alueella. Tärkeimmät tiedot: Oma tontti ja energiatehokas maalämpö – ekologinen valinta, joka pitää asumiskustannukset alhaalla. Hyvin hoidettu yhtiö: Vuonna 2015 rakennettu taloyhtiö, eikä suuria remontteja ole tulossa. Sähkölatauspaikat on suunnittelun alla. Autopaikka kuuluu vastikkeeseen ja lisäautopaikka 18 euroa/kuukausi. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Koti on vuokrattu: Nykyinen vuokralainen on siisti nuori mies ja hänellä on näytöt 4,5v asumisesta eikä vuokranantajalla ole ollut mitään moitittavaa vuokrauksessa. Vuokra on 920 €/kk + 35 €/vesimaksu. Neliöt kodissa ovat yhteensä 42 m2: Virallinen asuinpinta-ala jakautuu kahteen kerrokseen: alakerta 8,3 m2 ja yläkerta 20,6 m2. Alakerrassa on lisäksi 13 m2 "askarteluhuone", joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. Asuntoon kuuluu myös 2 m² varasto ulko-oven vieressä. Edullinen hoitovastike: Vain 222,6 €/kk + vesi 20 €/hlö. Nopea Elisan valokuitu mahdollistaa jopa 1000M- nopeuden Koti ja ympäristö Kodikkaat ja nykyaikaiset tilat Tämän kodin fiksu pohjaratkaisu tuo tilantuntua ja avaruutta. Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen: suuret ikkunat täyttävät tilat luonnonvalolla, ja moderni keittiö takaa toimivan arjen. Asunnon oma terassi ja pieni piha ovat kesäaikaan täydellinen paikka nauttia rennosta ulkoilmasta omassa rauhassa. Edulliset asumiskustannukset Tämä nykyaikainen koti on rakennettu energiatehokkuutta silmällä pitäen, ja maalämmön ansiosta hoitovastikkeet ja lämmityskulut pysyvät matalina. Ihanteellinen sijainti palveluiden ja luonnon läheisyydessä Espoon keskuksen palvelut ovat kaikki lähelläsi – päiväkodit, koulut, Kauppakeskus Entresse ja terveyspalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Loistavat julkiset liikenneyhteydet vievät sinut helposti Helsinkiin ja ympäri pääkaupunkiseutua. Luonnon ystäville Espoon keskus tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet: vehreät puistot, ulkoilureitit ja kauniit jokimaisemat ovat aivan nurkan takana, joten arjesta irrottautuminen ja luonnon helmassa virkistyminen on helppoa. Onko tämä sinun uusi kotisi tai sijoituskohteesi? Tämä viehättävä rivitalokoti on valmis ottamaan vastaan uuden omistajan, joka arvostaa helppoa asumista kasvavalla alueella. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ihastu tämän kodin tunnelmaan ja potentiaaliin paikan päällä.

Perustiedot

Kohdenumero
20407658
Sijainti
Veljeskuja 5, 02770 Espoo
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h,avok, kph, piha, ulkovarasto ja autopaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Neliöt kodissa ovat yhteensä 42 m2: Virallinen asuinpinta-ala jakautuu kahteen kerrokseen: alakerta 8,3 m2 ja yläkerta 20,6 m2. Alakerrassa on lisäksi 13 m2 "askarteluhuone", joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. Asuntoon kuuluu myös 2 m² varasto ulko-oven vieressä. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+k, K1 8,3m², K2 20,6m², + kellaritilaa 13 m² + ulkovarasto 2m² Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra
920,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta
198 000,00 €
Velaton hinta
198 000,00 €
Neliöhinta
4 714,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
222,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
222,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu 20 euroa/kk on ennakkomaksu. Yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Vuokralaisen ennakkomaksu on 35 euroa/kk. Vuokralaisella on oma liittymäsopimus.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto, mikä on vuokralaisen omaisuutta.
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Pientä normaalia kulumaa.
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, LTO, Keittiössä erikseen omilla huippuimureilla varustetut liesituulettimet
Näkymät
Avarat näkymät itään ja terassilta näkymät sisäpihalle länteen

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Peltikatto
Olohuoneen kuvaus
parkettilattia, seinät maalattu
Keittiön kuvaus
Tyylikäs tumma keittiö. Uuni ja induktioliesi, mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot.
Makuuhuoneen kuvaus
askarteluhuoneessa, mikä on nyt makuuhuone käytössä, on parkettilattia. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laatoitettu. suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi, wc Koko asunnossa lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston sisääntulon vieressä on huoneistolle kuuluva ulkovarasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2510 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Kaavoituksesta alueella lisää tietoa: Kiltaveljenmäki: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kiltaveljenmaki https://admin.espoo.fi/sites/default/files/2024-01/610600%20Kiltaveljenm%C3%A4ki%20OAS%20ja%20valmisteluaineisto.pdf

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veljespuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto: SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki Puhelinnumero 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Talvikunnossapito ja tarvittavat huoltotyöt kilpailutetaan tarvittaessa.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 13
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikkoja yhteensä 13 kpl, joista 3 yhtiön omistuksessa.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset 2015-2018 Rakennuttajan suorittamia takuukorjauksia 2016 Rakennusten lopputarkastukset 18.4.2016 2017 Vuositarkastus 1.3.2017 2019 Yhtiön suorittamia korjauksia 2019 A1 khh lattian korjausurakka 2020 B10 kph kunnostusurakka 2021 Jakotukkikaukaloiden vesieristeiden tarkastus/asennus 2021 IV-hormien nuohous
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) ja kustannusarvio € 2024/ syksy Sähköautolataukseen varautuminen 2 000€ 2024 Palovaroittimien uusiminen 3 000€ 2025 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 1 000€ 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Jätevesiviemärit, sadevesiviemärit, salaojat 6 000€ 2025 Katon kuntotarkastus 3 000€ 2025 Iv-koneiden suodattimien vaihto: Tehdään 2x/v, hallitus hoitaa. 700€ 2025 Alapohjan läpivientien tiivistäminen: Lisäksi painumien seuranta ja tarvittaessa korjaus (jalkalistojen laskeminen alemmas) 2 000€ 2026 Aluevarusteiden huoltokunnostuksia: Lähinnä puu- ja metallipintojen sekä leikkikenttävarusteiden huoltoa 1 000€ 2026 Ovien kunnossapitokorjauksia: Sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet 2 000€ 2027 Pihan ja rakenteiden korjauksia: Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset. Ajoväylän yhteydessä olevan muurin halkeaman korjaus 4 000€ 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 4 000€ 2031 Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän uusiminen: Varaus (mittareiden tekninen käyttöikä noin 10 vuotta) 8 000€ 2032 Ulkomaalaustyöt (toteutussuunnittelu, toteutus): Julkisivun puuosien, puuaitojen sekä jätekatoksen puuosien huoltomaalaus 40 000€ 2033 Energiatodistuksen uusiminen: Nykyinen voimassa 29.9.2033 asti 1 000€ (ei tiedossa) Peltikatteiden huoltomaalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Ajankohta tarkentuu katon kuntotarkastuksen pohjalta. (ei tiedossa) Radonmittauksen teettäminen: Säteilyturvakeskus suosittaa radonmittausten suorittamista kaikkialla Suomessa. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiössä muuta
Jätehuone ja taloyhtiön yhteinen pieni varasto sekä leikkipiha.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Espoon keskuksen kattavat palvelut vain muutaman sadan metrin päässä.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset: juna-asema ja bussiyhteydet
Koulut
Lähellä useita, myös ruotsinkieliset
Päiväkoti
Lähellä useita, myös ruotsin- ja englanninkieliset

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita