Kohteen kuvaus
Uniikki Kauppalehdessäkin mainitun huippuarkkitehti Pet Michaelin suunnittelema rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Espoon keskuksessa. Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2015 valmistuneeseen, moderniin rivitalokotiin, jossa yhdistyvät huippuluokan asumismukavuus ja ainutlaatuinen sijainti Espoon keskuksessa kaikkien palvelujen läheisyydessä! Tämä tyylikäs ja tarkoin suunniteltu koti tarjoaa mukavan, toimivan ympäristön pienelle perheelle, sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Nyt sinulla on tilaisuus hankkia vaivattomasti hallittava, mutta monipuolisesti muuntautuva koti halutulla alueella. Tärkeimmät tiedot: Oma tontti ja energiatehokas maalämpö – ekologinen valinta, joka pitää asumiskustannukset alhaalla. Hyvin hoidettu yhtiö: Vuonna 2015 rakennettu taloyhtiö, eikä suuria remontteja ole tulossa. Sähkölatauspaikat on suunnittelun alla. Autopaikka kuuluu vastikkeeseen ja lisäautopaikka 18 euroa/kuukausi. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Koti on vuokrattu: Nykyinen vuokralainen on siisti nuori mies ja hänellä on näytöt 4,5v asumisesta eikä vuokranantajalla ole ollut mitään moitittavaa vuokrauksessa. Vuokra on 920 €/kk + 35 €/vesimaksu. Neliöt kodissa ovat yhteensä 42 m2: Virallinen asuinpinta-ala jakautuu kahteen kerrokseen: alakerta 8,3 m2 ja yläkerta 20,6 m2. Alakerrassa on lisäksi 13 m2 "askarteluhuone", joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. Asuntoon kuuluu myös 2 m² varasto ulko-oven vieressä. Edullinen hoitovastike: Vain 222,6 €/kk + vesi 20 €/hlö. Nopea Elisan valokuitu mahdollistaa jopa 1000M- nopeuden Koti ja ympäristö Kodikkaat ja nykyaikaiset tilat Tämän kodin fiksu pohjaratkaisu tuo tilantuntua ja avaruutta. Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen: suuret ikkunat täyttävät tilat luonnonvalolla, ja moderni keittiö takaa toimivan arjen. Asunnon oma terassi ja pieni piha ovat kesäaikaan täydellinen paikka nauttia rennosta ulkoilmasta omassa rauhassa. Edulliset asumiskustannukset Tämä nykyaikainen koti on rakennettu energiatehokkuutta silmällä pitäen, ja maalämmön ansiosta hoitovastikkeet ja lämmityskulut pysyvät matalina. Ihanteellinen sijainti palveluiden ja luonnon läheisyydessä Espoon keskuksen palvelut ovat kaikki lähelläsi – päiväkodit, koulut, Kauppakeskus Entresse ja terveyspalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Loistavat julkiset liikenneyhteydet vievät sinut helposti Helsinkiin ja ympäri pääkaupunkiseutua. Luonnon ystäville Espoon keskus tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet: vehreät puistot, ulkoilureitit ja kauniit jokimaisemat ovat aivan nurkan takana, joten arjesta irrottautuminen ja luonnon helmassa virkistyminen on helppoa. Onko tämä sinun uusi kotisi tai sijoituskohteesi? Tämä viehättävä rivitalokoti on valmis ottamaan vastaan uuden omistajan, joka arvostaa helppoa asumista kasvavalla alueella. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ihastu tämän kodin tunnelmaan ja potentiaaliin paikan päällä.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20407658
- Sijainti
- Veljeskuja 5, 02770 Espoo
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h,avok, kph, piha, ulkovarasto ja autopaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Neliöt kodissa ovat yhteensä 42 m2: Virallinen asuinpinta-ala jakautuu kahteen kerrokseen: alakerta 8,3 m2 ja yläkerta 20,6 m2. Alakerrassa on lisäksi 13 m2 "askarteluhuone", joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. Asuntoon kuuluu myös 2 m² varasto ulko-oven vieressä. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+k, K1 8,3m², K2 20,6m², + kellaritilaa 13 m² + ulkovarasto 2m² Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- vuokrattu
Hinnat ja kustannukset
Vuokratiedot
- Vuokra
- 920,00 €/kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 000,00 €
- Velaton hinta
- 198 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 714,29 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 222,60 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 222,60 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksu 20 euroa/kk on ennakkomaksu. Yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Vuokralaisen ennakkomaksu on 35 euroa/kk. Vuokralaisella on oma liittymäsopimus.
Asunnon lisätiedot
- Lisätietoja
- valokuitu
- Asuntoon kuuluu
- kaapeli-tv
- Varaston käyttö
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, mikä on vuokralaisen omaisuutta.
- Energiatodistus
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Yleiskunto
- hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Pientä normaalia kulumaa.
- Lämmitysjärjestelmä
- maalämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, LTO, Keittiössä erikseen omilla huippuimureilla varustetut liesituulettimet
- Näkymät
- Avarat näkymät itään ja terassilta näkymät sisäpihalle länteen
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Peltikatto
- Olohuoneen kuvaus
- parkettilattia, seinät maalattu
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs tumma keittiö. Uuni ja induktioliesi, mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot.
- Makuuhuoneen kuvaus
- askarteluhuoneessa, mikä on nyt makuuhuone käytössä, on parkettilattia. Seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Lattia ja seinät laatoitettu. suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi, wc Koko asunnossa lattialämmitys
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston sisääntulon vieressä on huoneistolle kuuluva ulkovarasto.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 2510 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Kaavoituksesta alueella lisää tietoa: Kiltaveljenmäki: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kiltaveljenmaki https://admin.espoo.fi/sites/default/files/2024-01/610600%20Kiltaveljenm%C3%A4ki%20OAS%20ja%20valmisteluaineisto.pdf
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veljespuisto
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöitsijätoimisto: SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki Puhelinnumero 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi
- Huolto
- asukkaat
- Lisätietoja huollosta
- Talvikunnossapito ja tarvittavat huoltotyöt kilpailutetaan tarvittaessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 13
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autopaikkoja yhteensä 13 kpl, joista 3 yhtiön omistuksessa.
- Tehdyt remontit
- Kiinteistössä suoritetut korjaukset 2015-2018 Rakennuttajan suorittamia takuukorjauksia 2016 Rakennusten lopputarkastukset 18.4.2016 2017 Vuositarkastus 1.3.2017 2019 Yhtiön suorittamia korjauksia 2019 A1 khh lattian korjausurakka 2020 B10 kph kunnostusurakka 2021 Jakotukkikaukaloiden vesieristeiden tarkastus/asennus 2021 IV-hormien nuohous
- Tulevat remontit
- Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) ja kustannusarvio € 2024/ syksy Sähköautolataukseen varautuminen 2 000€ 2024 Palovaroittimien uusiminen 3 000€ 2025 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 1 000€ 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Jätevesiviemärit, sadevesiviemärit, salaojat 6 000€ 2025 Katon kuntotarkastus 3 000€ 2025 Iv-koneiden suodattimien vaihto: Tehdään 2x/v, hallitus hoitaa. 700€ 2025 Alapohjan läpivientien tiivistäminen: Lisäksi painumien seuranta ja tarvittaessa korjaus (jalkalistojen laskeminen alemmas) 2 000€ 2026 Aluevarusteiden huoltokunnostuksia: Lähinnä puu- ja metallipintojen sekä leikkikenttävarusteiden huoltoa 1 000€ 2026 Ovien kunnossapitokorjauksia: Sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet 2 000€ 2027 Pihan ja rakenteiden korjauksia: Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset. Ajoväylän yhteydessä olevan muurin halkeaman korjaus 4 000€ 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 4 000€ 2031 Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän uusiminen: Varaus (mittareiden tekninen käyttöikä noin 10 vuotta) 8 000€ 2032 Ulkomaalaustyöt (toteutussuunnittelu, toteutus): Julkisivun puuosien, puuaitojen sekä jätekatoksen puuosien huoltomaalaus 40 000€ 2033 Energiatodistuksen uusiminen: Nykyinen voimassa 29.9.2033 asti 1 000€ (ei tiedossa) Peltikatteiden huoltomaalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Ajankohta tarkentuu katon kuntotarkastuksen pohjalta. (ei tiedossa) Radonmittauksen teettäminen: Säteilyturvakeskus suosittaa radonmittausten suorittamista kaikkialla Suomessa. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiössä muuta
- Jätehuone ja taloyhtiön yhteinen pieni varasto sekä leikkipiha.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Espoon keskuksen kattavat palvelut vain muutaman sadan metrin päässä.
- Liikenneyhteydet
- Erinomaiset: juna-asema ja bussiyhteydet
- Koulut
- Lähellä useita, myös ruotsinkieliset
- Päiväkoti
- Lähellä useita, myös ruotsin- ja englanninkieliset
Saul Hovi
Myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Kolapuuntie 2
495 000 €
118.5 m²
Suomi Espoo Luuvanmäki
paritalo 2002 4-5h, keittiö, kph, s, erill. wc, terassi
Myllyväenkatu 10
389 000 €
119 m²
Suomi Helsinki Puu-Myllypuro, Myllypuro, Vartiokylä
erillistalo 2013 4h, k, s+vh+2xkph/wc, 2xparveke, piha, parveke, 2xautopaikka, 2xvarasto (yhtiöj. 4h+k+s)