Pohjolankatu 9, 70500, Kuopio

Kohteen kuvaus

Remontoitu kulmahuoneisto! Oletko etsinyt muuttovalmista hyvällä maulla remontoitua kaksiota? Tämä koti sopii vaativampaankin makuun, sillä pinnat ovat kauniin rouheat sopien monenlaiseen sisustustyyliin. Tässä kodissa on käytetty värejä erittäin onnistuneesti, joten lopputulos on kodikas kompakti kaupunkikoti kaikilla herkuilla. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Valoa tulvii asuntoon useista ikkunoista. Hulppean kokoinen vaatehuone mukautuu kodinhoitotilaksi tai vaikka työhuoneeksi. Lasitettu parveke puolestaan kutsuu nauttimaan väljistä näkymistä. Koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii hyvin myös sijoittajalle. Sijainti on mitä parhain palvelujen ollessa lähellä. Julkinen liikenne on hyvä ja Matkakeskuksen ja keskustan palveluiden äärelle on lyhyt kävelymatka. Kun etsit persoonallista ja lämminhenkistä kotia, on tässä vastaus toiveisiisi. Ota yhteyttä jo sovi esittelystä paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20409415
Sijainti: Pohjolankatu 9, 70500 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50.7 m²
Kokonaispinta-ala: 50.7 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 765,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 509,82 €
Velkaosuus: 4 490,18 €
Velaton hinta: 80 000,00 €
Neliöhinta: 1 577,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,97 €/kk
Rahoitusvastike: 74,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Autopaikkavuokra kylmä 7€/kk, autopaikkavuokra lämmin 12€/kk. Saunamaksu 1.hlö 6€/kk ja seur.hlöt 2€/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Laminaatti olohuoneen ja makuuhuoneen lattiaan 2018. Keittiön ja eteisen lattiaan laminaatti 2022. Keittiön väliseinään vaihdettu levy ja lisätty aukko.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2258 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2052
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Jyrki Wessman
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kallaveden talohuolto Ky
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 26
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tehdyt remontit: 2021 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, katon reunapeltien puutteiden korjaaminen eteläpäädyssä, parvekeovien uusiminen, ulkoseinän eteläpäädyn vauriokohtien korjaaminen ja Eteläpäädyn seinäpintojen maalaus, 2018 Vesikatteen uusiminen, 2016 Hissin peruskorjaus, 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä uusi poistoilmapuhallin taajuusmuuntaja-ohjauksella, autotallien ovien uusiminen, 2013 lämmityskaapelointi räystäskouruihin ja vesisyöksyihin,2011lukitusten uusiminen, postiluukkujen uusiminen, viemäriputkiston pinnoitus, 2010 Porraskäytävän maalaus, valaistuksen uusiminen, 2009 parvekkeiden ja julkisivun huoltomaalaus, 2007 ikkunoiden ja vesikaton huoltomaalaus, 2006 talolle laadittu kuntoarvio, 2005 jätekatos rakennettu, 2004 patteriventtiilit uusittu, 2003 uudet ilmastointiventtiilit, pihan kävelyteiden asfaltointi ja liikuntaesteiden poisto, 2002 Talon tulovesiputki, lumiesteet katolle.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Kiinteistön ylläpidon kannalta välttämättömät huolto- ja korjaustoimet, ulkoseinän pohjoispäädyn vauriokohtien korjaaminen, taloyhtiön raja-aidan uusiminen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja