Pitkäahontie 2, 87200, Kajaani

Kohteen kuvaus

Heti vapaana oleva tilava perheasunto Teppanan mielekkäällä sijainnilla! Ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon kulmahuoneisto. Mukava pohjaratkaisu, jossa tilavat huoneet. Koti käsittää kolme makuuhuonetta, joten täyttää myös isomman perheen tarpeet! Siistikuntoinen keittiö, jonka ruokailutila yhdistyy liukuovella valoisaan olohuoneeseen! Lasitettu parveke suuntautuu etelään. Laatoitettu kylpyhuone, sekä erillinen wc, jossa pesukoneliitäntä. Lapsille koulut ja päiväkodit turvallisen kävelymatkan päästä. Mukavat ulkoilureitit lähtevät kotioveltasi! Keskustaan vain pieni kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan asuntoon ja alueeseen!

Perustiedot

Kohdenumero: 20417475
Sijainti: Pitkäahontie 2, 87200 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 93.5 m²
Kokonaispinta-ala: 93.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitetty pinta-ala 87,7 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 62 000,00 €
Myyntihinta: 51 071,33 €
Neliöhinta: 663,10 €/m²
Yhtiövastike: 346,42 €/kk
Rahoitusvastike: 83,32 €/kk
Hoitovastike: 263,10 €/kk
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Hoito- ja rahoitusvastike määräytyy jyvitetyn pinta-alan perusteella. Pääomavastike 83,32 e/kk julkisivulainasta, erityisvastike 43,85 e/kk korjausvastike. Varainsiirtovero 2 %.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: F
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: muovi
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4789 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kajaanin kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Pitkäahontie 2
Isännöitsijän yhteystiedot: OP Koti Kainuu Oy, Teemu Pohjola, Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani, puh. 010 256 1708
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: KHK Kajaanin Huoltokeskus Oy, 08-6120713, toimisto@kajaanin-huoltokeskus.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 33
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: yhtiöllä 33 autopaikkaa, joista 30 lämmitystolppapaikkaa, autopaikat taloyhtiön asukkaiden käytössä
Tehdyt remontit: Kantojen jyrsintä pihalta 2022, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2020, viemäreiden, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018, parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus 2016, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2015 ja 2005, talotikkaiden turvakiskot 2013, lattiakivojen pinnoitus 2013, etelän puoleisten ikkunapokien- ja karmien sekä parvekekaiteiden maalaus 2011, vesikaton ja ylimpien parvekkeiden katon pinnoitteiden uusinta 2009, parvekkeiden huoltomaalaus 2008, antennijärjestelmän saneeraus 2006, piha-alueen kunnostus ja kalusteiden hankinta 2005, lukituksen saneeraus 2002, lämmön- ja lämpimän käyttöveden vaihtimien uusinta oheislaitteineen 2002, huoneistojen pesuhuoneiden remontti 1999
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: nurmialueen kunnostus, katon kuntoa seurataan, lämmitysjärjestelmän kunnon tarkkailu, kylmiön kunnon seuranta, autopaikkojen lämmitystolppien korjaus / taloyhtiön sähkö suunnittelu 2023, taloyhtiön saunojen panelointi/tarjousten pyyntö, huoneistojen märkätilojen kunnostuksen suunnittelun aloitus 2023, käyttövesiputkien suunnittelun aloitus 2023, taloyhtiön hallitukselle annettu valtuudet kilpailuttaa käyttövesiputkien/kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 1
Taloyhtiössä muuta: kuivaushuoneita 2 kpl