Törnintie 1, 21530, Paimio

Kohteen kuvaus

Kriivarin viihtyisällä ja vehreällä alueella yksitasoinen, hyväkuntoinen rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan! Tähän asuntoon voit muuttaa heti ja ilman remonttihuolia, sillä mm. keittiö, kylpyhuone, väliovet, lattiat ja makuuhuoneen kaapiston liukuovet on uusittu 2015-2021. Materiaalit ja sävyt ovat hillittyjä. Pohjaratkaisu on selkeä ja tilaa on mukavasti. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa, ruokailutila aukeaa olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti suurelle, valoisalle takapihalle (suunta länsi). Piha on aidattu. Komerot ja vaatehuone tarjoavat hyvät säilytystilat sisällä ja sisäänkäynnin yhteydessä on vielä tilava ulkovarastokin (noin 5 m², kylmä, sähköpistokkeella). Sovi oma esittelyaikasi veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi tai V-P 0400 823 212.

Seuraava esittely

19.3.2025 klo 17:45-18:10

Perustiedot

Kohdenumero: 20417677
Sijainti: Törnintie 1, 21530 Paimio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta /sop. mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 000,00 €
Velaton hinta: 128 000,00 €
Neliöhinta: 1 560,98 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,20 €/kk
Rahoitusvastike: 41,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 9.10.2027 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: 2023 ilmalämpöpumpun asennus: 2020-2021: lattian tammilaminaatti, kynnysten, jalka- ja kattolistojen uusinta, 2020: makuuhuoneen kaapiston liukuovet, kaikkien seinien, sisäpuolen ikkunanpokien ja pattereiden maalaus, olohuoneessa tv-seinän levytys ja tasoitus, aidan ja terassin petsaus, 2019: takapihan aidan rakentaminen, 2018: saunan kiukaan uusinta, 2015: keittiön ja kodinkoneiden uusinta, kylpyhuoneen uusinta, kattojen maalaus, sisäovien uusinta

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia, seinät maalatut.
Keittiön kuvaus: Keittiö kodinkoneineen uusittu 2015. Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalatut.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia laminaattia, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2015 (Paimion Vesi ja Lämpö). Suihku, suihkuseinä, seinä, wc, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus: Sähkökiuas (uusittu 2018).
Säilytystilojen kuvaus: Kaapistot ja vaatehuone asunnossa ja varasto asunnon edessä (noin 5 m², ei eristetty, sähköpistoke varaston sisällä).

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6580 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Paimion kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Paimion Törnintie 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Peimarin Kiinteistöpalvelut Oy, Ville Turta, puh. 050 313 0322.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Reistarit Oy
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Tehdyt remontit: 2025: sadevesien ohjauksen parantaminen, 2020: jäteaitauksen maalaus, 2019: jäteaitauksen rakentaminen, 2018: ulkovalojen uusiminen, 2017: patteritermostaattien uusiminen, 2016: terassinovien uusiminen, autolämpötolppien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Tulevat remontit: Seuraavien viiden vuoden aikana: leikkipaikan katselmus, vesikattojen uusiminen, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen (2025), sähköautojen latausvalmiuden kartoitus.
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.