Viikunatie 5, 67300, Kokkola

Kohteen kuvaus

Unelmiesi koti Halkokarilla – tilaa ja tunnelmaa arkeen ja juhlaan. Vuonna 2014 laadukkaasti rakennettu, hurmaava Aurora kartanomainen Kannustalo tarjoaa valoisan ja avaran kodin, jossa kaikki viihtyvät. Huonekorkeus 2.80 m. Edulliset asumiskustannukset, kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto, jossa myös lämmön talteenotto. Avarassa olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa yhteisiin hetkiin ja kesähelteellä mieltä hemmottelee viilentävä ilmalämpöpumppu. Tämän kodin tilat ovat esteettömät. Kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, jotka lisäävät asuinviihtyvyyttä. Valoisa, kodikas keittiö, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa sekä tilaa yhteisille kokkaushetkille. Tilava kylpyhuone, sauna sekä erillinen kodinhoitohuone että erillinen wc. Todella kaunis sisäpihaterassi, jossa voitte viettää vaikkapa tunnelmallista iltaa ystävien seurassa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Pyydä lisätietoja ja oma esittelyaika. Ett drömhus, med vacker innergårdsterass för studer med familj och vänner. Låg boendekostnad med fjärrvärme och energieffektiv ventilation. I det stora vardagsrummet, med rumshöjd 2.80 m, finns en mysig brasa som sprider värme och en svalkande luftvärmepump finns till för sommartid. Kontakta oss förmer information och boka egen visningstid. Välkommen! Eva-Johanna Slotte, 040 718 9892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20424407
Sijainti: Viikunatie 5, 67300 Kokkola
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+aula+kph+khh+wc+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 103.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 130.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kokonaispinta -ala 130,5 m2 huoneisto ala 103,5m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 291 000,00 €
Velaton hinta: 291 000,00 €
Neliöhinta: 2 811,59 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 468,80 €

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kokkola kaupunki
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Kauppaan ei kuulu: pihalla oleva jäteaitaus
Energiankulutus: 956
Energialuokka: B2013
Energialuokan lisätiedot: energiatodistus tehty v. 2014 ja tulee uusia, vanhentunut 6/2024.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: hyvin pidetty kiinteistö ja tarkoin huollettu, Tiivi ikkunat.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, puu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Kokkolan vesi ja kaukolämpö
Tehdyt remontit: viilentävä ilmalämpöpummpu 2021, pyörivä lämmönsiirrin vaihdettu kevät 2024, vuotuisia huoltotoimenpiteitä tehty
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pihassa asfalttia, pihalaatoitus ja muuri.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, elementti
Rakennusmateriaali: Kannustalo, tuulettuva alapohja, kylmä ullakko, ulkovuoraus ponttilauta, Tiivi ikkunat MSE,
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Ruukin tiilikuvioinen peltikate.
Olohuoneen kuvaus: huonekorkeus 280 cm, varaava takka, Nunnauuni, olohuoneen, ja aulan seinät maalaustapettia.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Topi keittiö ja kalusteet, hidastimet kaikissa ovissa/laatikoissa.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: huonekorkeus 280 cm
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Vesieristeet ja lattiakaivo wc:n lattiassa.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Harvia sähkökiuas, Sunsauna jossa lauteet tervaleppää.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: pihalla oleva varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1026 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autokatos, vaja, varasto
Tontin rakennusoikeus: Kokkolan kaupunki
Tontin rakennusoikeusala: 257 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 272-109-19-3-L1
Kiinteistön nimi: 19-3
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kokkolan kaupunki
Tontin vuokra: 1 598,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontin lunastushinta 32 390 euroa (v.2024).
Tontin vuokra-aika: 31.12.2055
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: AO Erillispientalojen korttelialue
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihalla puinen puutarhavaja Karlstad 6,5m2.