Neulapadontie 3, 00920, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Myllypuroon! Päättyvän tien varrella rauhallinen sijainti metsän reunassa. Tässä toisen kerroksen läpitalon asunnossa on isot huoneet ja hyvin säilytystilaa. Kaunis keittö on kodin sydän. Isot kauniit piha-alueet. Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Kävelymatka pikaratikan pysäkille kuin metrollekin. MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20434370
Sijainti: Neulapadontie 3, 00920 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54.5 m²
Kokonaispinta-ala: 54.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 151 462,74 €
Velkaosuus: 5 537,26 €
Velaton hinta: 157 000,00 €
Neliöhinta: 2 880,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,50 €/kk
Rahoitusvastike: 95,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 367,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: tietoliikennevastike 5,70 euroa /kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: bidesuihku
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 11382,5 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra: 27 871,28 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2025
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Neulapadontie 3
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila 0871684-7 Kauppinen Anita Postiosoite Puhelin Unikkotie 13, 01300 VANTAA 0102282000 Puhelin: 010 228 2000 Sähköposti: anita.kauppinen@retta.fi Internetsivu: www.rettaisannointi.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Yhteyshenkilö Yritys Alltime Kiinteistöpalvelut Oy Alltime Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin Postiosoite 010 583 3000 Suovatie 2, 01660 VANTAA
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 38 kpl lämpötolppapaikkoja 46 kpl autotalleja
Tehdyt remontit: 2023 saunaan vaihdettu 2 KPL x Puhallin EC G3G146ED1910 230V 118W 2023 Käyttöveden venttiili sekä kiertoanturi uusittu/ Säätölaitehuolto Oy 2023 Käyttöveden venttiili sekä kiertoanturi uusittu 2022 Käsijohteet asennettu. 2022 Julkisivun kunnostusmaalaus. 2019 Parvekelasitusten huolto 2019 Lämmitysverkoston perussäätö 2018 Vesikattojen uusinta, ikkunoiden- ja parvekeovien korjaus sekä IV-järjestelmän peruskunnostus. 2014 Kylmäkellarin kompressorin vaihto. 2014 Eteläpuolen julkisivun huoltomaalaustyöt (ikkunoiden vesipellit ja karmien/puitteiden alaosat sekä parvekkeiden kaidepuut). 2013 Patteriventtiilien muuttaminen termostaattitoimisiksi. 2011-2012 LVIS-peruskorjaus ns. perinteisellä menetelmällä: kaikki vesijohdot ja viemärit (ml. tonttijohdot ja -viemärit), kylpyhuoneet ja talopesula sekä sähköistys ja antenni- ja tietoverkko (Cat 6) uusittu. 2012 Pihavalaistuksen uusiminen ja lisäsähkötolpat, pihojen ja pihakäytävien vedenpoiston parannus ja uudelleen asfaltointeja. 2012 Vesikattojen huolto, sadevesijärjestelmän sulatuskaapelointi sekä IV-kanavien nuohous ja pakkasrajatermostaatit. 2012 Porrashuoneiden maalaus. 2012 Patteriventtiilien ja pohjakerrosten patteriputkien uusiminen. 2007 Lukitusjärjestelmä uusiminen, Execavaimet. 2007 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmien asennus. 2007 Sisäänkäyntiovien uusiminen. 2007 kattojen pinnoitus. 2007 Parvekkeiden lasitus. 2007 Parvekkeiden - ja julkisivujen kunnostus. 2006 Saunaosaston kunnostus. 2005 Huippuimirien uusiminen ja IV-kanavien nuohous. 2004 Kattojen kiinnitykset korjattu, putkiston kuntoarvio ja kiinteistön lämpökuvaus. 2003 Uusittu lämpökeskus ja autojen lämpöpaikkojen sähkötolpat. 2002 Liitytty kaapelitelevisioon. 2001 Räystäskourut saneerattu ja hankittu Molok-jätteidenkeruu.
Tulevat remontit: Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämmönjakokeskuksen uusiminen Suositeltu 2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Räystäslämm. kaapelien ja ohjauksen uusiminen, jos vikaantumisista Suositeltu 2025 Yhteiset tilat Tutkimus/tarkastus Kylmäkellaritilojen saneeraustarpeen selvitys (jäähdytys lopetettu) Suositeltu 2025
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 54,5 m²
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 55,0 m²