Kanttorintie 3, 28840, Pori

Kohteen kuvaus

Viehättävä ja kompakti omakotitalo – upeiden ulkoilumaastojen äärellä! Tervetuloa ihastuttavaan omakotitaloon Kaanaan rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä! Tämä kodikas koti tarjoaa pohjaratkaisun, jossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä erillinen ruokailutila, joka kutsuu viihtymään perheen ja ystävien kanssa. Kylpyhuone ja sauna ovat omassa rauhassaan. Runsaasti säilytys- ja varastotilaa eikä autotalliakaan sovi unohtaa. Talon kompakti koko tekee siitä helppohoitoisen mutta samalla se tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen. Tämä koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle, pariskunnalle tai vaikkapa ensiasunnoksi. Tätä taloa on asuttu ja huollettu rakkaudella, mm. käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu sekä ikkunat ja vesikate. Lisäksi sijainti on täydellinen luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle! Läheiset upeat ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Ja mikä parasta – legendaarinen Yyterin hiekkaranta on vain lyhyen matkan päässä, joten meri ja rannikon ainutlaatuiset maisemat ovat helposti saavutettavissa.

Perustiedot

Kohdenumero: 20437570
Sijainti: Kanttorintie 3, 28840 Pori
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh, k, rt, 2mh, vh, wc, ph, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 48.5 m²
Kokonaispinta-ala: 128.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot saatu myyjältä sekä rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 062,50 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 131,36 v. 2024 €
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus ollut nykyisellä omistajalla ollut n. 1000-1200l/v (3hlöä). Ilmalämpöpumppua käytetty lämmitykseen sekä viilennykseen kesäisin. Sähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 4800kWh/v. Sekä normaalit omakotitalon maksut, mm. kiinteistövakuutus, vesi- ja jätemaksut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: Myyjä hankkii energiatodistuksen.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: öljykattila uusittu v. 1990, poltin uusittu n. v. 2000.
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäri.
Tehdyt remontit: - ilmalämpöpumppu asennettu v. 2023 - viemärit sukitettu ulkokaivoon saakka v. 2017 (kaivosta eteenpäin kunnan verkkoon muoviputki uusittu v. 2006) - käyttövesi- ja lämmitysputket nostettu pintaan v.2013 - ikkunat on uusittu v. 2012 ja 2014 aikana - julkisivu maalattu n. v. 2000

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: puurunko, julkisivulaudoitus.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: tapetteja vuosien aikana, laminaatti uusittu n. 20v sitten
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: keittiön kaapistot uusittu v. 2007
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: tapetteja vuosien aikana, laminaatti uusittu n. 20v sitten
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone uusittu n. 20 v. sitten. Saunan vastainen seinälaatoitus uusittu jälkeen.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, puu
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus: Wc:n kaapisto, wc-istuin sekä tapetti uusittu v. 2017.
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: tapetti, osalaatoitus
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunan lauteet uusittu n. 10v. sitten.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muut tilat: ruokalutilan lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Tuulikaapin lattia: laminaatti, seinät: tapetti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 728 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 609-61-25-3
Kiinteistön nimi: 25
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porin kaupunki
Tontin vuokra: 414,63 €/vuosi
Lisätietoja tontista: puutarhamainen tontti, marjapensaita, pieni kasvimaa ja kukkamaa.
Tontin vuokra-aika: 31.12.2065
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava, sitova tonttijako. Porin kaupunki.
Lisätietoa muista rakennuksista: Päärakennuksen yhteydessä pannuhuone, talouskellari, varasto sekä autotalli (alla pieni kellaritila myös). Lisäksi huvimaja (sähkö tulee), lisäksi pihavajoja 2kpl.