Siirry sisältöön

Kiviportintie 28

Helsinki, Vartiokylä

paritalo 1972 , 6h+k+khh+vh+2kph+2wc+sauna

Rakennettu
1972
Pinta-ala
185 m²
Velaton hinta
535 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän omalle tontille rakennettuun tyylikkääseen 1970-luvun arkkitehtuuria huokuvaan kotiin Vartiokylän pientaloalueelle! Rakennuksen runko on kiviaines- ja teräsrakenteinen, julkisivut rapattuja ja puurakenteisia. Koti lämpiää sähköllä. Kaksi ilmalämpöpumppua säästävät talvella energian kulutusta ja viilentävät tarvittaessa asuntoa kesällä.  Edullisella hoitovastikkeella katetaan asunto-osakeyhtiön yhteiset kulut (kiinteistön vesimaksut, jätehuolto, yhteinen sähkö, katualueen kunnossapito, pankin palvelumaksut ja kiinteistövero) sekä vesimaksut. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkaat huolehtivat itse muista omista asumiskustannuksistaan sekä remonteistaan. Tästä kodista on pidetty huolta. Remontteja on tehty laajasti ja etupainotteisesti vuosien saatossa, viimeisimpänä kiinteistön ulkoverhouksen uusiminen 2023-2024. Näyttävän ulko-oven takaa avautuu hyvin tilava eteinen. Sisääntulokerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone, saunaosasto kylpyammeineen, kodinhoitohuone ja wc. Eteisestä johtaa portaikko ylempiin kerroksiin. Keskikerros on tämän kodin sydän. Upeat suuret ruutuikkunat ovat tilan katseenvangitsijat. Keskikerroksessa on suuri ruokailutila, keittiö ja olohuone. Tästä kerroksesta on kaksi uloskäyntiä suojaisalle pihalle. Ylimmässä kerroksessa on neljä makuuhuonetta, suuri vaatehuone (pukeutumishuone) ja kylpyhuone. Etupihalla on istutuksia ja kaksi autopaikkaa. Takapiha on hyvin suojaisa. Puulämmitteisessä paljussa on mukava rentoutua ja lasitetulla terassilla on mukava jatkaa kesää vielä kesän jälkeenkin. Vartiokylässä on sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut, useita päiväkoteja ja erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki on kiven heiton päässä ja Itäkeskuksen metroasemalta pääsee nopeasti keskustaan tai vaikka Espooseen saakka. Itis ja Easton tarjoavat runsaasti mm. kauppoja, ravintoloita, kahviloita ja muita vapaa-ajan palveluita. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20444022
Sijainti
Kiviportintie 28, 00950 Helsinki
Tyyppi
paritalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
6h+k+khh+vh+2kph+2wc+sauna
Huoneita
6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
185 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneluku ja pinta-ala: 5-6 h+keittiö+porrashuone 185 m2 Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku ja pinta-ala: 5-6 h+keittiö+porrashuone 123 m2 2 lasitettua parveketta 13 m2 saunaosasto ja varasto 49 m2 Yhteensä 185 m2 Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneluku ja pinta-ala: 4h 120 m2
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa hyvin nopeastikin

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
535 000,00 €
Velaton hinta
535 000,00 €
Neliöhinta
2 891,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
180,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
180,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastikkeella katetaan kiinteistön vesimaksut, jätehuolto, yhteinen sähkö, katualueen kunnossapito, pankin palvelumaksut, kiinteistövero.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista
Taloyhtiöllä yhteinen vesimittari (B-asunnon lämpimässä varastossa). Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Yj 5 § Osakkeenomistaja vastaa itse sen huoneiston käyttömenoista sekä kaikista korjauskustannuksista, joka hänen hallussaan on.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
oma sauna, kuntotarkastus tehty, antenni
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pihavarusteet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyvä/tyydyttävä Huoneistossa tehty paljon korjauksia ennakoivasti vuosien varrella (kylpyhuone ja pesuhuone ovat teknisen käyttöikänsä loppuvaiheessa)
Lämmitysjärjestelmä
sähkö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät
Vehreä näkymä ympäristöön.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumihuopakate
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2003 Työtasot: kvartsi
Keittiön tasot
kivi
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinät
kaakeli, tapetti
Keittiön varusteet
mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
5
Makuuhuoneen lattia
laatta, parketti
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran pesuhuone: 2 suihkua Kylpyamme Lattialämmitys Yläkerran kylpyhuone: Suihku Taittuva suihkuseinä 2 lavuaaria Allaslaatikosto Peili Bidee-suihku Pyyhepatteri wc-istuin
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peili Allaskaappi Bidee-suihku Wc-istuin
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto sekä kylmä pihavarasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus
muu erillinen varasto
Muut tilat
Yläkerran kaikkien neljän makuuhuoneiden lattiamateriaali on parketti, alakerran makuuhuoneen lattiamateriaali on laatta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
985,4 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Itäväylän bulevardisointi
Pihan kuvaus
Takapiha: lounas Etupiha: koillinen Varustus: palju ja pihavarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiviportintie 28
Isännöitsijän yhteystiedot
Sami Leppämäki, puh. +358 40 529 8393
Huolto
asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 4
Tehdyt remontit
Koko kiinteistö: 2023-2024 Ulkoverhouksen ja eristeiden uusiminen ja maalaus 2017 Putkiremontti (jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus, Sanfors) 2016 Katon vuosihuolto säännöllisesti: 2016 LA Kattohuolto+ t:mi Ilkka Tolonen, muuten t:mi Ilkka Tolonen, Viemärikuvaus, Jäte- ja sadevesiviemäri-kuvaus, Viemärikuvaus 2011 Vesikatteen (bitumihuopakate) uusiminen, ympäryspeltien irrotus, puhdistustyö ja uusiminen 2010 Etupihan keskiosan kunnostus, Taloyhtiön sähköpistokkeet (2 kpl) etupihan puolelle 2008 Katon katselmus 2003 Korjattu maanpinnan kaltevuuksia, sokkelin vierustäyttö ja salaojien kuvaus, huuhtelu, imeytyskaivojen puhdistus ja etupihan salaojat uusittu, Tasakatolta tuleva sadevesiviemäri videokuvattu (tiedot kuntotarkastusraportilta 24.5.2005) Huoneisto B: 2024 Varaston ovi uusittu 2023 Maalausta (huoneet, raput), Parkettien vaihto: 2. krs (kokonaan), 3. krs makuuhuone 2/4, 3. kerroksen kylpyhuoneen remontti (lattiakaakelit, suihkukaappi, wc-pönttö) 2022 Asbestikartoitus (ei asbestia), Etupihan hanan vaihto ja talvisulkuventtiilin asennus 2019 Radonmittaus 2017 Lämminvesivaraajan vaihto, Tapetointi ja maalaus, 3. krs makuuhuoneet 2., Ilmalämpöpumppu, 3. krs, Etupihan maisemointia (liuskekiviportaat, puro) 2015 Terassin laajennus, paljun ympärille 2014 Parkettiremontti: 2. ja 3. kerroksen parkettien hionta ja lakkaus, paitsi makuuhuone 1, jonne uusi tammiparketti, Rappujen maalaus, Rappusten liukuesteet ja samassa yhteydessä 3. kerroksessa maalausta ja tapetointia makuuhuone 1, Etupihalta kaadettiin koivu, talon sivulta omenapuu, Takapihalle kylpytynnyri 2013 Grilliterassin laatoituksen laajennus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Yläkerran kylpyhuoneen pesualtaan vaihto kaksoisaltaaksi, katon maalaus, listojen ja tiivisteiden uusiminen, Ilmalämpöpumppu, 1. krs, Yläkerran työhuoneen tapetointi& ja maalaus 2009 Etupihan kulmaosa kuorittu, korotettu, reunakivetykset tehty, kylvetty uusi nurmi ja istutettu pensaat, grilliterassi tehty talon sivulle, Katettu lasiterassi takapihalle 2006 Tapetointi, makuuhuone n:o 1, Sähkötyöt, 2. krs (kaikkien pistorasioiden maadoitus), ulkopistorasia takapihalle 2005 Ulkovalaisimet uusittu
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alepa 500 m Itäkeskus 1,2 km Easton 1,5 km Terveysasema 1,5 km Kirjasto 2 km
Liikenneyhteydet
Bussi 30 m Metro 1,2 km
Koulut
Suomen ja ruotsinkieliset peruskoulut Kielikylpykoulu
Päiväkoti
Useita päiväkoteja alueella

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita