Lindalintie 9, 02400, Kirkkonummi

Kohteen kuvaus

Valoisa, iso KT -kaksio! Hissitalon kolmannessa kerroksessa 61,5 m2 kaksio toivoo uutta vilinää. Iso olohuone, lasitettu parveke, makuuhuone, tilava keittiö/ruokailutila ja 2022 remontoitu kylpyhuone. Hyvin kaappitilaa. Tästä pintoja kunnostamalla mieleinen koti! Lasitettu parveke etelään. Kauppa naapurissa. Talo on omalla tontilla! Linjasaneerauskin on tehty! Talo on upeassa kunnossa ja näkyy kauas, että talosta on pidetty huolta. Asuntoa myy ja esittelee Petteri Alatalo LKV, KiAT Sp-Koti |CMH-Koti Oy LKV p. 050 445 0996 tai petteri.alatalo@spkoti.fi Vai pitäisikö oma ensin myydä? Arviokäyntini on aina ilmainen

Perustiedot

Kohdenumero: 20454369
Sijainti: Lindalintie 9, 02400 Kirkkonummi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 61.5 m²
Kokonaispinta-ala: 61.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 237,25 €
Velkaosuus: 56 762,75 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Neliöhinta: 1 788,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 233,70 €/kk
Rahoitusvastike: 553,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 787,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu a 10,00 €/kk/hlö, laskutus kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Tehty 11.04.2023.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kunnostamalla mieleinen.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: ja LTO
Näkymät: Etupihalle ja kadulle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: KPH on melkein käyttämätön.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2326 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta PL 20 02401 Kirkkonummi Y-tunnus: 0203107-0 Vaihde: 09 29671

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lindal 10
Isännöitsijän yhteystiedot: Perttu Tuhkanen 041 313 4740 Origo Isännöinti Oy Hirsalantie 11 02420 Kirkkonummi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Oy Sevifi Ab
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 42
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Salen takana.
Tehdyt remontit: Suoritetut korjaukset -2023 Piha-alueen kunnostus -2022 LTO-järjestelmän asennus (Linjasaneeraus) -2022 Kylmiön ulkoseinän korjaus (Linjasaneeraus) -2022 Piha-alueen valaistuksen uusinta (Linjasaneeraus) -2022 Huoneistojen porraskäytävien ovien vaihto (Linjasaneeraus) -2022 Porraskäytävien huoneisto-ovien lukkorunkojen vaihto ja turvalukkorunkojen asennus oviin -2022 Porraskäytävien lattialaattojen uusinta (Linjasaneeraus) -2022 Porraskäytävän alakaton uusinta (Linjasaneeraus) -2022 Piha-alueen asfaltoinnin uusinta 235m2 (Linjasaneeraus) -2022 Taloyhtiön hallinnassa olevan huoneiston täyskunnostus (Linjasaneeraus) -2022 Kuivaushuoneen kunnostus (Linjasaneeraus) -2022 Polkupyörävaraston kunnostus (Linjasaneeraus) -2022 Lämmitysjärjestelmän venttiileiden, yhteiden ja termostaattien vaihtotyö (Linjasaneeraus) -2022 Huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit (Linjasaneeraus) -2022 Asuinhuoneistojen keittiöiden sähköistys 3-vaihejärjestelmään (Linjasaneeraus) -2022 Talosaunan uusinta (Linjasaneeraus) -2022 Pesutuvan kunnostus (Linjasaneeraus) -2022 Pääsähkökeskuksen uusinta (Linjasaneeraus) -2022 Ryhmäkeskuksien uusinta kaikissa huoneistoissa (Linjasaneeraus) -2022 Käyttövesijärjestelmän uusinta rakennuksessa (Linjasaneeraus) -2022 Jätevesijärjestelmän uusinta rakennuksessa (Linjasaneeraus) -2022 Valokuituverkon rakentaminen huoneistoihin (Linjasaneeraus, ei vielä käyttöönotettu) -2022 Huoneistojen kylpyhuoneiden uusinta (Linjasaneeraus) -2022 Antenniverkon uusinta (Linjasaneeraus) -2022 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta (Linjasaneeraus) -2021 Rakennuksen takaosan osittainen patolevytys (Linjasaneeraus) -2021 Jätevesien runkolinjojen uusinta piha-alueella (Linjasaneeraus) -2021 LVI-linjasaneerauksen aloitus 10/2021 -2021 Maalämpöjärjestelmän lämpökaivojen poraus -2017 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus -2017 Portaan ala-aulan kunnostus -2017 Hissin peruskorjaus -2016 Syväkeräyssäiliöt -2013 Pystyviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus, sekä korjaukset -2012 Tukiasemalaitteiden purku rakennuksen katolta -2011 Lukitusjärjestelmän uusinta -2011 Porrashuonemaalaus -2007 Saunaosasto 2 saneeraus - 2006 Saunaosasto 1 saneeraus -2005 Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö -2005 DigiTV valmius -2004 Julkisivun kunnostus, parvekelinjojen kunnostus -2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -2004 Vesikaton pinnoitteen uusiminen -2000 Kylmävesirunkoputken uusinta -1996 Lämmönsiirrin vaihdettu -1994 Asuintalon elementtien saumaus ja julkisivumaalaus Korjauslista päivittyy merkittävien korjaustöiden valmistuttua. 07.04.2024
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys Vuonna Arvio € Lukosto, Abloy Sento 2028 25000 Kattojen kunnostus/uusinta 2027 80000 Parvekkeet, kuntokartoitus 2028 8000 Julkisivu, tuuletus/saumaus 2026 5000 Salaojat, huuhtelu/tarkastus 2027 3000 Sokkelin kunnostus 2029 20000 Ikkunat, maalaus/korjaus 2031 3000
Taloyhtiössä muuta: Kylmäkellarihuone muutettu viihtyisäksi kokous- tai juhlatilaksi.