Metsäkyläntie 311, 52420, Pellosniemi

Kohteen kuvaus

Maaseutukohde jossa monimuotoiseen käyttöön paljon samassa noin 11 hehtaarin paketissa; - omakotitalo - maatilan tilakeskus talousrakennuksineen - noin 4 ha eu-tukikelpoisia peltoja - noin 5 ha metsämaata ja mahdollisuus ostaa sitä lisääkin - RA lomarakennuspaikka (rak.oikeus 200 k-m2) Säynätjärven rannalla, jossa valmiina rantasauna aitta ja grillikota - venevalkamapaikka Saimaan Yöveden rannalla Sijainti noin 42 km Mikkelistä ja noin 22 km Ristiinasta etelään Himalansaaren kylässä. Kyllä maalla on mukavaa !

Perustiedot

Kohdenumero: 20473589
Sijainti: Metsäkyläntie 311, 52420 Pellosniemi
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+khh
Asuintilojen pinta-ala: 104 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 11 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pohjapiirustuksiin merkityt pinta-alat; huoneistoala 104 m2 + sauna -ja pesutilat 11 m2. Ei ole tarkistusmitattu. Lisäksi talon kellarissa pohjapiirustuksesta poiketen tekninen tila, harrastetila ja talouskellari. Kerros-ala 159 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 000,00 €
Velaton hinta: 160 000,00 €
Neliöhinta: 1 538,46 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 388,48 €
Tiemaksu: 255
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus ollut 4800 kwh (puulämmityksellä). Jätevesikaivojen tyhjennys ollut 2 x vuosi, noin 100 €/krt.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kuntotarkastusta ei ole tehty
Energialuokan lisätiedot: tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Alkuperäinen puukattila, varaaja (2000 ltr) uusittu 2011 ja siihen voi asentaa sähkövastukset.
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: leivinuuni, puuliesi
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: kaivo
Viemäri: saostuskaivo
Tehdyt remontit: 2021 salaojat -ja sadevesien ohjaus 2021 varaaja 2000 ltr. uusittu 2022 julkisivumaalaus 2023 kylpyhuoneremontti

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko. Harkko/betoniperustus.
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: lauta
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi, leivinuuni, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, lauta
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu 2023
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Remontoitu 2020
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: komeroita
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 11 ha
Tontin rakennusoikeus: Rannassa olevan lomarakennuspaikan rakennusoikeus RA /1 lomarakennuspaikka 6 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 200 k-m2
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 491-516-6-49
Kiinteistön nimi: Mustalahti
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Myydään kantatilana; myyjä pidättää määrä-alana loppuosan tilasta; metsämaata noin 13,5 ha joka myös ostettavissa. Myytävä tila käsittää noin 4 ha EU-tukikelpoisia peltoja sekä noin 5,3 ha metsämaata josta saatavilla erikseen laskelma jossa puuston kokonaisarvoksi on laskettu noin 27.000 euroa. Metsämaan alueeseen sisältyy Säynätjärven rannalla oleva yleiskaavan mukainen lomarakennuspaikka jossa sijaitsee rantasauna ja aittarakennus. Lisäksi talouskeskuksen pihamaa-alue rakennuksineen.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: http://194.111.49.141/yleiskaavapdf/7070.pdf
Lisätietoa muista rakennuksista: Vanha navettarakennus. 1991 rakennettu peltirakenteinen ja betonilattiainen kalustosuoja/halli 140 m2. Kaksi aittarakennusta. Vilja-aitta. Hirsinen vanha pihasaunarakennus varastokäytössä. Rannassa rantasaunarakennus sekä kaksiosainen aitta ja grillikota.
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Säynätjärvi
kova hiekkapohjainen ranta