Ainolankatu 1, 70800, Hiltulanlahti

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän uudehkoon yksitasoiseen rivitalokolmioon suositulla Hiltulanlahden alueella! Tämä päätyasunto tarjoaa laadukkaat pintamateriaalit, avaran huoneratkaisun ja runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta. Ilmalämpöpumppu viilentää miellyttävästi kesän helteillä. Asunnon ikkunoista avautuu rauhallinen maalaismaisema, joka luo viihtyisän ja seesteisen tunnelman. Kodin molemmat makuuhuoneet ovat tilavat ja olohuone on modernisti yhtenäistä tilaa kauniin keittiön kanssa. Vaatehuone on muunneltavissa käteväksi työpisteeksi, mikä lisää asumismukavuutta ja tarjoaa joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Autokatos kuuluu kauppaan ja sijaitsee suoraan asunnon edessä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Sijainti on erinomainen: Matkuksen kauppakeskus sekä uusi koulu ja päiväkoti ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen erityisesti lapsiperheille. Tule ja ihastu tähän valoisaan ja toimivaan kotiin Hiltulanlahdessa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20475025
Sijainti: Ainolankatu 1, 70800 Hiltulanlahti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+ak
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Kokonaispinta-ala: 75.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 222 000,00 €
Velaton hinta: 222 000,00 €
Neliöhinta: 2 940,40 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 347,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 347,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 27,60 €/kk
Tv-maksu: 3,90 €/kk
Lisätietoja maksuista: vesivastike-ennakko 20 eur / hlö /kk, vesilaskutasaus mittarien mukaan kylmä vesi 5,30 eur /m3. lämmin 12,50 eur /m3

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Lattiapinta hybridilattia
Olohuoneen lattia: muu
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Lattiapinta hybridilattia
Keittiön lattia: muu
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiapinta hybridilattia
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muu
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4526 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra: 5 232,23 €/vuosi
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Ainolantähti
Isännöitsijän yhteystiedot: Tiina Kuukkanen / Retta puh. 0102288200
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kuopion Huoltotrio Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 9
Taloyhtiön autotalleja: 2
Tehdyt remontit: Taloyhtiö valmistui 1.7.2021 asukkaat taloyhtiöön, 24.11.2021 hallinnonluovutus, takuuajan korjauksia, 2022 1-vuotistarkastus ja rakentajan vastuulle kuuluvien töiden suorittaminen 2022-23
Tulevat remontit: takuuajan töiden loppuun saattaminen, 2024 piha-alueen asfaltointi, 2025-2027 normaalia kiinteistön huoltoa
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja