Tammelan puistokatu 31, 33500, Tampere

Kohteen kuvaus

Nyt tarjolla vuonna 2022 valmistuneen Asunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31 -yhtiön 2. kerroksen kaksio. Rauhallisen yhtiön valoisa pikkukaksio, tupakeittiö ja vesikiertoinen lattialämmitys sekä ranskalainen parveke lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä kuntosali ja maisematerassi. Omatonttinen yhtiö keskustan palveluiden läheisyydessä. Asunto vuokrattu, vapautuminen hlv 6kk. Sovi oma esittely! Myynti ja lisätiedot: Olli Halmela/050 5097655 olli.halmela@spkoti.fi Sp-Koti/JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Perustiedot

Kohdenumero: 20479412
Sijainti: Tammelan puistokatu 31, 33500 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,tupakeittiö,kph,ranskal.parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: hvl 6kk

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 680,00 €/kk
Myyntihinta: 95 634,34 €
Velkaosuus: 142 365,66 €
Velaton hinta: 238 000,00 €
Hoitovastike: 156,40 €/kk
Rahoitusvastike: 549,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 705,77 €/kk
Neliöhinta: 7 000,00 €/m²
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Kerätty 1 ylimääräinen hoitovastike 04/2023. Lisäksi valtuutetaan hallitus keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Kaupunkinäkymä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumi
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2740 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Tampere Oy Kari Martti, 020 7438608 martti.kari@reim.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy pirkantalohuolto@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Tammelan puistokadun Pysäköinti Oy
Tulevat remontit: Huollot tehdään huolto-ohjelman mukaisesti, lisäksi takuukorjauksia 2023 alkaen.
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 172,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Asukkaiden käytössä on kerhohuone ja punttisali. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Tammelan Puistokatu 33 välillä, koskien kiinteistöä 837-116-284-1. Rasitesopimus Tammelan puistokatu 33 ja Asunto Oy Tammelankatu 13 kanssa. Allekirjoitettu 8.12.2021 maanvuokrasopimus. Vuokralaisena Tampereen Tammelan puistokadun pysäköinti Oy. Rasitesopimukset naapurikiinteistöjen kanssa. Rasitteet tulevat voimaan ja voidaan rekisteröidä, jos kiinteistön 837-116-284-2 ( As Oy Tammelankatu 13) tai 837-284-5 ( As Oy Aaltosenkulma) alueella voimassa olevaa asemakaavaa muutetaan ja ko.kiinteistöille rakennettaisiin muutettavan asemakaavan mukaisesti asuinrakennus, joka rakennetaan kiinni tai lähelle kiinteistön 837-116-284-1 (TP 31 ja TP 33) rajaa. Mikäli As Oy Tammelankatu 13 tai As Oy Aaltosenkulman tontille haettaisiin kaavamuutosta lisä- tai täydennysrakentamiseen, on mahdollista, että uudisrakennus voi tulla kiinni Tammelan puistokatu 31 talon päätyseinää, jolloin rakennuksen ikkunat isään ummistetaan palomuuriksi tarvittaessa. Yhtiössä on koneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihtokoje varustetaan integroidulla viilennysyksiköllä (tuloilman viilennys). Taloyhtiöllä on käytössään taloyhtiön kotisivut Rmappi. Taloyhtiöllä on käytössä sähköinen huoltokirja.