Nissilänpiha 7, 04250, Kerava

Kohteen kuvaus

Keravan Jaakkolassa suositulla ja lapsiystävällisellä asuinalueella sijaitseva hyväkuntoinen ja viihtyisä koti, joka soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle lähellä sijaitsevien koulun, päiväkodin ja kauppojen läheisyyden ansiosta. Keittiöstä osa seinää poistettu ja näin saatu hienosti tilaa ja avaruutta koko keittiötilaan. Keittiössä hyvin laskutilaa ja kaappitilaa. Alakerran keittiössä, olohuoneessa ja eteisen tiloissa lämmin ja hiljainen vinyyli lattia. Eteiseen asennettu tilava peilikaappi. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, sekä kylpyhuone ja sauna. Suojaisa piha alue lounaaseen, jossa lisäksi pihavarasto. Keravan kaupunki suunnitellut Nissilänpihan puistoalueen perusparannuksen, josta löytyy puistosuunnitelmaehdotus kaupungin sivuilta. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20493786
Sijainti: Nissilänpiha 7, 04250 Kerava
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 248 000,00 €
Myyntihinta: 166 220,42 €
Neliöhinta: 2 384,62 €/m²
Yhtiövastike: 1 011,93 €/kk
Rahoitusvastike: 718,23 €/kk
Hoitovastike: 293,70 €/kk
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: e / kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: B2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät: Koillinen, lounas

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: kuituelementti
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiön kodinkoneet uusittu v.2021/2022, välitilanlevy, sähköpistokkeet, led-valot, taso, allas ja hana uusittu v.2021.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: lämminvesivaraaja, kaapisto, käsiallas, pyykkikaappi, siivouskaappi. Wc ja kodinhoitohuone yhteistä tilaa. Wc:n seinämaali on kosteantilan maalia.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remonntoitu v.2013.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteisaulaan tehty mittatilauksena peiliovikaapisto v.2021. Väliovet uusittu yläkertaan v.2014 ja alakertaan v.2021. Tuulikaappi laatoitettu, jossa myös lattialämmitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4368 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Keravan kaupunki p.09 294 91
Pihan kuvaus: Piha-alue lounaaseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Keravan Nissilänpiha
Isännöitsijän yhteystiedot: Keravan Isännöinti Oy Anne Rintala p.050 44 11181
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 45
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 45 autopaikkaa
Tehdyt remontit: v.2003 ikkunat ja ovet ja ovien lukitukset uusittu, v.2003 salaojat ja sadevesijärjestelmät, 2003-2004 julkisivuihin lisätty lisälämpöeristys, talojen ulkoseinien ulkolaudoituksen uusinta ja maalaus, v.2004 huoneeistojen sisäänkäyntikatoksien ja oleskelupihojen pergoloiden uusinta, v.2009 talojen korjausmaalaus ja varastojen kattojen uusinta, v.2011 ilmastointihormien puhdistus, v.2014 Tv-Kaapeli (valokuitu), v.2014 putkiremontti (kylmävesijohtojen ja telejärjestelmien uusinta), v.2014 aitojen uusinta, v.2014 autolämmityspistokkeiden uusinta ja autopaikkojen asfaltin uusinta, v.2014 rakennettu uusi roskakatos, v.2014 Nissilänpiha 3, 5 ja 7 talojen takakäytävien uusinta, v.2016 varastojen huoltomaalaus, v.2016 kattojeen kuntotarkastus, v.2016 kattojen tuuletusputkien tiivistys, kattosiltojen huoltotyöt, aluskatteen korjaustyöt, v.2016 sadevesikourujen korjaus, v.2018 julkisivujen pohjamaalaus rapistuneilta osilta, v.2019 katon uusiminen, v.2020 asuinrakennuksien julkisivumaalaus ja valokatteiden uusinta ja v.2018-2021 rakennekorjaukset. Tontti vesisulku kaivuutyöt v.2023.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve seuraavalle 5-vuodelle: v.2023 salaojien kuvaus ja huuhtelu, v.2023 lukostojen ja lukkorunkojen uusinta, ikkunoiden ja ovien tiivistykset, v.2023 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, v.2023 energiatodistus, v.2024 lämpötolppien ja sähköistyksen uusinta.