Hirvikatu 4B, 04430, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Vuonna 2005 valmistunut kiinteistömuotoinen kytketty omakotitalo Mikonkorven rauhalliselta pientalovaltaiselta alueelta. Rakennuksesta on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta. -Katto on uusittu 2018 -Alakerran kylpyhuoneosasto uusittu 2018 -Ilmalämpöpumppu asennettu 2018 -Ilmanvaihtokanavien nuohous suoritettu 2020 -Lämminvesivaraaja uusittu ja aurinkopaneelit asennettu 2022 Asunnon yläkerrassa on kodin sydän - keittiö. Alkuperäiset, tyylikkäät tammipuiset kaapistot ja tasot ovat edelleen siistit ja hyväkuntoiset. Keittiön kodinkoneet on vuosien saatossa uusittu, viimeisimpänä jääkaappi-pakastin 2022. Keittiö avautuu olohuoneeseen sekä ruokailutilaan, mahdollistaen seurustelun molempiin suuntiin. Olohuoneessa voit nauttia oleskelusta takkatulen ääressä. Katto nousee korkeuksiin luoden avaruutta. Makuuhuoneita kaiken kaikkiaan neljä, joista yksi on master bedroom, josta oma käynti sekä parvekkeelle että kylpyhuoneeseen. Alakerrassa pääset nauttimaan kylpylätunnelmasta vuonna 2018 uusitussa kylpyhuoneessa poreammeineen. Tilavassa kodinhoitohuoneessa hoituvat arjen askareet kiireettömästi ja piilossa vierailta. Autotalli on nykyisellään jaettu kahteen erilliseen tilaan ja tarvittaessa on muutettavissa yhdeksi isoksi tilaksi. Asunnon katolle on asennettu vuoden 2022 lopussa 27 kpl aurinkopaneeleja. Teho näissä on noin 400 kWh / vuosi / kpl. Aurinkopaneelien hyöty on tosiaan ollut huikea. Vuoden 2022 tammi-elokuun sähkönkulutuslukema oli noin 20000 kWh, kun tämän vuoden lukema on ollut samalla aikajanalla 15000 kWh. Myytyä ylituotantoakin on ollut reilu 2600 kWh. Myös ilmalämpöpumpulla ja kahdella varaavalla vuolukivitakalla on mahdollista saada lämmityskuluja pienemmäksi. Oma 1994 m2 tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella niin, että yhteisalueena on vain asfaltoitu sisääntulotie ja roskakatos. Kumpikin vastaa omista kuluistaan omakotitaloasujan tapaan. Taloja yhdistää vain autokatos, joten varsinaisia seinänaapureita ei ole. Talon takana on suojaisa, upealla kallioleikkauksella rajautunut piha. Mikonkorpi on alueena viihtyisää pientalovaltaista aluetta, josta moottoritielle ajat vain muutamassa minuutissa. Koulu ja päiväkoti löytyvät mm. Oinaskadun juuri valmistuneesta pienten lasten yksiköstä, jonne matkaa reilun kilometrin verran. Jouluksi uuteen kotiin? Tätä upeaa kotia esittelemme vain yksityisin näytöin, joten otathan rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittely. Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 20494521
Sijainti: Hirvikatu 4B, 04430 Järvenpää
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+khh+2xkph+s+2wc+at
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 242 m²
Kokonaispinta-ala: 242 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kokonaisala epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 280 m2.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 446 500,00 €
Myyntihinta: 446 500,00 €
Neliöhinta: 1 845,04 €/m²
Kiinteistövero: 1017,98 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö 29 025,00 kWh/vuosi nykyisellä käytöllä ilman aurinkopaneeleja. Aurinkopaneeleja on asennettu 27 kpl ja teho 400 kWh / vuosi / kpl. Vesi ja jätevesi 46,00 €/kk nykyisellä käytöllä. Puhtaanapito 6,64 € / krt. Verisuren hälytysjärjestelmä 68,23 € / kk. Palvelu voidaan tarvittaessa irtisanoa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, satelliittiantenni, kuntotarkastus tehty, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 27.07.2030 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: varaava takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, kivi, tiili
Rakennusmateriaali: Alakerran seinät ovat kivirakenteisia. Yläkerran ulkoseinät ovat puurakenteisia. Molemmissa pinnoitteena tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiön työtasot ja kaapistot ovat tammea.
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneita on kaksi, asunnon molemmissa kerroksissa. Poreamme on kodin sisääntulokerroksen kylpyhuoneessa. Alakerran kylpyhuone uusittu 2018.
Kylpyhuoneen varustus: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Asuinrakennuksen varastoon on käynti ulkoa sekä sisältä lisäksi ulkona erillinen ulkovarasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Yleisissä tiloissa muutama seinä tapetoitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: autotallin hyllyt ja kaapit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1994 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: autokatos, varasto
Tontin rakennusoikeus: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 186-17-1714-3
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Satukallio noin1,5 km Citymarket noin 2,6 km Lidl Terhola noin 2,1 km Terveysasema JUST noin 2,6 km Järvenpään keskustan palvelut noin 3,6 km
Liikenneyhteydet: Ainolan junaseisake noin 3 km Bussi pysäkki noin 280 m
Koulut: Oinaskadun yksikkö noin 1 km Kinnarin koulu 2,9 km
Päiväkoti: Oinaskadun yksikkö noin 1 km