Kuhalankatu 11, 30420, Forssa

Kohteen kuvaus

Yksilöllinen omalla pihalla varustettu saunallinen kolmio keskustan tuntumassa. Huoneisto on valmistunut asunnoksi vuonna 2009. Asunnon pohjaratkaisu poikkeaa mukavasti tavanomaisesta. Makuuhuoneet ovat asunnon eri päädyissä ja kummassakin on hyvin kaappitilaa säilytykseen. Olohuone ja keittiö ovat asunnon keskellä. Vinokatto antaa tiloille ilmavuutta. Keittiössä on valkoiset sileäpintaiset kaapistot, varustuksena mm. induktioliesi ja erillisuuni. Kylpyhuone on tilava ja seinissä on näyttävä iso tumma laatta. Sauna on samaan sävyyn tummansävyinen. Oma piha-alue on asunnon eteläpuolella, joten piha-alue on aurinkoinen. Pihaa kiertää korkea lauta-aita. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön ja se takaa edulliset asumiskulut. Asunto on heti vapaana. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20502308
Sijainti: Kuhalankatu 11, 30420 Forssa
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 2013
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 102 000,00 €
Myyntihinta: 102 000,00 €
Neliöhinta: 1 416,67 €/m²
Yhtiövastike: 266,40 €/kk
Hoitovastike: 266,40 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti: ulkoautopaikka
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Remontoitu asunnoksi vuonna 2009. Seinät maalattu vuonna 2016.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: Paneloitu.
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2239 m²
Tontin omistus: oma
Pihan kuvaus: Valoisa piha-alue asunnon eteläpuolella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Forssan Kuhalankatu 11
Isännöitsijän yhteystiedot: OO Koti Lounaismaa Oy, Johanna Kupias op-isannointi.forssa@op.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 10
Tehdyt remontit: 2023 Parvekkeiden uudet ovet 3 kpl 2021 Maalämmön rakentaminen 2020 Korkean osan seinien kunnostus ja maalaus 2020 Porrashuoneet maalattu, ml. ulko-ovi 2020 Kellarin seinät osin huoltomaalattu 2020 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2019 Pihan asfaltointi 2018 Vesikaton huoltomaalaus matalan katon osalta 2013 Runkolinjat 2006 Lämmönjakoputket 2006 Ikkunat 2005 Auton lämmitystolpat 2005 Piha -alueet ja leikkipaikka 2000 Patterit ja patteriputket 2000 Käyttövesiputkien nousulinja valmiina 2000 Sähköt ja lukemamittarit 2000 Matalan osan kylpyhuoneet 2000 Pohjaviemäri muovia uusittu, pystyviemäri valurauta.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2023- 2027: As. 5 huippuimurin hankinta kanavapuhaltimen tilalle 2023. Matalan osan tonttien väliaitojen teko 2023. Matalan osan lukkojen uudelleen sarjoitus 2024. Patterijärjestelmän tasapainoitus 2024. Yläkerran huoneistojen (5kpl) vesimittareiden hankinta ja putkitus 2024. Uusi vintin ovi ja yläosan rappujen eristys 2025.
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 285,0 m²