Poikkikatu 10, 48900, Kotka

Kohteen kuvaus

Nutikkatalo, kappale Kotkalaista rakennusperinnettä Paljon kauniita yksityiskohtia, lämmintä tunnelmaa ja historian havinaa. Seinät on sisältä savirapattu, eikä rakenteisiin ole käytetty muovia joten talo hengittää hyvin, eikä sisäilma ongelmia ole. Ensimmäisessä kerroksessa tunnelmallinen keittiö, josta kulku ruokailuhuoneeseen. Tilava olohuone, jossa varaava takka. Lisäksi veranta, saunatilat ja varastohuone, josta saa tehtyä vaikka kodinhoitohuoneen. Yläkerrassa kolme huonetta, aulatilaa ja kylpyhuone. Kiinteistö lämpiää kolmella ilmalämpöpumpulla, kolmella takalla ja kahdella puuhellalla. Oma aidattu tontti 826m2. Tontilla on myös huonokuntoinen talousrakennus. Asuinalue on todella idyllinen ja vaikka tie kulkee lähellä niin liikenne niin vähäistä ettei häiritse. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi Sp-Koti Kotka ja Loviisa

Perustiedot

Kohdenumero: 20504363
Sijainti: Poikkikatu 10, 48900 Kotka
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s,2wc,ph,s,var,
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1940
Käyttöönottovuosi: 1940
Vapautuminen: heti
Vuokra-aika: toistaiseksi
Tupakointi sallittu: Ei
Lemmikit sallittu: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 850,00 €/kk
Vuokranmaksupäivä: joka kk 5 pvä
Vuokravakuus: 850
Vuokravakuussumma: 850,00 €

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 250 €/kk
Lisätietoja maksuista: vesi kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2: verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: 5x tulisijaa ja kolme ilmalämpöpumppua
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: oma
Siirtyvät liittymät: Vesi-ja vemäri
Tehdyt remontit: Julkisivun laidoitus, tuulensuojalevyt. -60 luvun lisä osaan remontoitu wc, varastotilan ja käytävän lattia laatoitettu. Tien puoleisen ulkoseinä avattu ja eristeet vaihdettu ja runko tarkastettu. Eristeet ekovillaa. Lattiat avattu eteisen ja keittiön osalta eristeet vaihdettu ja lattiat uusittu. Olohuoneen lattiaa avattu ja tarkistettu. Olohuoneen varaavatakka uusittu. Vanhat pinnoitteet poistettu nutikkaseinän päällä puukuitulevy ja savirappaus. Kaikki sisäkatot uudestaan paneloitu. Viemärit sukitettu. Sähköt laajalti uusittu. Käyttövesiputket uusittu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Nutikkatalo, savirappuksella, puu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Alakerrassa valoisa olohuone joka avautuu ruokailutilaan. Lattiat lautaa ja seinät savirapattu. Ruokailutila alkuperäiset lautalattiat ja seinät savirapattu
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: muu
Keittiön kuvaus: Viehättävät lautalattia ja savirapatut seinät.
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: muu
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: keraaminen, sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kolme huonetta. Kaikkien huoneiden lattiat lautaa, alkuperäiset. Seinät osin savirapattu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, muu
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa perinteinen sauna jossa lämminvesipata ja suihku. Erillinen pukuhuone. Yläkerrassa pesuhuone, suihku ja wc.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattia laatoitettu ja kosteus sulku asennettu. Seinät savirappausta
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: muu
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Perinteinen sauna vesipadalla ja suihkulla
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotilan saisi hyvin rakennettua sisällä olevaan varastotilaan jonka lattia jo laatoitettu
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 826 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: puuliiteri
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kotkan kaupungin kaavoitus
Pihan kuvaus: Aurinkoinen kulmatontti. Omenapuita, luumupuu, marjapensas ja pienen kasimaan paikkakin löytyy. Aidattu piha. Terassi rakennettu 2022. Rauhallisen kylätien varrella.