Pankkopolku 22, 70820, Kuopio

Kohteen kuvaus

Upea uutta vastaava PÄÄTYHUONEISTO! Tämän kodin ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan, joten valoa tulvii sisään korostaen kodin kauniita vaaleita skandinaavisia pintoja. Sisätilojen toimivan pohjaratkaisun lisäksi huoneistolla on käytössä reilusti piha-aluetta, missä lasten ja eläinten on mukava temmeltää. Takapihalta pääset myös näppärästi lenkkeilemään, joten koiran ulkoilutuskin aamutuimaan hoituu helposti. Aidattu piha tuo suojaa ja turvaa, sekä hulppean kokoinen terassi takapihalla kutsuu viettämään aikaa ystävien ja perheenjäsenten kanssa. Sisätiloja viilentää kesäisin ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneet ja tilava kylpyhuone löytyvät yläkerrasta. Sen sijaan sisääntulokerroksesta löytyy erillisen wc:n, sekä keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen lisäksi tilava varasto portaiden alta. Tämä sopii tarvittaessa myös vaikka pieneksi työhuoneeksi. Lisää säilytystilaa löytyy huoneiston sisäänkäynnin edustalta löytyvästä varastosta. Autokatospaikka on aivan huoneiston edustalla ja myydään erillisellä osakkeella hintaan 5000€. Tämä koti vapautuu nopeasti, joten tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja suunnittelemaan muuttoa jo tälle syksylle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20504514
Sijainti: Pankkopolku 22, 70820 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 88.5 m²
Kokonaispinta-ala: 88.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 237 000,00 €
Velaton hinta: 237 000,00 €
Neliöhinta: 2 677,97 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 442,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 442,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 17,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20€/hlö/kk. Kylmävesi 6,30m3 ja lämminvesi 12,00m3. Autopaikkavuokra 12,50€/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Terassin laajennus 2024, ilmalämpöpumppu asennettu 2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Varasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1320 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2060
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion Kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Pankkopolku 22
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Taloasema/Venla Parviainen puh. 041-3109320
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu H.Raatikainen Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 2 kpl yhtiön sähkötolppapaikkoja
Tehdyt remontit: 2023 piha-aidan rakennus
Tulevat remontit: Pihan asfaltointi 2024 (päätetty ottaa laina 15 000€ Pohjois-Savon Osuuspankista), normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa.
Remonteista päätetty: Kyllä