Huhtalevontie 19, 37240, Linnavuori

Kohteen kuvaus

Tämä kaunis v. 2008 rakennettu omakotitalo sijaitsee Nokian Linnavuoressa loistavalla sijainnilla. Omakotitalo on Helmitalon -talopakettimallistoa nimeltään Kotihelmi. Kotihelmi on nimensä mukaisesti ihanan kotoisa, erittäin toimiva ja viihtyisä omakotitalo, joka sijaitsee lähellä palveluita ja on aivan luonnon läheisyydessä rauhallisella paikalla, päättyvän tien varrella. Talon kulmalta tie jatkuu kevyenliikenteen väylänä. Pihapiiri on lisäksi aidattu sisäpihan puolelta noin 2 metriä korkealla koira-aitauksella, joten aitaus koiranomistajalle on valmiina! Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, josta pääsy tilavalle ja villiviinin koristelemalle katetulle terassille. Yhteensä sisäänkäyntejä on kolme. Olohuoneen vieressä tilava keittiö, eteistilat sekä wc, lisäksi kohteessa on kodinhoitohuone, pesutila, jossa myös toinen wc, sauna sekä vaatehuone. Talon päädyssä lisäksi autokatos, josta sisäänkäynti kodinhoitohuoneeseen sekä erilliseen varastoon. Huoneet on sisustettu rauhallisin sävyin, lattiamateriaalit on yhtenäiset rusehtavaa laminaattia tai vaaleansävyistä laattaa. Kaikissa tiloissa, joissa on laattalattia on myös lattialämmitys. Ikkunoista tulvii kauniisti valoa ja erityisesti keittiö sekä olohuone saavat nauttia läpitalon kulkevasta valosta avaran pohjaratkaisun vuoksi. Tunnelmaa ja lämpöä tuo myös olohuoneen kulmassa oleva varaava takka. Linnavuori on historiallista ja luonnonkaunista aluetta sekä sijainniltaan ja vain kivenheitonpäässä upeasta Kuloveden vesistöstä. Alueella on myös useita luontopolkuja. Lähikauppa sijaitsee noin 600 metrin päässä ja vajaan 4 kilometrin päässä myös uusi Haukkalan päiväkoti. Tästä kodista hurauttaa Nokian keskustaan noin 10 minuutissa ja puolessa tunnissa Tampereelle. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20520860
Sijainti: Huhtalevontie 19, 37240 Linnavuori
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+2xwc+khh+ph+s+eteinen+terassi
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 96 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 7 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennusoikeutta jäljellä 116 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 180 000,00 €
Velaton hinta: 180 000,00 €
Neliöhinta: 1 875,00 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 100 €/kk
Kiinteistövero: 391,92 €
Lisätietoja maksuista: Kulutus perustuu yhden henkilön käyttökustannuksiin.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: Toimitetaan myöhemmin.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Tyydyttävä
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät, valokuitu
Tehdyt remontit: Ilmastointikoneen moottorit vaihdettu v. 2020

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Helmitalot Oy -talopaketti, Kotihelmi perustalo autokatoksella ja varastolla.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön tasot: muu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: Toinen wc suihkutilan yhteydessä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunassa oma ikkuna.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kulku suoraan autokatokseen.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, keskuspölynimuri
Säilytystilojen kuvaus: Lämmin varastotila ikkunalla, kulku autokatoksesta.
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto
Muut tilat: Vaatehuone, kulku toisesta makuuhuoneesta. Alkuperäisessä pohjapiirustuksessa on kolme makuuhuonetta, mutta toinen makuuhuoneista on rakentamisvaiheessa yhdistetty yhdeksi huoneeksi.