Sammonkatu 2, 87100, Kajaani

Kohteen kuvaus

Keskustan liepeiltä jykevästä kivitalosta tarjolla heti vapaa koti uudelle perheelle! Toisen asuinkerroksen päätyhuoneisto, jossa ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan. Taloyhtiö omalla tontilla, jossa viehättävä piha-alue. Itse huoneisto käsittää eteisaulan, erillisen keittiön, ikkunallisen kylpyhuoneen sekä kaksi makuuhuonetta, joista toinen yhdistyy olohuoneeseen näppärästi liukuovien avulla. Pitkälti alkuperäisen asunsa säilyttänyt huoneisto sisältää kauniita yksityiskohtia, kuten leveät ikkunalaudat, lasiovet sekä kiinteät komerot, jotka tuovat kivasti säilytystilaa. Loistava rauhallinen sijainti, joka kuitenkin takaa kaikki päivittäispalvelut kävelyetäisyydelle. Koulut, kuntosalit ja marketit aivan vieressä. Tervetuloa tutustumaan, sovitaan henkilökohtainen esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 20526693
Sijainti: Sammonkatu 2, 87100 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 65 000,00 €
Neliöhinta: 915,49 €/m²
Yhtiövastike: 325,00 €/kk
Hoitovastike: 325,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5 eur/m3, lämminvesi 11,05 eur/m3 Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 2 %. Osakkeiden rekisteröinti maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietorekisteriin.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Lisätietoja 2: naulakko
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: C2007
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: etelään sisäpihalle, pohjoiseen Sammonkadulle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: muu
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muu
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peili
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1335 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sammonkatu 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Sinokki Oy Timo Sinokki Urho Kekkosen katu 2 87100 Kajaani 045 122 6719 timo@sinokki.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK-Palvelu Oy Kettukalliontie 19B, 87100 Kajaani
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Tehdyt remontit: Ikkunoihin asennettu kolmannet lasit 1984, porrashuoneet maalattu 1985, käyttövesiputket 1990, ulkoseinät kunnostettu 1995, lämmönsiirrin 2002, saunaremontti 2006, vesikattoremontti, tiilikate uusittu 2009, jätekatos 2011, viemärit pinnoitettu 2014, pihakeinu 2015, päädyn korjaus, verkkolumiesteiden asennus 2018, autonlämmityspistorasioiden uusiminen ja lisääminen, ulkovalaistus 2019, asuntojen ja yleisten tilojen lukitus uusittu, sisäänkäyntien ovet uusittu 2020, led-valaistus yleisiin tiloihin 2021, ammattikorkeakoulun tekemä kuntoarvio 2022
Tulevat remontit: Piha-alueella kaatojen korjaus ja salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen, julkisivuremontti, ikkunoiden huoltomaalaus tai uusiminen, tiilikatteen huoltopesu ja pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen, asuntojen märkätilojen kuntokartoitus, osa asuntojen märkätiloista käyttöikänsä päässä, yhtiön märkätilojen remontointi, rappukäytävien maalaus, kaukolämmönvaihtimen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sähköjärjestelmän uusiminen, pieneläinverkot jätekatokseen Radan puoleisen julkisivun päädyn korjaus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 31,0 m²
Taloyhtiössä muuta: kerhohuone