Siirry sisältöön

Ruissalontie 10

Turku, Kirstinpuisto

puutalo-osake 1910 , 2 h, k, s

Rakennettu
1910
Pinta-ala
60 m²
Velaton hinta
178 000 €

Kohteen kuvaus

Ihastuttava puutalokoti Ruissalontien varrella, Kirstinpuiston kupeessa, omalla tontillaan. Sijainti on hyvä, sillä kauppatorille on alle 2 km matka ja liikenneyhteydet hyvät. Kauppa ja kuntosali sijaitsevat alle 100 m päässä. Yhtiön pihapiiri on suojaisa ja pyhitetty oleskelulle sillä auton säilytys tapahtuu viereisellä tontilla. Kodin edessä on kiva pieni patio, jota ympäröi pensasaita. Tämä koti on päätyasunto ja ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan. Suuri huonekorkeus, hirsiseinät, kakluuni ja puuliesi tuovat aidon puutalotunnelman. Sisääntulokerroksessa on wc, keittiö ja olohuone. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuone, wc, kylpyhuone ja sauna. Säilytystilaa on reilusti, sillä komeroita on sekä eteisessä että makuuhuoneessa. Kellarikerros on kaivettu ja salaojitettu, mutta sinne ei ole vielä asuintiloja laajennettu Asuntoon kuuluu autopaikka (jossa on sähkötolppa, jota voi käyttää sähköauton lataukseen tai lohkolämmittimelle). Yhtiön takapihalla on myös pyöräsuoja ja nettiyhteys toimii Telian valokuidulla. Otathan yhteyttä ja sovitaan esittely tänne ihanaan puutalokotiin: mari.hynna@spkoti.fi, 050 38 92677.

Perustiedot

Kohdenumero
20530570
Sijainti
Ruissalontie 10, 20200 Turku
Tyyppi
puutalo-osake
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2 h, k, s
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 35 m². Ilmoitettu asuinpinta-ala 60 m² on arvio. Kellarikerroksen neliömäärä ei ole mukana ilmoitetussa asuintilojen neliömäärässä.
Kerrokset
1-2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1910
Käyttöönottovuosi
1910
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
174 039,45 €
Velkaosuus
3 960,55 €
Velaton hinta
178 000,00 €
Neliöhinta
2 966,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
220,00 €/kk
Rahoitusvastike
25,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
245,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Nykyisen omistajan sähkönkulutus ollut 6000 kWh vuonna 2023. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
puu, sähkö
Tulisija
muu
Tulisijan muu kuvaus
Kakluuni ja puuliesi
Tehdyt remontit
Laajennus vintille aiempien omistajien toimesta. Liesituuletin uusittu 2023, jääkaappipakastin uusittu 2018. Kakluunin pesän korjaus 2018.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa laminaattilattia (edelliseltä omistajalta saadun tiedon mukaan sen alla lautalattia), seinät maalattu/tapetoitu. Huonekorkeus 3 metriä.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin (2018), liesituuletin (2023), sähköliesi, astianpesukone. Laminaattitaso, puuliesi (nykyinen asukas ei ole käyttänyt, edellinen asukas kyllä). Lattialämmitys (2007). Edelliseltä omistajalta saadun tiedon mukaan laminaatin alla lautalattia. HIrsiseinät näkyvissä.
Makuuhuoneen kuvaus
Laminaattilattia, seinät maalattu, päätyikkuna. Vaatekaapit.
Makuuhuoneiden määrä
1
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu, kylpyhuone uusittu 2001. Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas. Laatoitettu/maalattu/uusittu 2010. Lattialämmitys.
WC:n varusteet
lattiakaivo
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Sauna uusittu 2001.
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa, kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Sivuvintti, johon käyntiluukku kylpyhuoneesta. Yhtiön takapihalla polkupyörävarasto.
Muut tilat
Kellaritila kaivettu, salaojat ja kaivo tehty 90-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2920 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rajakatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Wallinkoski Oy, Jarkko Wallinkoski Annankatu 3, 20100 Turku 044 336 9163
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kiinteistöhuolto P. Rusanen
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 27
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Yhtiö vuokrannut Turun kaupungilta viereisen tontin ja kunnostanut siihen yhden autopaikan per huoneisto.
Tehdyt remontit
Julkisivujen maalaus 2002- jatkettu vuosittain puolikkaan talon maalauksella, viimeinen maalaus suoritettu 2019, sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusiminen 2005, ulko-ovien uusiminen 2007, syväkeräys jäteastiat asennettu 2010, ikkunat uusittu (Fenestra) 2013, Telian valokuituyhteys asennettu 2016, P-alueen rakentaminen ja varustelu 2022.
Tulevat remontit
Isännöitsijältä saadun tiedon (16.4.2024) PTS-suunnitelmaa ja vastuunjakotaulukkoa päivitetään juuri, keskusteluissa mm. julkisivun maalaus ja vesimittarien asennuksen hankesuunnitelma.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto on painovoimainen, yhteisantenni, Telian valokuitu.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita