Pitkäsalmenkatu 3, 20900, Turku

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, muuttovalmiiseen rivitaloasuntoon Hirvensalon Moikoisissa! Asunnon sisääntulokerroksessa on kolme makuuhuonetta ja saunatilat. Yläkerrassa on toimiva keittiö, ruokailutila, josta on käynti parvekkeelle, olohuone, ja erillinen wc. Sijainti meren läheisyydessä on erityisen houkutteleva. Turun keskustaan pääsee kätevästi ilman isompia ruuhkia, sekä omalla autolla, että linja-autolla. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011.

Perustiedot

Kohdenumero: 20531118
Sijainti: Pitkäsalmenkatu 3, 20900 Turku
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 214 788,14 €
Velkaosuus: 34 211,86 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 2 736,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 538,50 €/kk
Rahoitusvastike: 298,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 836,83 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 5 €/hlö/kk kylmävesi ja 5 €/hlö/kk lämminvesi. Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 26.7.2032 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu 2011, kylpyhuone remontoitu 2015, sähköt 2018.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni. Laminaattilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle, pyyhekuivain, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Saunan kuvaus: Sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3345 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Turun Pähkinäketo
Isännöitsijän yhteystiedot: V-S Isännöintitalo Oy/ Ulrika Blomqvist Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Laine & Nummisto Oy
Tehdyt remontit: Tiilikatteen pesu ja puhdistus 2007, lukituksen uusiminen 2008, liittyminen kaukolämpöön ja parvekekatosten rakentaminen, lämpöyhtiön tilamuutokset yhtiön käyttöön 2009, julkisivun huoltomaalaus ja kunnostus 2012, aitarakenteiden kunnostaminen, ulkovalaistuksen led-polttimot, ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2015, pohja- ja salaojaviemäreiden pesu ja kuvaus 2016, autopaikan lämmitystolppien uusiminen 2017, patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston täyttö, vesikaton pellitysten korjaus, aluskatteen korjaukset, läpivientien tiivistys, tiilikaton puhdistus ja suoja-ainekäsittely 2018, taloyhtiölaajakaista 2020, ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen 2021, huippuimurien moottorien ja siipien uusiminen 2022, kuntoarvion teettäminen 2023, rakennusten välisten nestekiertoputkien uusiminen, rännikaivojen, etupihan sadevesiviemärien ja -kaivojen uusiminen, latausinfra ja jätepisteen uusiminen 2024.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2033: ikkunoiden huoltokunnostus, kattosiltojen ja tuulettuvan harjatiivistenauhan asennus, ulkovalaistuksen parantaminen ja pylväsvalaisimien uusiminen, sähkökeskusten kunnossapitohuolto, kattojen säännöllinen huolto ja kunnostus, puuaitojen huoltomaalaus, julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden huoltomaalaus ja lahokorjaukset, tuuletusviemärien eristäminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden uusiminen.