Hujonpolku 10, 38510, Sastamala

Kohteen kuvaus

Mouhijärven rannalla upealla järvinäköalalla vuonna 2019 rakennettu asuin- tai vapaa-ajanrakennus. Täällä rauhallisella, luonnonläheisellä paikalla, järvenrannalla voit nauttia luonnon kauneudesta ja antaa katseen kulkea kaunista veden pintaa ja aukeavaa järvenselkää pitkin. Järven vesi on puhdasta ja kalaisaa. Päärakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, oleskelu/takkahuone, wc/suihku ja sauna. Lisäksi järvenpuolella olevalla tilavalla terassilla voi nauttia esteettömästä järvinäköalasta ja se toimii myös loistavasti keittiön jatkeena kauniina kesäpäivinä. Rakennus on muutettu asuinrakennukseksi vuonna 2023, joten soveltuu myös ympärivuotiseen käyttöön. Tilat ovat siistit ja valoisat! Kohteessa on Suodenniemen vesiosuuskunnan vesi ja kunnallinen viemäri. Talo lämpenee sähköllä ja myös takkaan voi laittaa valkean joko lisälämpöä tuomaan tai vaikka vain tunnelmaa lisäämään. Oleskelutilassa myös puuhella. Koneellinen ilmanvaihto. Rantaa on ruopattu ja laiturin päässä on noin 1,40 metrin syvyys. Järven syvyys vaihtelee ja myös järvenpinta elää vesimäärien mukaan. Rannassa lisäksi mukava rantasaunarakennus sekä yläpihan puolella puuliiteri. Kesäisiä kuvia löydät kohteesta osoitteesta: https://www.lomarengas.fi/mokit/sastamala-hiekkalahti-15048. Tampereelle kohteesta hurauttaa noin tunnissa, Häijään liikekeskuksille 20 minuutissa ja Sastamalan keskustaan puolessa tunnissa. Valtatie 11 on vain parin kilometrin päässä! Tule tutustumaan tähän upeaan aivan järven rannalla olevaan kohteeseen ja varaa yksityisnäyttö! Tulevana kesänä on mahdollista, että heittelet rantasaunalla löylyjä omalle kiukaallesi! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20531237
Sijainti: Hujonpolku 10, 38510 Sastamala
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3h+k+wc/ph+s+terassi
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 65.9 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 91.9 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen ka 76 m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 3 474,96 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 150 €/kk
Kiinteistövero: 450 €
Tiemaksu: 190
Lisätietoja maksuista: Kohde ollut Lomarenkaalla vuokrauskäytössä. Roskien haku ollut 2 viikon välein.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Olohuoneessa olevan puuhellan hormiliitos pienehkö, vaatisi katolle huipparin tai vastaavan vedon parantamiseksi.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: Avotakka ja puuhella.
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesijohto: vesiosuuskunta
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Sähkö- (3x25) ja vesi- ja viemäriliittymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopa
Kattomateriaalit: Olohuoneessa lomalauta ja keittiössä sekä makuuhuoneissa mdf-paneeli katossa.
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön kuvaus: Olohuoneen lattian alla puulattia. Makuuhuoneiden ja keittön lattioiden alla betoni. Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön tasot: muu
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu, muu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Vesieristys sekä lattiassa että seinissä. Lämminvesivaraaja lauteiden alla saunan puolella.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Keittiössä ja makuuhuoneissa maalattu kipsilevy.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,2474 ha
Rakennukset: saunarakennus, puuliiteri
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 790-492-0001-0059
Kiinteistön nimi: Hiekkalahti
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Vesijättömaat lunastettu.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Saunarakennus, kevythirsinen, rak. n. v. 1975 Puuliiteri rak. v. 2011
Ranta: ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Mouhijärvi