Laurinkatu 31-33, 08100, Lohja

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen kerrostalokolmio Lohjan ydinkeskustassa arvostetussa As Oy Lohjan Kultaomenassa. Huoneistossa valoisat vaaleat pinnat ja tammiparketti. Huoneisto on yhtiön sisääntulokerroksessa, joten sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Käytännöllinen pesutiloista erillinen wc. Asunto sijaitsee B-talossa kauempana Laurinkadusta ja huoneiston asuntopiha sijaitsee rauhallisemmalla sivukadun puolella. Kaikki keskustan palvelut lähellä sekä lyhyt kävelymatka rantapuistoon.

Perustiedot

Kohdenumero: 20536373
Sijainti: Laurinkatu 31-33, 08100 Lohja
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77.5 m²
Kokonaispinta-ala: 77.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 238 877,30 €
Velkaosuus: 122,70 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 3 083,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 310,00 €/kk
Rahoitusvastike: 21,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasoituslaskutus oman mittarin mukaan. Auton pistokepaikka pihalla 10,00€/kk. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Vain autohalliosakkeissa lunastusoikeus
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: tasa
Kattomateriaali: bitumikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Komerot ja kellarikomero
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2699 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lohjan Kultaomena
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lohja Oy Helena Kuikka Laurinkatu 48 B 12, 08100 Lohja p. 019-3203360 www.luisp.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 11 / Autopistokepaikkoja: 11
Taloyhtiön hallipaikat: 24
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Osa pihapaikoista ravintolan käytössä ravintolan aukioloaikoina.
Tehdyt remontit: Laatoitus A-portaan sisääntuloon ja autohallin oveen kauko-ohjaus 2013. Pysäköintipaikan aita 2014. 10-vuotiskatselmus/-reklamaatio 2016. Kiinteistöautomaation uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä katon paikkamaalaus sekä kiinteistöautomaation uusinta 2017. Lämmöntalteenotto-korjaus, liitos automaatioon, piha-aidan uusiminen 2020. Autokannen kermikorjaus 2021. Parvekelasien huolto, hissin hälytysten puheyhteyden päivitys 2022.
Tulevat remontit: Yhtiön hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: 2023 Energiatodistuksen laadinta, julkisivun yläosan pinnoitus, yläpihan aidan uusiminen, katon turvatuotteiden asentaminen. Väestösuojan huolto
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 262,0 m²