Kohteen kuvaus
Ihastuttava koti suositulta Laajasalon alueelta etsii uusia asukkaita. Tämä koti on tyylikkäässä kunnossa ja sijaitsee päädyssä omassa rauhassaan. Isot ja selkeät tilat ovat kahdessa kerroksessa, alakerrassa on tilavat oleskelutilat ja aurinkoisesta terassista saat kesäksi lisää oleskelutilaa. Yläkerran tilat ovat myös helposti muunneltavissa eri tarpeisiin. Taloyhtiö on yhteisöllinen ja lapsiperheiden suosiossa, asiat on hyvin hoidettu ja tarvittavia remontteja on tehty jatkuvasti. Tällä hetkellä mitään suurempaa ei ole päätettynä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet moneen eri suuntaan ja vehreä luonto avautuu lähes vierestä. Alueella on hyvät koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Laajasalon uimarannalta löytyy myös kattava ulkokuntosali, joka oikein kutsuu treenaamaan. Soita ja sovi oma yksityisesittelysi. Jussi Pehrman 044 989 1338
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20541069
- Sijainti
- Reiherintie 2, 00840 Helsinki
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 5h, k, s
- Huoneita
- 5 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 101.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101.5 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 362 642,62 €
- Velkaosuus
- 16 357,38 €
- Velaton hinta
- 379 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 733,99 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 517,65 €/kk
- Rahoitusvastike
- 352,64 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 870,29 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 13,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Sähköauton latauspaikasta peritään ennakkomaksuna 20€/kk, jolla katetaan sähkönkulutus sekä paikkakohtaisen sähkömittarin luenta- ja laskutuskulut. Tasauslasku kerran vuodessa.
Asunnon lisätiedot
- Lisätietoja
- muu verkkoyhteys
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, antenni
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Energialuokka
- C2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
- Tehdyt remontit
- 2001 Kylpyhuoneremontti. 2017 Saunan kiukaan uusinta. 2018 Asennettu parkettilattiat ja poistettu muutama väliseinä (lattiasta poistettu vanhat muovimatot ja tehty asbestitutkimus).
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.6.2024 annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä osakkailta ylimääräisen yhden (1) kuukauden hoito-vastikkeen (5,1 €/m2), mikäli äkillistä korjaustarvetta ilmenee (suurempi vesivahinko tms.) ja yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- kivi
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 4
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n varusteet
- bidee-suihku
- WC:n määrä
- 1
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 15093,8 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra
- 31 438,15 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2040
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä vireillä olevia asemakaavoja: Jollaksen ja Hevossalmen täydennysrakentaminen, Sarvaston alueen kehittäminen, Nuottaniemen huvila-alue Stansvikinkallion itäosan asemakaavan uudelleenarviointi. Lisätietoja: kartta.hel.fi.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rudolfinkuja 3
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki Janne Marttunen puh. 093436240
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Helsingin kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 37
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Yhtiön autopaikoista 6 kpl on sähköauton latauspaikkoja
- Tehdyt remontit
- 2023-2024 Asuntojen ulkovarastojen uusiminen. 2022 Viemäriputkien kuvaus ja painuneiden putkien korjaus. Talojen väliset vesiputket uusittu. Sähköautojen latauspaikkojen 1-vaiheen toteuttaminen. Julkisivun huoltomaalausta. 2021 Asuntojen kosteusmittaukset. Julkisivun maalausta (A-talo). Asuntojen radonmittaukset. 2019 Julkisivun huoltomaalausta. Talojen vesikatteiden ja räystäskourujen uusiminen. 2017-2018 Julkisivun huoltomaalusta. 2014-2017 Piha-aitojen uusiminen. 2015-2016 Ryömintätilan ja seinien rakennetutkimukset. 2013-2014 Kylpyhuoneiden korjauksia. 2013 Patteriverkoston perussäätötyö ja kaikkien termostaattipatteriventtiilien uusiminen. 2011 Asuntojen ikkunoiden ja pihan ulko-oven uusiminen. 2011-2012 Kylpyhuoneiden korjauksia. 2009 Vesikattojen kuntokartoitus. 2008 Asuntojen pääulko-ovien uusiminen. 2007 Kiinteistön rakennustekninen kuntokartoitus. 2004 Julkisivun laudoituksen osittainen uusiminen ja huoltomaalaus. 2002 Huoltorakennuksen vesikatto korjattu. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Antenniverkon kunnostus. 1999 Lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusinta.
- Tulevat remontit
- Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Julkisivun huoltomaalaustyöt (B-talo ja D-talo). Kylpyhuoneiden korjaustöiden jatkaminen (huonokuntoiset kylpyhuoneet). 2024-2025 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 2024-2026 Maalämpöjärjestelman hankinnan selvitys.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Alepa noin 200 m, Kauppakeskus Saaren kattavat palvelut noin 1,4 km, Laajasalon terveysasema noin 1,5 km.
- Lisätietoa palveluista
- Kruunuvuorenrannan ulkokuntosali noin 1,2 km, Tullisaaren uimapaikka noin 1,4 km, Laajasalon uimaranta noin 1,8 km, Laajasalon golfkenttä noin 1,9 km, Ilomäenpuiston kuntoportaat noin 2,3 km. Asunto kuuluu Laajasalon peruskoulun (koulutanhua 1) oppilaaksiottoalueeseen.
- Liikenneyhteydet
- Useita busseja moneen eri suuntaan Reiherintieltä (noin 100 m) ja Laajasalontieltä (noin 800 m). Herttoniemen metroasemalle noin 3,9 km. Ratikalla Hakaniemeen noin 30 min (arvioitu valmistuminen 2027). Tulevaisuudessa ratikkapysäkki lähes vieressä.
- Koulut
- Tahvonlahden ala-aste noin 800 m, Laajasalon peruskoulu noin 1,3 km, Laajasalon yläkoulu noin 1,5 km,
- Päiväkoti
- Useita päiväkoteja lähialueella.
Jussi Pehrman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Nestorintie 17
380 000 €
152.3 m²
Suomi Vantaa Rekola
omakotitalo 2001 6h, k, s
Vapaalantie 47 C 2
319 000 €
65 m²
Suomi Vantaa Vapaala
paritalo 2018 3h, k, s, terassi