Rinkelitie 1, 02580, Siuntio

Kohteen kuvaus

Tilaa ja valoa kodikkaassa rivitalokodissa! Tämä avara ja siistikuntoinen rivitalohuoneisto kutsuu viihtymään! Pohjaratkaisultaan toimiva koti asettuu kahteen tasoon - alakerrassa perheen yhteiset oleskelutilat, yläkerrassa makuuhuoneet ja pesutilat. Suuri olohuone yhdistyy kivasti keittiöön ja nämä tilat takapihan terassialueen kanssa luovat ihastuttavat puitteet arjen ja juhlan hetkiin. Yläkertaan pääsee vetäytymään omaan rauhaansa sekä tietysti rentoutumaan oman saunan löylyihin. Käytännölliset säilytysratkaisut, päätyasunnon piha-alue ja huoneistolle kohdistuvat autopaikat tekevät tästä kodista valmiin paketin. Tänne ei tarvitse muuta kuin muuttaa! Siuntiossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja toimivat kulkuyhteydet. Alueelta löytyy peruspalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja lähialueen luonnossa pääsee nauttimaan raittiista ilmasta. Siuntion juna-asema mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Perustiedot

Kohdenumero: 20543862
Sijainti: Rinkelitie 1, 02580 Siuntio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+vh+kph+s+parveke+piha+ulkovarasto (yj: 3h+k+s)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 4 m² ulkovarasto.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 382,41 €
Velkaosuus: 8 617,59 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 2 112,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,00 €/kk
Rahoitusvastike: 200,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 408,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Rahoitusvastike 2, 120 €/kk Rahoitusvastike 3, 80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan. Toistaiseksi valokuituliittymä sisältyy hoitovastikkeeseen, seuraavan yhtiökokouksen jälkeen veloitetaan 17,80 €/kk/asunto. Sähköauton latausennakko 30 €/kk, tasataan toteutuneen sähkönkulutuksen ja taloyhtiön maksaman hinnan mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 15000 kWh v. 2023. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 15000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä, sähkön ja sähkön siirron, kuukausikustannusta n. 202 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 28.11.2025.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tehdyt remontit: Osakasmuutostyönä asennettu lautasantenni.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Aumakatto, harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Tilava WC kaapistoineen.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, osalaatoitus
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Erillinen varasto sisääntulon yhteydessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6721 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Siuntion kunta, https://kartta.siuntio.fi
Pihan kuvaus: Huoneistolla on käytössä rajattu piha-alue (osalta aitaa, osalta istutuksia) jossa terassi, osaksi katettu (yläpuolella on asuntoon kuuluva parveke). Ilmansuunta länteen. Piha-alueen hallintaa ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Siuntion Rinkelirinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Kirkkonummen Huolto Oy Anders Wikholm 092219090
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kirkkonummen Huolto Oy
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 34
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Osakkaat voivat toteuttaa oman sähköauton latauspisteen autopaikallaan nk. osakashankkeena. Lisätiedot latauslaitteen määräyksistä ja muutostyöstä isännöitsijältä. Jokaiselle huoneistolle kohdistuu kaksi autopaikkaa.
Tehdyt remontit: 2023 Väliaitojen uusinta sekä terassien puukaiteiden korjaus ja maalaus 2022 Kattojen lumiesteiden korjaus, julkisivujen huoltomaalaus 2021 Autopaikkojen latauspisteiden kartoitus 2019 Pihan runkoviemäreiden huuhtelu ja tarkastus, pihan käytävien asfaltointi 2018 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja osakkaiden toimenpiteet, alapohjien tuuletus ja alapohjavahtien asennus, Alapohjien tuennat sekä ilmavuotojen rakennusvirheiden korjaukset 2017-2018 Märkätilojen kuntoarvio, yhtiö teettänyt sille kuuluvat korjaukset 2016 Kattojen pesu ja tarkastus, sadevesikaivon pumppujen korjaus ja vuosihuolto, katto: kulkusillat ja käynti yläpohjiin, parannukset, pihavalaistus korjaus lamput muutettu LED 2015 Jätekatosten ja ulkovaraston uudelleen järjestäminen, yläpohjien lisäeristys 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Tontin pintatasaus, kaivojen esille kaivuu, salaoja- ja vesiputkistojen uusiminen ja korjaus sekä uudelleen perustus
Tulevat remontit: Selvitys tulevista korjaustarpeista seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Valokuituliittymä (tehty) 2024-2025 Palovaroittimien kartoitus ja toimenpiteet, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja mahd. toimenpiteet, perusvesipumppaamon kuntokartoitus ja mahd. toimenpiteet 2026 Salaojien kuvaus ja puhdistus
Taloyhtiössä muuta: Jätekatos, tekninen tila Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto