Koivuniemenkatu 35, 10650, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Tammisaari, Koivuniemenkatu 35 C 27 Viihtyisä kaksio 59,5 talon ylimmässä kerroksessa. Mukava luonnonläheinen sijainti harjulla, lähellä ruokakauppaa ja lenkkimaastot kulman takana. Iso länsiparveke josta kivat näkymät harjulle ja metsään, kaupungille päin. Asunto läpi talon, keittiö ja makuuhuone itään päin ja olohuone sekä parveke länteen päin. Rv.1969. Kaukolämpö. E-luokka D. Yhtiössä uusitaan parhaillaan parvekkeet ja julkisivut. Tervetuloa näytölle! Ekenäs, Björknäsgatan 35 C 27 Trivsam tvårummare 59,5 m² i husets översta våning. Trevligt läge nära naturen på åsen, med nära till matbutik och länkstigarna finns bakom hörnet. Stor västerbalkong med utsikt mot åsen och skogen, in mot stan. Lägenheten går genom huset, kök och sovrum mot öster och vardagsrummet och balkongen mot väster. Byggt 1969. Fjärrvärme. Fiber. Fasad och balkongsanering pågår som bäst i bolaget. Välkommen på visning!

Seuraava esittely

13.10.2024 klo 13:30-14:00

Perustiedot

Kohdenumero: 20544889
Sijainti: Koivuniemenkatu 35, 10650 Tammisaari
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59.5 m²
Kokonaispinta-ala: 59.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 393,67 €
Velkaosuus: 10 606,33 €
Velaton hinta: 78 000,00 €
Neliöhinta: 1 310,92 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,01 €/kk
Rahoitusvastike: 61,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 336,81 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokous 20.03.2024 päätti nostaa max 600.000 euron lainan julkisivu ja parvekesaneerausta varten. Tämän asunnon arvioitu velkaosuus tulee olemaan n.18.056,10 euroa. Rahoitusvastike sen jälkeen kun laina on nostettu on tämän asunnon kohdalla arvioitu olevan n.117,42 euroa. Laina aika 20 vuotta, 12 kk Euribor.

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Saunamaksu: 24,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Näkymät itään ja länteen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, maalattu, muovi
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3838 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Björknäsgatan 35 As Oy
Isännöitsijän yhteystiedot: Papper & Hus / Robert Wahlstedt
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 11
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tehdyt remontit: 2003 Parveke ovet ja ikkunat vaihdettu / Nya balkongdörrar och fönster 2006 Kaukolämpö / Fjärrvärme 2008 Käyttövesiputki saneeraus / Sanering av bruksvattenrör 2009 Uusi vesikatto / Nytt yttertak 2011 Kuituliittymä / Fiberanslutning 2013 Autotallin katto huolto-uusi kerros huopakatto / Nytt filttak på garagen 2015 Piha osittain kunnostettu, uusi asfaltti A/B rappujen edessä / Gården delvis lagad, ny asfalt framför A/B trappan 2016 Ilmanvaihto- huolto/puhdistus / Rengöring och service luftkonditionering 2017 Parvekkeiden saneeraus / Sanering av balkonger 2018 Parkkipaikan sähkötolppien vaihto / Byte av elstolpar på parkeringen 2019 Peltikattojen maalaus / Plåttaken målades Koristerimojen vaihto eteläpuolella / Byte av ribbor på södra sidan 2020 Lukkovaihto, ILOC / Låsbyte C/D talon huippuimuri vaihdettu / byte av toppventilator 2020-2022 Viemäriputket sukitettu, viemärin ilmaputket sukitettu, A/B talon pohjaviemäri vaihdettu, sauna uusittu / Strumpning av avloppsrör, avloppets luftrör samt A/B husets bottenavlopp bytt. Bastun förnyad. 2021 Kellaritilojen lattia maalattu / Golven målade i källar utrymmen 2022 Kuntotutkimus / Konditionsgranskning 2024 -Julkisivu- /parvekemaalaus, saneeraus / Fasad- /balkong reparationer, målning
Tulevat remontit: 2024-2028 Reparation av gavelvägg på C/d-huset/C-D talon päätyseinän korjaus Kontroll/målning av plåttak hus, inre gårdsplan vattenavrinning Målning av fasader / Julkisivujen maalaaminen Målning/underhåll av socklar / Sokkeleiden huolto/maalaaminen Målning av garagedörrar / autotalli ovien maalaaminen Förnyande av trapphusbelysning, automatik / Porraskäytävien valaisimien vaihto, Målning av trapphus / Porraskäytävien maalaaminen Byte av golv i trapphus / Porraskäytävien lattioiden vaihto Service av ventilation / Sanering av ytterdörr/Ulku-ovien saneeraus Målning av källarutrymmen
Omien asuntojen määrä: 2