Siirry sisältöön

Kauppakatu 14

Tampere, Tammerkoski

kerrostalo 1902 , 6h+k+kph+erillinen wc

Rakennettu
1902
Pinta-ala
192 m²
Velaton hinta
590 000 €

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDET KODIN! Tervetuloa tutustumaan upeaan ja monien mahdollisuuksien huoneistoon! Tämä tilava 192 m² asunto sijaitsee vuonna 1902 rakennetussa arvokiinteistössä, joka henkii historiaa ja eleganssia. Asunnossa riittää luonnonvaloa, sillä ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Korkea huonekorkeus lisää tilan tuntua ja ilmavuutta. Tämä ainut laatuinen koti ja tilavat huoneet tarjoavat loputtomasti mahdollisuuksia – olipa haaveenasi ylellinen kaupunkiasunto tai tyylikäs toimistotila. Yhtiöjärjestys sallii monenlaiset käyttötarkoitukset, joten voit toteuttaa unelmasi juuri haluamallasi tavalla. Kylpyhuone, keittiö ja wc-tilat ovat hyvässä kunnossa, joten voit muuttaa huoletta sisään ilman kiireellisiä remonttitarpeita. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, jonne pääsee kätevästi sekä rappusia pitkin että hissillä. As Oy Tampereen Kauppakatu 14 sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energia ystävällisesti kaukolämmöllä. Isoimmat saneeraukset, kuten vesikaton ja putkiston remontit, on jo tehty, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen – sinun tarvitsee vain nauttia huolettomasta asumisesta. Sijainti on erinomainen – aivan Tampereen ytimessä, missä kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ratikka ja linja-autot kulkevat aivan vierestä, joten liikkuminen on vaivatonta ja nopeaa. Taloyhtiöltä vuokrattavissa autopaikkoja sisäpihalta. Tällaista asuntoa ei ole usein tarjolla! Älä anna tilaisuuden mennä ohitse! Tämä upea kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan uniikkiin kohteeseen! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20548161
Sijainti
Kauppakatu 14, 33210 Tampere
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
6h+k+kph+erillinen wc
Huoneita
6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
192 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinhuoneistoista voidaan huoneistot, joiden yhteenlaskettu lattiapinta-ala on enintään 900 m2, ottaa yhtiön hallituksen suostumuksella toimistokäyttöön.
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1902
Käyttöönottovuosi
1902
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
557 348,74 €
Velkaosuus
32 651,26 €
Velaton hinta
590 000,00 €
Neliöhinta
3 072,92 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
844,80 €/kk
Rahoitusvastike
176,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 021,57 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
75,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
ulostyönnetty
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
ilmalämpöpumppu
Energialuokka
F2013
Yleiskunto
ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehty muutostyö toimistoksi helmikuu 2010. Ollut aiemmin asuntona, johon ei ole haettu käyttötarkoituksen muutosta. Huoneiston käyttötarkoitus on toimisto. 25.02.2010 : Korjaustyöt ISP:n urakoitsijan hajoittaman lämpöjohtovuodon johdosta 07.05.2010 : Tuulikaappikojeen vesivuodon vahinkojen korjaustyöt 08.06.2018 : Kevyt väliseinä ja tilaan tulo- ja poistoventtiili ilmanvaihdolle (osakas)

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön kuvaus
Keittiössä ei liettä, säilytyksessä varastossa.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinät
kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
5
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
bidee-suihku
WC:n määrä
2
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet
pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus
Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu kellarikerroksessa sijaitseva huoneistonumerolla merkitty erillinen varastokomero.
Muut tilat
Sisääntuloaula: lattia parketti, seinät maali/tapetti Työtila: lattia laatta, seinät maali

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2620 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kauppakatu 14
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy/ Anna Salo, Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere, 03-3390 0100, www.iisoy.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Coor Service Management LP Oy Puh. 010 622 5888
Taloyhtiöön kuuluu
vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autotalli/hallipaikat 18 Piha-alueen autopaikat 14
Tehdyt remontit
1980-luku Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1980-luku Vesikatteen kunnostus ja maalaus 1987 Julkisivujen kunnostus (kadun puolet) 1990-luku Sadevesiviemärien pohjajohtojen uusiminen 1996-1998 Osakashallinnassa olevien huoneistojen muut yhtiölle kuuluvat korjaukset, asuinhuoneistojen korjaus 1996-1998 Porrashuoneiden korjaus 1996-1998 Sisäpihan rappauksen uusiminen, parvekkeiden uusiminen 1996-1998 Osakashallinnassa olevien huoneistojen muut yhtiölle kuuluvat korjaukset, kiesitallien muutos autotalleiksi 1996-1998 Hissin uusiminen (B-porras, muiden hissien koneistojen uusiminen) 2004 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2008-2009 Sisäpihan maantasokerroksen puuovien uusiminen 2008-2009 Vesikaton maalauskunnostus, piippujen korjaus 2008-2010 Putkistosaneeraus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2009 Korvausilmaventtiilien asentaminen 2009 Lämmistysverkoston tasapainotus 2009 Valvontakameroiden asennus sisäpihalle ja porttikonkiin 2010-2011 Putkistosaneeraus / toteutusvaihe 2011-2012 Julkisivun rappauskorjauksia ja korjaustarpeen arviointi 2013 Rakennuksen pohjarakenteiden korjaukset, kellarin kosteusvauriokorjaus, Näsilinnankadun puoleinen porttikongin alla oleva 2014 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2015 Julkisivu- ja parvekekunnostus/ Hankesuunnittelu 2015 Julkisivu- ja parvekekunnostus/ Toteutussuunnittelu 2015 Vesikaton korjauksia 2016 Hissien kuntoarvio 2016 Julkisivu- ja parvekekunnostus, julkisivuvalaistuksen suunnittelu/Toteutusvaihe 2017 B-rapun porraskäytävien seinien maalauskunnostus, A-portaan sisäänkäyntiportaan ja oven kunnostus 2017 Lukoston uusiminen 2017 Pihan asfaltointikorjaukset 2020 Kiinteistön rakennushistoriaselvitys 2020-21 Vesikaton uusiminen/ suunnitteluvaihe 2021 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterien ja akkujen vaihto 2021 Ullakon lisärakentamisen mahdollisuuksien selvittäminen 2021-2022 Sähköautojen latausvalmius, selvitykset ja toteutus 2021-2022 Vesikatteen uusiminen/ toteutusvaihe 2022 Piha-alueiden asfaltointien uusiminen sähköautolatausvalmiuden rakentamisen jälkeen (sisempi sisäpiha) 2022 Ullakon valaistuksen ja palovaroitinjärjestelmä
Tulevat remontit
2023 Sähköjärjestelmän kuntoarvio 2024 Vesikatteen maalaus 2025 Porraskäytävien kunnostukset 2025 Hissien korjauksia (kannatinköydet ja taajuusmuuttajat) Toistuvat huolto/ tarkastus 2031 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein(10v.) Pysyvä: Vesikaton huoltokäynti 2 krt / vuosi Pysyvä: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Pysyvä: Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 2025 Julkisivuvalaistus
Liiketilojen määrä
7
Liiketilojen pinta-ala
1 493,0 m²

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita