Huhmarintie 9, 36200, Kangasala

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin. Etsitkö kotia, jossa on tilaa toteuttaa unelmiasi? Tämä suuri huolenpitoa kaipaava talo sijaitsee Huhmarin alueella ja tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia uudelle omistajalleen. Talo on tilava ja monikäyttöinen, joten se on täydellinen valinta niille, jotka haluavat muokata kodin juuri omiin tarpeisiinsa sopivaksi. Kahteen tasoon jakautuvat tilat tarjoavat runsaasti potentiaalia niin perheasumiseen kuin vaikkapa harrastustilojen toteuttamiseen. Huhmarin alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Lähialueelta löydät kauniit ulkoilureitit sekä hyvät yhteydet myös Tampereelle. Tämä on upea tilaisuus asua Vesijärven kupeessa ja silti lähellä Kangasalan palveluita. Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin, jossa voit nähdä tulevaisuuden mahdollisuudet. Varaa oma esittelyaikasi ja tee tästä talosta unelmiesi koti. Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni.ijas@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20565520
Sijainti: Huhmarintie 9, 36200 Kangasala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,rt,2xwc,th,kph,s,khh,ask.huone
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 199 m²
Kokonaispinta-ala: 199 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Neliöhinta: 994,97 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 449,36 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: välttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, kivi
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia, kaakelia
Lattiamateriaalit: parketti, lauta, laatta
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Suuri valoisa, jossa tiiliseinä.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, muu
Keittiön kuvaus: Valoisa tilava keittiö.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Suuressa kylpyhuoneessa myös ikkuna.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Ikkunallinen wc.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Tilava sauna.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli, puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneesta käynti takapihalle.
Kodinhoitohuoneen lattia: muu
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 921 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Ilmoitettu tontin pinta-ala on arvio. Kaupunki on haltuun ottanut kiinteistöltä kaavan mukaisen katualueen ja haltuun ottosopimus on tehty. Lopullinen tontin pinta-ala vahvistuu, kun lohkominen on tehty. Lohkomisen aikataulun on arvioitu olevan kevään/kesän 2025 aikana.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki