Porkkatie 11, 80230, Joensuu

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty kolmio (3h, k, s) Hukanhaudalla! Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti ja käytännöllisyys. Kaikki tärkeimmät palvelut ovat aivan lähellä, ja luonnonläheisyys tekee asumisesta viihtyisää. Repokallion suosittuun lenkkeilymaastoon pääset suoraan omalta pihaltasi. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20566742
Sijainti: Porkkatie 11, 80230 Joensuu
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 65.5 m²
Kokonaispinta-ala: 65.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 91 000,00 €
Velaton hinta: 91 000,00 €
Neliöhinta: 1 389,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 248,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Näkymät parvekkeelle metsään (Länsi). Olohuoneesta/keittiöstä omalle sisäpihalle.
Tehdyt remontit: Pesuhuoneen seinät 12.7.2010 sekä saunan ja pesuhuoneen lattiat 14.7.2010 / Lausunto vedeneritystarkastuksesta 14.7.2010/ Hannu Partanen ri. Urakoitsija Aateli-Remontti. 27.11.2013 Uudistettu keittiö, asennus Joensuun Keittiötukku. Uusittu allas, hana, liesituuletin ja valot. Hana apkoneliitännällä Mora MMIX K5. Altaan ja hanan asennus Putki Karjala Oy y-2400683-7. Välitilaan sähköt led nauhoja varten. Valojen ja liesituulettimen asennus Henri Nevalainen (Kontio Sähköllä y-tunnus 0511599-0). Kulut osakkaan maksamana. 10/24 uusittu lattialaminaatit Maalaus ja Remontointi Loisto Oy. 8.5. Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa 23.1.2014 Vaatehuone patteritermostaatin rungon neulat jumissa, korjaus ISIP Oy. 30.3.2015 Suihkun Oras Optima termostaatti hanan vaihdin uusittu, Kotikymppi Oy. Ulko-oven lukon korjaus 1/2016 Karjalan Lukko Loukiainen. 6.2.2020 Kph suihkuhana termostaatilla +JP Oras Optima 7140, Putkenpätkä. 8.12.2016 Uusittu kiintoanturi, liitin ja TRV-2 vant.S Vh patterin paineet pois, irrotus ja venttiilin vaihto, verkoston täyttö ja patterin ilmaus. Liitosten tark. Kotikymppi Oy. 9-10/2018 S patteri uusittu, Min Service Oy. 10/2024 vanhat muovimatot poistettu, lattiat hiottu, ulkoseinien ja lattiarajan tiivistys sisäpuolelta, Maalaus- ja remontointi Loisto.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2013
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen ja saunan lattiat uusittu 2010.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3500 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Joensuun Porkkapuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Tiet ja Talot Oy Ylämyllyntie 83 B 80400 Ylämylly Miia Laine 0440 652 401
Taloyhtiöön kuuluu: jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit: 2000 Käyttövesiputkisto uusittu. 2006 Lukituksen uusinta Abloy exec. Ulko-ovien vaihto. 2008 Taloyhtiö siirtynyt kaukolämpöön. 2009 Autopaikkakorjaukset. Lemminkäinen Katto Oy. Ilmanvaihtohormiston puhdistus. Kuntoarvio Eko LVI Oy. 2010 Vahvistettu 10 vuoden PTS korjaussuunnitelma. TV- antennin kuntotutkimus. Autokatoksen remontointi ja katoksen maa-alueen laitto murskesoralle. Huoneistojen uudet antennirasiat. 2011 Soramursketta piha käytäville-, ja alueelle. Sadevesikaivojen tyhjennys, Joen Loka 2012 Tarvittavilta osin parannettu veden johdatusta rakennuksesta poispäin loiskekivin, maanmuokkailujen ja tehtävillä murskekaukaloilla. 2013 Takuuna uusittu etuoven rungot huoneistoihin A2, B6, B5, C9 ja C11, jns lukituspiste. Kylmiön laitteiden uusiminen, jns Kylmäasennus. Asuntojen Parvekeoven ja kynnyspellin uusinta, Pihlava ikkuna. 2014 talkoilla sokkelin maalaus ja autokatos korjaus. 2015 Kattotarkastus, Kerabit pro Oy, Pintaosoitin katselmukset huoneistot/yhteiset tilat ja vesikalusteiden tarkastukset, A-kuivaus Oy. 2016 Kattotarkastukset, tarvittavat reunanostossa oleban huovan repeämän hitsaus, Kerabit Oy. Tieliittymän asfaltointi, Joensuun kaupunki. Sisääntuloliittymän ja piha-alueen kunnostustyöt Karsikon talohuolto. 2018 Iv-kanavien nuohous ja venttiilien pesu. Kattohuolto ja korjaukset sekä huopatyöt, lahokorjaus, tuuletusputkien jatkokset 14 kpl sekä tiivistys. Asuinrakennusten räystäiden otsalautojen korjaukset ja maalaukset. Lk veden venttiilimoottori ja venttiilin vuotava sisäosa, Kaptek. 2020 Kattotarkastus, uusimisen selvitys 5- vuotis jakson aikana, Kerabit Pro. Energiatodistukset, voimassa 6.9.2030 asti. Patteriverkoston ja lämpimän käyttöveden säätimien viallinen näyttöyksikkö uusittu, Fidlex Oy. 2022 Kattotarkastus jossa todettu ettei uusimisen tarvetta vielä lähi vuosina, Kerabit Pro 2023 Kattotarkastus, kolme pientä kohtaa korjattu, Kerabit Pro
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeesta 2024-2028 ajalla: 2024 Kattoremontin suunnittelu 2025 Kattoremontin toteutus 2026-2028 Normaalit huolto ja vuosikorjaukset.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen pinta-ala: 820,0 m²