Västeråkerintie 12, 65630, Karperö

Kohteen kuvaus

Tämä 1997 rakennettu elementtirakenteinen omakotitalo on todellinen unelmapaikka lapsiperheelle, sillä upea leikkikenttäkin on ihan vieressä. Talo on myös omalla 1050 m2 tontilla. Päiväkoti ja ala-aste on lähellä oikaisten metsän läpi pyörätietä. Suojaisalla takapihan tilavalla länsiterassilla on ihana nauttia illan viimeisistäkin auringon säteistä! Kaikki asuintilat ovat siistejä ja muuttokunnossa vaikka heti muutettavaksi. Pintoja on useasti päivitelty vuosien mittaan. Uusi tehokas etäohjattava Mitsubishi ilmalämpöpumppu yhdessä varaavan takan kanssa pitää lämmityskulut hyvinkin maltillisina sekä viilentää tarvittaessa kesällä. Yläkerran käyttöullakolle on mahdollisuus rakentaa lisätilaa n. 60 m2 verran, myös etupihalla on tilaa rakentaa vielä 2 auton autokatos. Sijainti on todellinen helmi, sillä täältä on lyhyt matka lapsiystävälliseen Karperöjärven uimarantaan, jonka läheisyydessä on mm. hyvä pitseria/jätski ja hampurilaispaikka. Tähän kotiin kannattaa tutustua, joten pyydä oma esittely. Detta elementbyggda egnahemshus, byggt 1997, är ett riktigt drömställe för en barnfamilj. På andra sidan vägen finns även en fin lekpark. Huset ligger på egen tomt 1050 m2. Daghem samt grundskola ligger också nära, ca. 200 m cykelväg genom skogen. På bakgården finns en rymlig terrass västerut där du ännu hinner njuta av höstkvällarnas sista solstrålar. Husets alla ytor är i bra skick och kräver ingen akut renovering. Ytorna har uppdaterats flera gånger under åren. Den nya effektiva fjärrstyrda Mitsubishi luftvärmepumpen tillsammans med en värmelagrande eldstad håller uppvärmningskostnaderna mycket måttliga och kyler ner vid behov på sommaren. Möjlighet finns att bygga ytterligare ca 60 m2 på vinden. Det finns även plats på gården att bygga ett biltak för ytterligare 2 bilar. Läget är en riktig pärla, för härifrån är det endast en kort tur till den barnvänliga simstranden vid Karperöfjärden där det även finns bra glass/pizzeria/hamburgerställe. Detta hem är värt att se, så be om en privat visning.

Perustiedot

Kohdenumero: 20579049
Sijainti: Västeråkerintie 12, 65630 Karperö
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4-5h+k+kph (wc)+s+ wc+ khh+vh+at
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 124 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 210 000,00 €
Neliöhinta: 1 693,55 €/m²
Kiinteistövero: 380 €
Lisätietoja maksuista: Käyttövesi kulutuksen mukaan, kiinteistön vakuutukset, mahdollinen varainsiirtovero 4 % ostajalle puuta takkaan lämmitykseen sekä sähkö. Sähkölaskusta saat välittäjältä lisätietoa

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus tilataan ennen kauppaa myyjän toimesta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Lattialämmitys yö-/päiväsähkö, huoneistokohtaiset säädöt.Ilmalämpöpumppu on uusi ja asennettu 8/2023
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: kaapeli-tv
Tehdyt remontit: Nuohottu säännöllisesti, piipunjuuri on tiivistetty, tehty päivittävää pintaremonttia aika-ajoin.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Elementti
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Tasot uusittu 2018, astianpesukone ostettu 2019
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneesta pääset kodinhoitotilojen tai takkahuoneen kautta pihalle
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: Toinen wc-istuin on kylpyhuoneessa
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Säilytystilojen kuvaus: Käyttöullakko, jonne saa 60 m2 lisätilaa, lämmin autotalli, puulato varasto puille
Muut tilat: Takkahuoneesta saa kätevästi vielä yhden makuuhuoneen tarvittaessa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Takka on varaava takka, paikallaan muurattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1050 m²
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeus: Mahdollisuus lisärakentaa vielä esim. autokatos kahdelle autolle ja lisätilaa yläkertaan (nyt käyttöullakkotilaa) 60 m2
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 499-411-19-13
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Mustasaaren kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Varastona lato esim. puuliiteri puille
Pihan kuvaus: Suojaisa takapiha iltapäivän ja ilta-auringon suuntaan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sepänkylä
Lisätietoa palveluista: Carpella, Julias Grill & Bar anniskeluoikeuksin lähellä
Liikenneyhteydet: Bussi
Koulut: Alakoulu ruotsinkielinen Karperö metsän kautta n. 200 m. Suomenkielinen Sepänkylässä
Päiväkoti: Karperössä ruotsinkielinen päiväkoti koulun vieressä n. 200 m. Suomenkielinen päiväkoti Sepänkylässä