Metsäpellontie 53, 15200, Lahti

Kohteen kuvaus

Edullinen kaksio rauhallisella Metsäpellon alueella. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. käyttövesiputki- , julkisivu- , parveke-, ikkuna- ja kattoremontti. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva läpitalon kulmahuoneisto on pohjaratkaisultaan selkeä. Keittiö on sen verran tilava, että sinne mahtuu mukavasti pieni ruokaryhmä. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja muutenkin huoneistossa on hyvin säilytystilaa. Kohtuullisen kookkaasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukavasti tilaa parvekekalusteille. Toki asunto vaatii remontointia, mutta tästä saa mukavan pikkukodin ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Esittelyt ja lisätiedot tarmo.valmela@spkoti. fi tai 0451282171.

Perustiedot

Kohdenumero: 20579484
Sijainti: Metsäpellontie 53, 15200 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,vh,kph,lp
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 51.5 m²
Kokonaispinta-ala: 51.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 39 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Hoitovastike: 268,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,98 €/kk
Neliöhinta: 757,28 €/m²
Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Tv-maksu: 3,75 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 30.7.2023.
Yleiskunto: välttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5719 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra: 29 925,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2069
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Kalliokivenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Eero Vesanen, 041 532 8547 Lahden Team-Isännöinti Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti 03-5242100
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 18
Taloyhtiön autotalleja: 13
Tehdyt remontit: Kameravalvonta 2022. Patteriventtiilien uusinta ja lämmöntasapainotus 2020. Vesivahinkoremontteja 2018-2019. Porraskäytävien maalaus 2017-2018. Julkisivu-, parveke-, ikkuna-, piha- ja kattoremontti 2015-2016. Lukitus 2011. Talo 53 kattosaneeraus 2006. Kaapeli-TV ja kattojen huoltomaalaus 2002. Käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen saneeraus 1996.
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokoukselle 28.3.2023. Vieraspaikkojen lisäys, kylmäkellarien saneeraus, lämmönvaihtimien uusiminen, viemärien sukitus.
Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiölaajakaista 25M.