Keelkorvenkuja 7, 02210, Espoo

Kohteen kuvaus

Velattomasta hinnasta -10%:a 70 -vuotisjuhlakampanjana, joka on voimassa 31.12.2023 asti. Ensiasunnon ostajat huom! Asunto Oy Espoon Leo ja Taurus ovat vierekkäiset ja melkein identtiset talot. Molemmissa on neljä asuinkerrosta, yhteensä 20 huoneistoa, 38.5 m² kaksioista aina 63,0 m² kolmioihin. Asuntojen suunnittelussa on otettu huomioon asuintilojen toimivuus ja kalustettavuus sekä soveltuvuus moniin eri elämäntilanteisiin. Valokuituyhteys takaa sujuvan nettiyhteyden vaikka etätyöhön. Isoimmissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet ja pienimmissä taas ranskalaiset parvekkeet. Molemmat savuttomat talot valmistuivat kesäkuussa 2023. Bussilla pääsee näppärästi muutamassa minuutissa Iso Omenan kauppakeskukseen. Autoilijalle Länsiväylän ja Kehä II läheisyys helpottaa arkea. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeina pihakannen alla olevasta autohallista, josta suora kulkuyhteys hissillä asuinkerroksiin. Kätevää! Espoon Keskuspuisto heti tontin rajalta on kooltaan huikeat 880 hehtaaria, ulkoilijan unelma? Tarkemmat tiedot saat kohteen esitteestä ja hinnastosta, jotka voit tilata minulta sähköpostiisi. Rakentaja on Lujatalo Oy, talot ovat muuttovalmiita ja omalla tontilla! Onko nykyinen asuntonne myymättä? Saatte minulta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta! Yhteydenotot ja esitteet: timo.kettunen@spkoti.fi, puh. 050 445 0998.

Seuraava esittely

10.12.2023 klo 14:00-14:30

Perustiedot

Kohdenumero: 20581296
Sijainti: Keelkorvenkuja 7, 02210 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+kt+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 145 000,00 €
Velkaosuus: 209 500,00 €
Velaton hinta: 354 500,00 €
Hoitovastike: 277,20 €/kk
Rahoitusvastike: 921,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 198,64 €/kk
Neliöhinta: 5 626,98 €/m²
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Yhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta (arvio laina-ajasta 1.12.2021-31.5.2048). Ensimmäinen lyhennyserä erääntyy yhtiölle maksettavaksi kesällä 2026. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oy. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon. Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Koron osuus laskettu 4,9 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Kun yhtiölainan lyhennys alkaa kesällä 2026, on rahoitusvastike korkoineen arvioitu 1763,14 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, oma mittari. Mediavastike 10,00 €/hsto/kk. Autopaikan hoitovastike on 35,20 €/kk.
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkailla on autohallipaikkaosakkeiden osalta lunastusoikeus.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Lapekatto
Kattomateriaali: Bitumikermi ja viherkatto.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesikupu
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: ESPOON KAUPUNKI Vaihde 09 816 21

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Taurus
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 12 autohallipaikkaa lämmityspistorasialla, 2 paikkaa 3,6 kW latauspisteellä ja 1 yhtiön hallintaan jäävä paikka.