Helsinginkatu 34, 00530, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän miellyttävään asuntoon Helsingin keskustassa! Tämä kaunis kaksio sijaitsee Kallion suositulla alueella, tarjoten asukkailleen erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kallio on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, joka tunnetaan elävästä kaupunginosastaan ja rikkaasta kulttuuritarjonnastaan. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita, kauppoja ja puistoja, mikä tekee siitä täydellisen paikan asua ja nauttia kaupungin sykkeestä. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, kuten raitiovaunut ja bussit, takaavat helpon pääsyn mihin tahansa Helsingin alueella. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa modernia asumista keskeisellä sijainnilla. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä tule ja ihastu!

Perustiedot

Kohdenumero: 20584411
Sijainti: Helsinginkatu 34, 00530 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+sauna
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 49.5 m²
Kokonaispinta-ala: 49.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 315 000,00 €
Velaton hinta: 315 000,00 €
Neliöhinta: 6 363,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 371,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 371,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 30,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoja - Jos yhtiön osakkeet 247109-259568 (auto- ja moottoripyörähallipaikat) siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä on oikeus lunastaa siirtyvät osakkeet. Yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan vain jakokelpoisilla varoilla.
Parvekkeen tyyppi: muu
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Näkymät sisäpihalle asunnon parvekkeelta.
Tehdyt remontit: Yksi asunnon seinä on maalattu omistajan toimesta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Siisti hyvässä kunnossa oleva sauna jossa Harvian kiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Asuntoon kuuluu kuiva varasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2224 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra: 182 885,44 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2065

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Helsingin Artesaani
Isännöitsijän yhteystiedot: Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Haikonen Ulla Kannuskuja 2, 01200 VANTAA 0207792305
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7, 00510 HELSINKI 010 439 7991 toimisto@huoltovaronen.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön hallipaikat: 47
Tehdyt remontit: 2024 Passiivitoistin väestönsuojaan varmistamaan puhelinyhteyden kuuluvuus 2023 Alppikadun muurin/pihamuurien kunnostusta 2023 Sähköautojen latausvalmius autohalliin halliosakkaiden hankkeena, palovaroitinjärjestelmä autohalliin 2022 Alppikadun puoleisen luonnonkiviseinän elementtien saumaukset uusittu, huoneistojen parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus 2021 Yleisten tilojen lukituksen uusinta iLoq-sarjaan, parvekkeiden ovien ulko-osien ja parvekkeiden lattioiden avausmekanismien kunnon kartoittaminen ja tarvittavat korjaukset 2020 Huoneistokohtaisen viilennysjärjestelmän asennussuunnitelmien laatiminen, keittiön vesilukkojen, liitäntöjen ja sulkujen tarkastus sekä uusiminen, astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2019- 2020 Rakennuttajan 10 vuotisvastuukorjauksia, erityisesti ilmanvaihdon puutteiden korjaus 2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä (Kuntoarvio, märkätilakartoitus, salaojien ja viemäreiden kuvaus, lämpökuvaus) 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 KPH-kuntoarvio
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, taloyhtiön puisten piharakenteiden kunnostus, pihan kunnostusta ja kasvillisuuden hoitoa, ulko-ovien maalauskunnostus 2025 Kuntoarvion päivitys ja sen perusteella arvioidaan tulevia korjaustarpeita 2026 Märkätilakartoitus
Liiketilojen määrä: 7
Liiketilojen pinta-ala: 203,0 m²