Salmintie 9

Kohteen kuvaus

ELEGANTTI, ISOLLE AKTIIVISELLE PERHEELLE SOPIVA VUONNA 2007 LOPPUKATSELMOITU JA 2023 KUNTOTARKASTETTU KIVITALO OMALLA 757M2:N TONTILLA HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN JA PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ. TONTTI RAJOITTUU VEHREÄÄN PIKKALANPUISTOON. NOIN KILOMETRIN KÄVELYETÄISYYS LAAJALAHDEN JA RUUSUTORPAN KOULUISTA. MAALÄMPÖJÄRJESTELMÄSTÄ HANKITTU TARJOUS, JONKA SEURAAVA OMISTAJA VOI HALUTESSAAN TOTEUTTAA OMALLA KUSTANNUKSELLAAN. Tämän tyylikkään talon asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Suurista ikkuinoista tuleva luonnonvalo tekee talosta ympärivuotisesti viihtyisän. Tilat ja valoisuus mahdollistavat isonkin perheen viihtymisen, harrastamisen ja etätyöskentelyn kotona. Tässä kodissa voitte viettää perheenne hienoimmatkin juhlat ison vierasmäärän kanssa. Talon olohuone on ainutlaatuisen hienostunut. Sen korkeus on enimmillään yli kuusi metriä. Ikkunapinta-alassa ei ole säästelty ja lattia on veneenrakennuksessakin käytettyä arvokasta kestävää Iroko-puulajista valmistettua leveälankkuista parkettia. Olohuoneesta on käynti katetulle aurinkoterassille. Terassin jatkeena on eteläsuuntaan sijoittuva suuri suojaisa nurmikkoalue, joka on valmis sellaisenaan jalkapallon pelailuun. Vaihtoehtoisesti voit loihtia pihaan puutarhakeitaasi hedelmäpuineen, kasvimaineen ja kukkaistutuksineen. Olohuoneen vieressä on keittiö ja ruokailutila. Valkoisessa raikkaassa keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Näyttävät työtasot ovat paksua mattamustaa kivimateriaalia. Alakerran Master Bedroom sijaitsee olohuoneen vieressä lasipariovien takana. Huone voi toimia myös kirjasto- tai toimistohuoneena. Kodinhoitohuone on suunniteltu arkielämän käytännön tarpeet huomioon ottaen ja sinne pääsee suoraan ulkoa. Voit pestä kuraisen koirasi tai perheenjäsenesi kodinhoitohuoneen kurakaukalossa. Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat kodinhoitohuoneen vieressä. Kylpyhuoneessa on tilaa poreammeen asennukselle. Alakerrassa on lisäksi erillis-wc sekä tuulikaapin yhteydessä vaatehuone. Yläkerrassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joissa hyvin vaatesäilyltystilaa ja ikkunat kaikissa kahteen ilmansuuntaan. Master Bedroomista on lisäksi käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia illan viimeisistä ja aamun ensimmäisistä hetkistä kaunista ympäristöä katsellen. Makuuhuoneiden vieressä on talon toinen kylpyhuone-wc. Talon yhteydessä on autokatos ja ulkoautopaikka. Autokatoksesta on käynti varastoon/tekniseen tilaan. Viherpihan puolella on leikkimökki ja varastokoppi. Tervetuloa tutustumaan tähän tasokkaaseen kotiin, jossa on tilaa toteuttaa perheenne unelmia! Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena.ollila@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Westendintie 1, 02160 Espoo Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi

Perustiedot

Kohdenumero

20588594

Sijainti

Salmintie 9, 02600 Espoo

Tyyppi

omakotitalo

Huoneistoselitelmä

oh+4mh+k+rt+khh+s+2kph/wc+wc+vh+tk+var+ak+terassi

Huoneita

5 Huonetta

Asuintilojen pinta-ala

150.3 m²

Muiden tilojen pinta-ala

6.8 m²

Kokonaispinta-ala

157.1 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-alaksi on kirjattu tässä yhteydessä rakennusvalvonnan leimaamaan asemakaavalupakuvan mukainen huoneistoala 150,3m2. Vastaavasti varasto on saman lupakuvan mukaan 6,8m2 ja talon kokonaisala 194m2. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennusten todelliset pinta-alat voivat siten olla myynti-ilmoituksessa mainittuja pinta-aloja merkittävästi pienempiä tai suurempia. Asuntokaupan hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Kohteen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.

Kerrokset

1-2

Asuinkerrosten määrä

2

Rakennusvuosi

2007

Käyttöönottovuosi

2005

Vapautuminen

muu ehto

Vapautumisen lisätiedot

31.10.2023 mennessä tai sopimuksen mukaan