Sippolankatu 7, 15800, Lahti

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen tilava hissitalon 2.krs kaksio. Huoneiston kylpyhuone, keittiö ja pinnat uusittu 2010-luvulla. Keittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa, kauniit osittain lasiovelliset kaapistot. Läpitalon asunto, lasitettu parveke etelään. Hoidettu omatonttinen yhtiö, jossa remontteja tehty, mm. ikkunat ja käyttövesiputket. Tervetuloa tutustumaan ja omaksi ostamaan, asunto on heti vapaa uudelle omistajalle

Seuraava esittely

30.3.2025 klo 14:10-14:30

Perustiedot

Kohdenumero: 20589899
Sijainti: Sippolankatu 7, 15800 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 046,59 €
Velkaosuus: 1 953,41 €
Velaton hinta: 68 000,00 €
Neliöhinta: 1 162,39 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,40 €/kk
Rahoitusvastike: 95,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,75 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: ikkunalainavastike 57,58e/kk, kattolainavastike 37,57e/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Saunamaksu: 7,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 15,-/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: n.2019 kaapistot, seinäpinnat. n.2012 keittiö, kylpyhuone ja laminaattilattiat

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Lattiamateriaalit: laminaattilattiat
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5956,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kaunismaanpolku
Isännöitsijän yhteystiedot: Ekoisännät Ky/Jouni Jukkala Keskuskatu 4, 15870 Hollola 03 7513 167, jouni.jukkala@ekoisannat.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Tmi Kukaon Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 46
Tehdyt remontit: 2022 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2022-2021 vesikatot uusittu, 2019 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2018 lukitus uusittu, 2015 9 huoneiston alkuperäisen kylpyhuoneen vesieristeet uusittu ja laatoitettu, 2011 porraskäytävät maalattu, 2009 käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneiden lämmitykseen matalalämpöverkko, lämmönsiirrin uusittu, 2005 julkisivun maalatut osat huoltomaalattu, pesubetonipinnat käsitelty impregnointiaineella, elementtisaumat uusittu, 2002 jätekatos rakennettu, kaapeli-tv liittymä hankittu, 1997 talon 1 parvekkeiden etuelementit ja parvekekaiteet uusittu, parvekelasit asennettu kaikkiin, parvekelinjat maalattu kaikilta
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yk 16.5.2024 kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana; julkisivun kuntotutkimus, C-D talon parvekekaiteiden uusinta, hissien uusinta/modernisointi
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja