Sunankalliontie 44, 02760, Espoo

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä hyväkuntoinen erillistalo Espoon Sunassa. Yläkerrassa reilunkokoinen olohuone sekä erillinen keittiö ruokailutiloineen. Lisäksi yläkerrasta löytyy wc, vaatehuone, sekä eteisen kaapistot. Alakerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, vaatehuone, oma sauna ja tilava kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2013. Suna on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, jossa on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Läheiset koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta suositun erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Seuraava esittely

16.3.2025 klo 15:00-15:40

Perustiedot

Kohdenumero: 20589920
Sijainti: Sunankalliontie 44, 02760 Espoo
Tyyppi: erillistalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, kph, wc, vh
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk / kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 241 951,00 €
Velkaosuus: 7 049,00 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 2 797,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 436,10 €/kk
Rahoitusvastike: 96,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 532,22 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiön hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen summa yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessas. Vesimaksu on ennakkomaksu, laskutus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ranskalainen parveke. Seinät tapetoitu, lattia laminaattia.
Keittiön kuvaus: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, seinät maalattu, lattia laminaatti, välitila laatta.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapetoitu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinät ja lattia laatta.
WC-tilojen kuvaus: Peilikaappi. Seinät tapetoitu/laatoitettu, lattia laatta.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sähkökiuas, seinät panelia, lattia laatta

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 10408 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Espoon kaupunki: 09 816 21

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oili-Kirsti
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta lsännöinti Oy, Hytönen Jorma 010 228 2000 jorma.hytonen@retta.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Talvikunnossapidosta on sopimus Skipa Oy:n kanssa.
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 34
Tehdyt remontit: 2024 Julkisivujen puurakenteiden korjauksia, ulkorakenteiden osittainen maalaus 2024 ilmanvaihtohormien tarkastus ja viemärimuhvien uusinta osittain 2024 2kpl parvekekaton, asunnot 54 ,92 korjaus 2022 Kattopintojen pinnoitus ja putkiläpivientikoteloiden korjaus 2021 Leikkipaikkojen istutusten uusinta 2021 Julkisivujen puurakenteiden korjauksia, yhden erillistalovälikön portaiden kunnostus 2020 Antenniverkon saneeraus, kuituliittymän hankinta: kaapeli-tv ja internetyhteydet 2020 llmanvaihtoputkien hatut ja läpivientien tiivistysmassat uusittu 2019 julkisivukorjaukset: leikkivälineiden asennus, kunnossapitotarveselvityksen päivitys, jätekatoksen oven uusinta, kylmien huonetilojen tutkiminen, kattopinnoitteen katselmus. 2018 Alakerran päätyseinien lämpökuvaus as: 80, 88, 90 94 ja 98 / as 82-88 etuseinän alatukipuun luenta / Yläpihan salaojien uusiminen as. 62-98 2017 LW-kuntotutkimus / Kosteuskartoitus kaikki huoneistot (ei kph) 2016 Huoneistojen seinien kosteuskartoitus 56,76,84,90 / Katon kuntotarkastus 2015 Erillistalojen 96-98 välikön uusiminen/ Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2013 Yhtiön kaikki kylpyhuoneet on korjattu / Huoneiston 72 pihan salaojatyöt 2011-2012 Kph-korjausten ja päätylaudoitusten uusimistöiden jatkuminen 2011 Salaojien kunnostustyö, as. 52 ja 54 2009 Ulkopuolisen sokkelin lisäeristystyöt as. 34 2008 Pihan asfaltointi 2007 -2013 kph-korjauksia (erillinen liite) 2006 Ulkopuolisen sokkelin lisäeristystyöt as.32 2002 Huoneistojen 42-50 ulkopuolinen vesieristys 2000 Vesimittarit asennettu 1999 Varastokattojen uusiminen 1996 Kattojen uusiminen 1994 Salaojia ja kaivoja 1993 Vesivahinkojen korj. 1992 Satelliittiantenni 1989 Ulkomaalaus
Tulevat remontit: 2025 Lämmönsiirtimen tarkistus ja kierron säätö 2025 IV-kanavien nuohous, 2025 Sadevesiviemäreiden huuhtelu 2025 Salaojien tarkastus 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2025 Kahden parvekekaton uusinta 2025 Sähköautojen latausjärjestelmän uusiminen 2026 Julkisivujen puurakenteiden korjauksia, ulkorakenteiden osittainen maalaus 2026 Kahden parvekekaton uusinta
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa ja K-market 1 km. Espoontori ja Entresse noin 2,5 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkille noin 100 m, Espoon keskuksen Juna-asemalle noin 2,5 km.
Koulut: Sunan koulu, noin 500 m. Saarnilaakson koulu noin 800 m. Kuninkaantien lukio noin 2,5 km
Päiväkoti: Alueella useita, myös Ruotsin- ja Englanninkieliset päiväkodit.