Siirry sisältöön

Haltianpolku 2

Järvenpää, Jamppa

kerrostalo 1976 , 2h+k

Rakennettu
1976
Pinta-ala
59.5 m²
Velaton hinta
77 000 €

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen tilava kaksio myytävänä erinomaisella hinta/laatusuhteella. Tämä koti on remontoitu kylpyhuonetta lukuun ottamatta täydellisesti vuonna 2016. Myös sähköt on uusittu. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä avointa tilaa, jota jakaa keittiön saareke. Saarekkeessa on upotettuna liesitaso ja sen yläpuolella liesituuletin. Kodin parveke on saanut yhtiön remontin ansiosta täysin uuden ilmeen ja se on lasitettu. Makuuhuone on loistavan kokoinen ja sinne sijoittaa parivuoteen lisäksi vaivattomasti myös työpisteen. Makuuhuoneessa on liukuovellinen vaatehuone. Näkymät asunnosta on läpitalon kulkevan pohjaratkaisun ansiosta kahteen ilmansuuntaan. Eteisessä on liukuovikaapisto ja tilaa esimerkiksi erilliselle kenkähyllylle tai naulakolle. Asunto Oy Haltianpolku 2 on 30 asuinhuoneiston ja 1 liiketilan taloyhtiö. Liiketilan pinta-ala on 299,50m2 ja sen vastike on korotettu asuinhuoneistoja korkeammaksi tuomaan yhtiölle positiivista kassavirtaa. Tällä hetkellä liiketilassa toimii päiväkoti. Yhtiöllä on oma 2265,5m2 tontti. Korjaushistoriasta löytyy mm. Parvekkeiden uusiminen, laajennus ja lasittaminen 2018, vesijohtojen uusiminen alimmassa kerroksessa 2009 ja katon uusiminen ja pihavesien pois johtaminen 2009. Esittelemme asuntoa joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelysi suoraan välittäjältä. Tätäkin upeaa ja edullista kotia myy: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@spkoti.fi tai Facebook: Janne Toivonen LKV

Perustiedot

Kohdenumero
20590907
Sijainti
Haltianpolku 2, 04440 Järvenpää
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²
Kokonaispinta-ala
59.5 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
63 354,74 €
Velkaosuus
13 645,26 €
Velaton hinta
77 000,00 €
Neliöhinta
1 294,12 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
345,10 €/kk
Rahoitusvastike
176,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
521,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu
18,50 €/kk
Saunamaksu
12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Lisätietoja
muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu
parveke, oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
E2018
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuone kaipaa päivitystä.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tehdyt remontit
Asuntoon tehty kylpyhuonetta lukuun ottamatta täydellinen remontti vuonna 2016.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
vinyyli
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi
erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
muu
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2265,5 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Haltianpolku 2
Isännöitsijän yhteystiedot
Salo Martti Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 27
Tehdyt remontit
1996 Julkisivujen maalaus ja saumaus 1996 Parvekelinjojen maalaus 2003 Kylpyhuoneiden lattia/viemäröinnin korjaus 2004 Saunaosaston täysremontti 2004 Roskakatoksen uusiminen 2006 Aidan uusiminen 2008 LVV (lämpö-, vesi- ja viemäriverkosto) kuntotutkimus 2009 Vesijohtojen uusiminen alimmassa kerroksessa 2009 Pihanperuskorjaus ja kuivatus 2009 Lämmönvaihteen uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2009 Katon uusiminen ja pihavesien poisjohtaminen (rännikaivot) 2010 Päiväkotitiloissa ilmenneiden mikrobivaurioiden korjaus 2011 C-portaan sisäänkäyntikerroksen laattalattian laatoitus 2012 Huoneistojen taso-ovet 2012 Lukituksen uusinta 2013 Ikkunoiden, peltien ja yleisten tilojen huoltomaalaus 2016 Parvekkeiden ja julkisivun sekä salaojituksen hanke ja toteutussuunnittelu 2016 Putkistojen ja viemärien kuntotutkimus 2017 Väestösuojan tiivistys ja tarvikkeet 2017 Kuntoarvion päivitys 2018 Takapihan salaojituskorjaus 2018 Perustukset ja runko 2018 Julkisivun saumojen uusiminen ja maalaus 2018 Parvekkeiden uusiminen, laajennus ja lasittaminen 2018 Parveke ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Löylyhuoneen panelointi sekä lauteiden ja kiukaan uusinta 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Kiinteistön vesi-ja viemärilaitteiston kuntotutkimus 2022 Jäte-ja sadevesilinjojen pesu ja kuvaus 2023 Rappukäytävien ja kellaritilojen lattioiden maalaus 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
2025 Putkiston kuntotutkimus (vuoden 2022 havaintojen seuranta) 2025 Sisäänkäyntien lippojen uusiminen/kunnostus 2026 Jätejärjestelmän uusiminen 2027 Pohjoisen julkisivun ikkunoiden vaihto 2029 Hormikartoitus 2029 Haitta-ainekartoitus 2030 LVIS urakan hankesuunnitelma 2030 LVIS urakan toteutussuunnittelu 2032 LVIS urakka 2032 Maalämpö- ja aurinkovoimalaselvitys 2032 Asfaltointien ja aitojen kunnostus/uusiminen
Liiketilojen määrä
1
Liiketilojen pinta-ala
300,0 m²

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita