Patruunankuja 1, 08200, Lohja

Kohteen kuvaus

Valoisa tilava läpitalon huoneisto loistavalla sijainnilla! Tämä tilava perheasunto sijaitsee rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Tynninharjun monipuolisista palveluista. Koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja Lahokallion puistoalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden ja kesällä voit nauttia uimarannasta sekä myös talvella Haikarin avantouimalasta. Taloyhtiössä on nykyään maalämpö ja tehty myös laaja julkisivusaneeraus, jossa uusittiin ikkunat, parvekeovet ja parvekkeetkin. Talo onkin nyt energiatehokkaampi ja nykyaikaisempi. Lisäksi yhtiön saunaosastokin on remontoitu. Huoneisto vaatii remontoinnin ja onkin kunnoltaa lähes alkuperäinen mutta keittiö on remontoitu vuonna 2024. Lasitetulta parvekkeelta näkymät lounaaseen sisäpihan puolelle. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa (ei hissiä). Talous-sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen, joten erillistä sähkölaskua ei tule.

Perustiedot

Kohdenumero: 20611518
Sijainti: Patruunankuja 1, 08200 Lohja
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 96.5 m²
Kokonaispinta-ala: 96.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 398,14 €
Velkaosuus: 53 601,86 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 984,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 400,62 €/kk
Rahoitusvastike: 468,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 869,28 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiön hallitukselle annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Rahoitusvastike muuttuu 1.6.2025 alkaen 325,71 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 16,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 15,00 €/kk (osakkaiden omia). Talous-sähkö sisältyy vastikkeeseen! Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 4.5.2033
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Keittiö remontoitu, muuten alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Remontoitu 2024
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 1
Säilytystilojen kuvaus: Kellarikomero, vaatehuone ja komerot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8370 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki p. 019 3690

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metsäjyvä
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lohja Oy isännöitsijä Jyri Vehovuori Laurinkatu 48, 08100 Lohja p. 019 3203 360
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Purkat Oy kiinteistöhuolto
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikkoja osakkaiden omia 32 kpl sekä lisäksi autopaikkoja pihalla yhtiön hallinnassa 22 kpl.
Tehdyt remontit: Lukituksen uusiminen 1997. Kattoremontti v. 2002. Päätyjen uusiminen v. 2003. Viemäreiden painehuuhtelu 2013. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 2-talon salaoja- ja sadevesiputkien uusiminen 2014. Siirtyminen maalämpöön 2015. Vesikaton ja julkisivujen kuntotutkimus, 2-talon edustan asfaltointi 2016, Julkisivujen hankesuunnittelu 2017. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja saunaosastojen saneeraus 2018. Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2020. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2021. Pesuhuoneiden kuntotarkastus (13 alkuperäistä). Pesuhuoneiden kuntotarkastus 2023. Kuntoarvio, lvv kuntotarkastus, massakosteuskartoitus kylpyhuoneet, sade- ja jätevesilinjojen huuhtelu ja juurien poisto ja sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu 2024. Kylmäkellareiden purku 2025
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone