Aittapellonkatu 3, 15170, Lahti

Kohteen kuvaus

Tonttilassa tilava kolmio erinomaisella sijainnilla! Tämä valoisa kulmahuoneisto hissitalon 4/7 kerroksessa, tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilaa elää ja nauttia arjesta. Asunnossa päivitetty pintoja mm. tyylikäs kylpyhuone sekä lattiat. Lasitettu parveke, josta avautuu kaunis näkymä ympäristöön. Hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä valmistunut käyttövesiputkiremontti 2024. Palvelut lähietäisyydellä, hyvät ulkoilumaastot ja liikenneyhteydet. Lisätiedot ja esittelyt: Rita Torkkel 0405177956 rita.torkkel@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20620593
Sijainti: Aittapellonkatu 3, 15170 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,vh,kph/wc,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 618,46 €
Velkaosuus: 35 381,54 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 186,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,00 €/kk
Rahoitusvastike: 294,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 564,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallitukselle myönnetään valtuudet hoitokulujen oleellisesti kasvaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 8,50 €/kk
Saunamaksu: 8,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 18,00€/hlö/kk. Tasaus vuosittain kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,52€/m3 ja lämminvesi 9,60€/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: koillinen
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 22.1.2029 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Lattiat vaihdettu laminaatiksi 2018-2023 (tehty asbestikartoitus). Kylpyhuone remontoitu 2018.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: laminaattilattiat 2018-2023
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2361,6 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Aittapellonkatu 3
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lahti Oy Vesijärvenkatu 76 15140 Lahti Janne Järvisalo Puh: 020 7438573 janne.jarvisalo@reim.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Volttihuolto Oy Hirsimetsäntie 22 15200 Lahti Puh: 0400 769190 info@volttihuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 24
Tehdyt remontit: 2024-2023 käyttövesiputkiremontti/linjasaneeraus sekä sähkö- ja tietojärjestelmä, 2022 vesikatto uusittu, 2019 ilmastointikone uusittu ja ilmanvaihtokanavat nuohottu, 2018 ikkunoiden uusiminen ja pysäköintipaikkojen kunnostus, 2017 parvekepintojen betonikorjaukset ja huoltomaalaus, lukitus uusittu Ilog lukitusjärjestelmään, 2015 elementtisaumaukset uusittu, sokkelin kunnostus ja salaojaputkistot uusittu, 2013 saunan löylyhuoneet kunnostettu, 2012 patteritermostaatit vaihdettu, 2010 ilmastointikanavien nuohous, 2009 piha kunnostettu, 2008 pyörävarasto uusittu, 2006 parvekeovet uusittu, 2003 lämmönsiirrin uusittu, 2002 parvekelattiat vesieristetty ja laatoitettu, 2000 saunaosasto saneerattu, 1997 parvekkeet kunnostettu ja julkisivu maalattu, 1996 rappukäytävä kunnostettu
Tulevat remontit: kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekkeiden betonipintojen paikkakorjauksia, palovaroittimien asennus huoneistoihin.