Revontulenkatu 4A, 20200, Turku

Kohteen kuvaus

Tässä on tilava ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa kodikasta asumista vuonna 2010 valmistuneessa talossa. Valoisa keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis näkymä ympäröivään maisemaan. Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitetut. Makuuhuone on poikkeuksellisen tilava, tarjoten runsaasti tilaa sekä parisängylle että esimerkiksi kirjoituspöydälle. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista. Sijainti talon 3/4 kerroksessa takaa rauhallisen asumisen. Ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan, tuoden valoa ja ilmavuutta huoneistoon. Asunto on erityisen sopiva senioriasumiseen. Sekä taloyhtiö että asunto ovat esteettömät. Lisäksi taloyhtiöstä on suora yhdyskäytävä viereiseen Senioritalo Iso-Heikkiin, josta löytyy monipuolisia palveluita ja ohjelmaa. Vaikka asunto sopii erinomaisesti senioriasumiseen, niin asunnon voi hankkia itselleen kuka tahansa. Tämä on tilaisuutesi omistaa kodikas ja käytännöllinen koti, joka tarjoaa mukavuutta ja helppoutta arkeen. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Seuraava esittely

16.10.2024 klo 15:15-17:45

Perustiedot

Kohdenumero: 20624178
Sijainti: Revontulenkatu 4A, 20200 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000,00 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 2 478,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 327,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 20 €/kk/hlö), sähkö kulutuksen mukaan, ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteon yhteydessä. Saunamaksu 8 €/kerta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 31.12.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Asunnon ikkunat kahteen suuntaan (pohjoinen ja länsi).
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hallinnanjako naapuriyhtiö Kiinteistö Oy Turun Iso-Heikin kanssa tonttien käytöstä. Ylimääräisen yhtiökokouksen 6.10.2021 päätöksellä vahvistettu käytäntö viilennyslaitteiden asennuksesta huoneistoihin, osakkeenomistajan muutostyönä. Yhtiöllä on olemassa sopimus palveluyhtiön kanssa Kiinteistö Oy Turun Iso-Heikin yhteisten tilojen käytöstä. Tämä sopimus antaa Asunto Oy Turun Pikku-Heikin asukkaille mahdollisuuden käyttää Turun Iso-Heikin kiinteistössä olevia, varsinaisen palvelutalon asukkailleen tarjoamia yhteiskäyttöön tarkoitettuja tiloja ja palveluita. Sopimus on voimassa toistaiseksi ja sen kulut katetaan hoitovastiketuotoin. Kulut tästä sopimuksesta ovat vuosittain 2 030,40 €. Voimassa olevan yhtiöjärjestyksen perusteella tupakointi on kiellettyä Asunto Oy Turun Pikku-Heikin omistamassa rakennuksessa huoneistoineen sekä rakennuksen välittömässä läheisyydessä. Ulkolämpötilan nopeasti vaihtuminen aiheuttaa ajoittain huoneiston ikkunoiden huurtumista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Tammiparkettilattia. Käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa. Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi (turvaliesi), liesituuletin (talotuuletin). Välitila laattaa, tammiparkettilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Erittäin tilava makuuhuone, johon mahtuu hienosti esim. kirjoituspöytä. Tammiparkettilattia.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku (sadesuihku), suihkuseinä, suihkuistuin, lisäkahva, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Muut tilat: Eteisessä kaapistot sekä vaatehuone ja lattiassa tammiparketti. Makuuhuoneessa kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet (mh:n tuuletusikkunan sälekaihdin rikki), taulukiskot, kylpyhuoneessa suihkuistuin sekä lisäkahva.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3864 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun ja Kaarinan SRK-Yhtymä
Tontin vuokra: 23 479,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.9.2059
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Pikku-Heikki
Isännöitsijän yhteystiedot: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy / Esko Lämsä, p. 020 722 9970
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 18
Tehdyt remontit: Kylmän- sekä lämpimän käyttöveden kiinteistömittarit asennettu -14, kestopuuaidat ja -kaiteet piha-alueella käsitelty, kyltityksiä lisätty -16, taloyhtiölaajakaista -18, pihan portaat uusittu -21, kiinteistön peruskuntoarvio -23.
Tulevat remontit: Kunnossapito-ohjelma 2023-2032: parvekelasitusten huolto, ylimmän kerrosten lasitusten toimivuuden selitys, lattiakaivojen liittymien vesieristeiden suojaus, energiatodistuksen päivitys 2024, salaojien huuhtelu ja kuvaus, julkisivun puuosien kunnostus ja huoltokäsittely, osastoivien seinien läpivientien tiivistys, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (yhteishanke Koy Turun Iso-Heikin kanssa), patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmitysverkoston perussäätö (sis. suunnittelu), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025, katon sammaleenpoistokäsittely/tarkastus 2026, sisääntulokatoksen valaisimien uusiminen, porrastasanteiden ja käytävien valaisimien uusiminen, paloilmoitinkeskuksen uusiminen 2027, sokkelielementtien saumausten uusinta, porrashuoneiden huoltomaalaus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä, lukitusjärjestelmän uusiminen - iLoq tai vastaava 2030.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 198,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluista: Senioritalo Iso-Heikki sijaitsee samalla kiinteistöllä ja talot ovat yhteydessä toisiinsa yhdyskäytävän kautta. Iso-Heikissä on mm. ravintola-, pyykki- ja siivouspalvelut sekä paljon järjestettyä ohjelmaa ja ajanvietettä.