Kukkospapintie 7, 80230, Joensuu

Kohteen kuvaus

Tämä vuonna 1987 rakennettu päätyasunto sijaitsee rauhallisella ja suojaisella pihapiirillä, vain kävelymatkan päässä Hukanhaudan/Niinivaaran monipuolisista palveluista. Kaksion tilat ovat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa, ja niitä on huolella ylläpitäneet asunnon ensimmäiset omistajat. Asunnossa on oma sauna sekä tilava piha, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisätilaa löytyy asunnon bonushuoneesta, jossa on makuutilat sekä erillinen vinttitila. Tämä tilaratkaisu tarjoaa joustavaa asumista esimerkiksi etätyöhön tai vierasmajoitukseen. Bonushuoneeseen kuljetaan kätevästi omia rappusia pitkin talon päädystä. Tämä asunto on oiva valinta, jos arvostat rauhallista ympäristöä ja monipuolisia tilaratkaisuja.

Perustiedot

Kohdenumero: 20634423
Sijainti: Kukkospapintie 7, 80230 Joensuu
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s+(bonushuone)
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Tässä erikoisuutena erillinen ns.bonushuone, omalla sisäänkäynnillä, Portaat menevät asunnon ulkopuolelta. Huoneistoon rakennettu käyttöullakolle jälkikäteen asuinhuoneiston tilaa. Yläkerran kunnossapito, huolto ja vastuu kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 545,45 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 165,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkölämmityksen kulutuksesta ei tietoa

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Näkymät: Pääty asunto ns.paritalotyyppisesti rakennettu, tälle asunnolla todella tilava takapiha
Tehdyt remontit: Huoneistoon rakennettu käyttöullakolle jälkikäteen asuinhuoneiston tilaa. Yläkerran kunnossa pito, huolto ja vastuu kustannuksista kuuluu osakkeen omistajalle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: eteinen laattalattia

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4540 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Lylynpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isyk Jarmo Härkönen
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Tehdyt remontit: ulkomaalaus 2001,tonttiaidan uusiminen 2011,kattojen tarkastus ja korjaus 2014,lämminvesivaraajien uusiminen 2018-2020, salaojienkorjaus 2022, katon kunto-ja huoltoarvio 2022, pihavalojen uusiminen lediksi 2023-2024, palovaroittimien uusinta ja hankinta huoneistoihin 2024, valokuituyhteys asennettu kaikkiin huoneistoihin 2024(elo-syyskuu) talkoilla piha-aitojenkorjausta /uusinta
Tulevat remontit: kunnossapitotarve 2024-2028; sepelien vaihdot sokkelien vierukselle tarpeen mukaan, rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus, sadevesikourujen uusinta tarvittaessa ja kourujenpuhdistus vuosittain, vesikattojen uusiminen