Maahisentie 3, 90550, Oulu

Kohteen kuvaus

Kodikas ja heti vapaana oleva kolmio Puolivälinkankaalta. Kodin pohjaratkaisu on rakennuksen aikakaudelle tuttuun tapaan onnistunut. Neliöissä ei ole säästelty ja ne on otettu tehokkaasti hyötykäyttöön. Näin ollen kokonaisuus toimii hyvin ja kaikissa huoneissa on riittävästi tilaa oleskella. Mikä parasta, tässä kodissa väreillä on uskallettu leikitellä ja lopputulos onkin onnistuneen harmoninen ja tyylikäs. Tätä koti on mukava kalustaa mieleisekseen. Säilytystilaa löytyy hyvin, niin vaatehuoneen kuin kaapistojen merkeissä. Kyseessä on päätyasunto ja läpitalon huoneratkaisu, joka puolestaan antaa luonnonvalolle mahdollisuuden kulkea sisään kahdesta ilmansuunnasta. Asunto Oy Naavaparta on viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Tarvittavia huoltoja ja isompia korjauksia on suoritettu kattavasti ajallaan sekä mietitty fiksusti tulevaa. Sen kunnossapito ja remonttihistoria on varsin vakuuttava. Asuinalueena Puolivälinkangas on viihtyisä ja lapsiystävällinen. Talon vierestä löytyy puistoalue, kouluun on lyhyt kävelymatka ja leikkipuisto sekä päiväkoti löytyvät myös läheltä. Läheltä löytyy luontoa ja hyvät harrastusmahdollisuudet. Tämä koti kannattaa ehdottomasti kokea paikan päällä, joten ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 20636571
Sijainti: Maahisentie 3, 90550 Oulu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kh+parv
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 209,64 €
Velkaosuus: 3 790,36 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 1 112,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,50 €/kk
Rahoitusvastike: 118,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 367,48 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: PO-vastike ikkunat 92,30 e/kk PO-vastike kv-putket 26,98 e/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 10,00 e Autotallivuokra 40,00 e

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 16.1.2034
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Parvekkeelta metsäinen maisema

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Huopa/pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 14827 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra: 41 969,74 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2051
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Oulun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Naavaparta
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy | Torikatu 22 A 4.krs, 90100 Oulu | Jarno Hakkarainen, IAT | p. 044 7644 302 | jarno@hlahti.fi |
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistönhuolto Paavo Sarkkinen
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 90
Taloyhtiön autotalleja: 35
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 90 autopaikkaa, joista yhtiön hallinnassa 35 paikkaa
Tehdyt remontit: 1997 Jätteiden keräys muutettu osittain syväkeräykseksi (laajennus 2020) 1999 A talon pesukone uusittu 2002 Parvekelipat rakennettu ylimpiin kerroksiin 2003 Vesikatot uusittu huopakatteiksi 2006 Parvekkeet peruskorjattu 2007 TV-verkko digikunnostettu 2009-10 Pohjaviemärit uusittu 2010 Muut viemärit pinnoitettu 2013 Käyttövesiputket uusittu 2014 Lämmönvaihtimet uusittu 2018-19 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019 Syöksytorvet ja niiden lämmittimet uusittu 2020 Jäteaseman laajennus 2021 Peruspesu rappukäytävien lattiat sekä kellareiden lattiat, Molempien talojen salaojakaivojen kunnostus (tuplapumput sekä varoitusjärjestelmä), Kattotikkaat (sisältää liukukiskot ja valjaat) 2021-22 Lukoston uusiminen ja kameravalvonta 2022 Molempiin taloihin katoille sijaitseviin ilmanvaihto-hormeihin suojahatut 2023 Vaurioituneiden puiden kaatoa, Lämpötolpat uusittu 2023-2024 Porraskäytävien saneeraus
Tulevat remontit: 2024 Ympäristön puuston tarkastus, Asfaltointi 2025 Patterilinjaston huuhtelu ja termostaattien asennus pattereihin