Siirry sisältöön

Ylänkötie 46

Järvenpää, Kinnari

luhtitalo 2019 , 2h+kk

Rakennettu
2019
Pinta-ala
41.5 m²
Velaton hinta
145 000 €

Kohteen kuvaus

Toimivasti erilainen koti myytävänä super suositulta Kinnarin asuinalueelta. Tämän kompaktin kaksion pohjaratkaisu on toteutettu tilanjaollisesti täydellisesti. Kodin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avoimen tilan, josta on käynti asunnon upealle katetulle eteläparvekkeelle. Olohuoneen kalusteiden sekä ruokailuryhmän sijoittelu onnistuu vaivattomasti muutamalla eri variaatiolla. Monesta muusta vastaavan koko luokan kodista puuttuu eteinen, mutta tässä pohjaratkaisussa se on huomioitu toimivalla tavalla. Eteisessä laatoitettu lattia sekä tilava liukuovikaapisto. Makuuhuoneeseen sopii parivuoteen lisäksi esimerkiksi työpiste. Asunnon viilennyksen tueksi on asennettu valmiiksi ilmalämpöpumppu. Tämän kodin ostajalla on mahdollisuus lunastaa erillisinä osakkeina myytävä sähköpistokkeellinen autopaikka (1 500,00€). Asunto Oy Järvenpään Kunnari on 32 asuinhuoneiston taloyhtiö joka on valmistunut vuonna 2019. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten asuntojen lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeisiin. Myös 10M tietoliikenneyhteys kuuluu hoitovastikkeeseen ja yhteyden nopeutta voi nostaa palveluntarjoan kautta omien tarpeiden vaatimalle tasolle. Tontti on valinnainen vuokratontti. Osakkailla on siis vapaus valita haluaako lunastaa tontin omaksi, jolloin tontinvuokravastike (90,06€/kk) jää pois kuukausittaisista asumiskustannuksista. Esittelyt tähän asuntoon toteutamme yksityisesittelyin. Varaa oma esittelysi välittäjältä. Tämänkin huolettoman asumisen asuntoa myy: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@spkoti.fi, Facebook: Janne Toivonen LKV ja Instagram: japithebroker

Perustiedot

Kohdenumero
20640130
Sijainti
Ylänkötie 46, 04430 Järvenpää
Tyyppi
luhtitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+kk
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
41.5 m²
Kokonaispinta-ala
41.5 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
145 000,00 €
Velaton hinta
145 000,00 €
Neliöhinta
3 493,98 €/m²
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
21 285,35 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
95,45 €/kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 512,90€/m2. (vuonna 2019). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut maksut.
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
21 285,35 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Hoitovastike
215,80 €/kk
Tontin vuokravastike
95,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
311,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu on ennakkomaksu. Maksu tasataan kulutuksen mukaiseksi.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
kaapistot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka
B2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattomateriaali
Pelti
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muiden säilytystilojen kuvaus
muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3691 m²
Tontin omistus
valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto KY
Tontin vuokra
27 543,67 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
11.7.2068
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Kunnari
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Kristian Andersson Sähköposti kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207480025
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Toteutetut autopaikat 36 kpl. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat 17 kpl.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita