Kankaankatu 8, 15900, Lahti

Kohteen kuvaus

Rauhallisella ja vehreällä sijainnilla Jalkarannassa tilava rivitaloasunto. Mittava huoneistoremontti tehty 2009, tuolloin uusittu kylpyhuone-saunatilat, keittiö, pinnat ja tehty tilamuutokset; avarrettu yläkerta yhtenäiseksi keittiö-olohuoneeksi makuuhuoneen seinä poistamalla. Alakerrassa makuuhuoneen lisäksi saunaosasto ja viihtyisä takkahuone/työhuonetila. Erillinen kodinhoitohuone sujuvampaan arkeen. Takapiha rajautuu puistoalueeseen. Jokaisella asunnolla autokatospaikka. Tervetuloa tutustumaan ja omaksi viimeistelemään, asunto on heti vapaa

Perustiedot

Kohdenumero: 20641764
Sijainti: Kankaankatu 8, 15900 Lahti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2-3h,th,k,khh,2wc,s,vh,autokatos
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 200 000,00 €
Myyntihinta: 200 000,00 €
Neliöhinta: 1 904,76 €/m²
Yhtiövastike: 346,50 €/kk
Hoitovastike: 346,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: vesimaksu 20€/kk/henkilö ennakkomaksuna, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2% myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Pysäköinti: autokatospaikka
Lisätietoja: muut avaimet
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Tehdyt remontit: 2009 huoneistoremontti;pesutilat, keittiö, pinnat ja tilamuutos

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: vuolukivikiuas
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3799 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pekonrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Taloasema Lahti/MJA Isännöinti Oy Hollolankatu 3 15110 Lahti puh:0504771000 saija.makynen@taloasema.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy Harjukatu 22a 15110 lahti puh: 040 0714325
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 2022 tukimuurin oikaisu, 2021 asuntojen lukituksen uusinta, 2020 ulkovalaisimien osittainen uusinta ja lisäys, ulkovarastojen tuuletusventtiilien asennus, yläpohjan huoltotyöt ja lisäeristeen asennus(puhallusvilla 200m2) sekä tuuliohjaimien asennus, radonmittaus sekä A2, A3 ja A5 lattiareunojen tiivistys, 2019 termostaattien, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, 2018 leikkialueen kunnostus(hiekkalaatikko ja keinut), huippuimurien uusinta, iv-kanavien nuohous ja iv-säätö, 2017 radon mittaukset ja räystäskourujen uusinta, 2013 vioittuneiden julkisivutiilien uusinta, 2010 elementtisaumojen uusinta ja huoltomaalauksia, 2008 vesimittareiden uusinta, vesikaton uusinta, 2003 maanpaineseinien vesieristeiden ja salaojien uusinta,1997 ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, 1998 kulkuväylien asfaltointi
Tulevat remontit: 2023 B-talon itäpäädyn tukimuurin oikaisun viimeistelytyöt, parvekerakenteiden ja sokkelin betonipintojen korjaus. Elementtien saumaus ja betonipintojen maalaus, 2023-2024 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojien kuvaus, sähkölaitetarkastus ja tarvittavat korjaukset, autotallien ovien yläpuoleisen valaistuksen uusiminen, 2024-2025 huoltotilan lattian kunnostus, kattoikkunoiden uusinta, PTS päivitys, 2025 PTS:ssä ilmenevät korjaustarpeet