Kauppakartanonkatu 7, 00930, Helsinki

Kohteen kuvaus

Puistomaisilla näkymillä oleva kaksio Itäkeskuksessa Tämän viidennen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Asunnon isot ikkunat ovat etelään ja näkymät ovat vehreän puistomaiset. Makuuhuoneessa on sähköllä toimivat pimennysverhot, jotka helpottavat huoneen pimennystä nukkumista varten. Avokeittiö ja olohuone yhdistyy vaivattomasti ja se tuo lisää avaruutta asuntoon. Kylpyhuone on moderni ja sinne mahtuu hyvin myös pesutorni. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on saneerattu asuinrakennukseksi vuonna 2015. Yhtiössä ei ole isoja remonttihankkeita tiedossa ja tällä hetkellä yhtiö miettii mahdollista maalämpöön siirtymistä. Loistava sijainti ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähettyvillä. Citymarket Easton on ihan vieressä ja kauppakeskus Itis ja metroasema on noin 600 metrin päässä. Marjaniemeen uimaranta ja läheiset luontopolut ovat ihan kävelyetäisyyden päässä sekä Kehä 1:lle ja Itäväylälle pääsee muutamassa minuutissa. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20653191
Sijainti: Kauppakartanonkatu 7, 00930 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+avok.+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 16
Rakennusvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 263 000,00 €
Myyntihinta: 83 921,44 €
Neliöhinta: 5 260,00 €/m²
Yhtiövastike: 1 675,00 €/kk
Rahoitusvastike: 1 450,00 €/kk
Hoitovastike: 225,00 €/kk
Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Pesutuvan käyttäminen on maksutonta. Varastovuokra 50e/kk. Yhtiökokous 10.5.2023 päätti hallituksen valtuuttamisesta päättämään enintään kuuden (6) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Vedenkulutuksesta peritään henkilölukuun perustuvaa vesimaksuennakkoa huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä. Vesimaksutasaus tehdään kerran vuodessa siten, että lukemat otetaan marraskuussa ja tasaus tehdään joulukuussa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: 4.2.2014-4.2.2024.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta vehreät puistomaiset näkymät etelään.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli.
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja kaakeli.
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Kattomateriaalit: Maali.
Olohuoneen kuvaus: Valoisa ja avara olohuone, josta vehreät puistomaiset näkymät.
Keittiön kuvaus: Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Uuni ja liesitaso uusittu 2021. Astianpesukone uusittu 2023.
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Valoisa ja tilava makuuhuone, jossa on ikkunat etelän suuntaan. Huoneeseen on asennettu sähköllä toimivat täysin pimentävät verhot.
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava ja toimiva kylpyhuone, jossa on tilaa pesutornille. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, rättipatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Huoneistojen pesuhuoneissa on mukavuuslattialämmitys. Sähkönkulutus asunnon sähköstä. Allaskaappi uusittu 2021 ja rätti patteri on uusittu sähköllä toimivaksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1618 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Itäkeskus, Kauppakartanonkadun väestönsuoja: Alueelle on suunnitteilla väestönsuoja. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mikko Näveri, puhelin 310 37331. Itäkeskus, Kehä I:n ja Itäväylän eritasoliittymä suunnitelman kuvaus: Kehä I:n ja Itäväylän liittymän parannussuunnitelmista on valmistunut kaksi uutta vaihtoehtoa. Uudet suunnitelmat eivät sisällä Meripellontien päälle tulevaa siltaa, joka aiemmissa suunnitelmissa herätti eniten vastustusta. Kaupunkisuunnittelulautakunta palautti aiemmat suunnitelmat uudelleen valmisteltaviksi keväällä 2011. Helsingin kaupungin ja Uudenmaan ELY-keskuksen laatimien uusien suunnitelmaluonnosten mukaan Kehä I:n ja Itäväylän liittymän ruuhkia helpotetaan joko uudella sillalla tai tunnelilla. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mikko Näveri, puhelin 310 37331.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Helmitorni
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Services Oy. Jyri Nieminen. jyri.nieminen@retta.fi. Puh. 010 228 2000.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: HT-Kiinteistöpalvelut Oy. info@htkiinteistopalvelut.fi. Puh. 010 340 9700.
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiön hallinnassa ei ole autopaikkoja. Lähialueen kiinteistöjen autopaikat on osoitettu ltäkeskuksen Pysäköintitalo Oy:n. Paikkoja vuokraavat pysäköintitalon osakkaat. Asunto Oy Helsingin Helmitorni omistaa 16,26% osuuden ltäkeskuksen Pysäköintitalo Oy:n liikehuoneistojen hallintaan oikeuttavista osakkeista.
Tulevat remontit: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: Maalämpökartoitus ja tarvittaessa hankinta.
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 109,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kuivaushuone ja lastenvaunuvarastot.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-citymarket n. 140 m. S-market n. 810 m. Lidl n. 930 m. Itäkeskuksen kirjasto n. 810 m. Itäkeskuksen uimahalli n. 860 m. Myllypuron terveysaseman hammashoitola n. 2560 m. Porolahden hammashoitola n. 2630 m.
Liikenneyhteydet: Itäkeskuksen metroasema n. 520 m.
Koulut: Puotilan ala-aste n. 1030 m. Helsingin kielilukio n. 1130 m. Itäkeskuksen peruskoulu n. 1140 m. Vartiokylän yläaste n. 1260 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Lakka n. 110 m. Päiväkoti Mustikka n. 200 m.