Vanha Hämeentie 110, 20540, Turku

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen kaksio rauhallisella Hannunniitun alueella. Hissitalon kolmannen kerroksen muuttovalmis koti. Lasitetulta länsiparvekkeelta mukavat puistomaiset näkymät. Kylpyhuone on laatoitettu ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaakin on, koska sekä makuuhuoneessa, että eteisessä on kattoon asti ulottuvat liukuovikaapistot. Lähikauppa ja linja-autopysäkki ovat melkein vieressä. Torille matkaa on vain noin kolme kilometriä, joka taittuu mukavasti vaikka polkupyörällä. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Seuraava esittely

19.3.2025 klo 15:00-15:30

Perustiedot

Kohdenumero: 20657082
Sijainti: Vanha Hämeentie 110, 20540 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, kk, kh, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: kaupanteossa

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 2 632,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: TV ja laajakaistavastike 3,50 €/ asunto/ kk. Vesiennakko aiemman kulutuksen mukaan, 2018 kylmä vesi 4,30 €/ m³ ja kuuma vesi 11,00 €/ m³. Vastike sisältää huoneistokohtaisen sähkön lukuun ottamatta huoneistosaunoja ja lattialämmityksiä. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot
Energialuokka: A2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 13.10.2032 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Metsäiset

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu. Laminaattilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, wc
Muiden säilytystilojen kuvaus: jäähdytetty kellari, kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5909,7 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paaskunnanlehto
Isännöitsijän yhteystiedot: Jorma Hietalahti Talikkokatu 8 C 47, 20540 Turku 040 510 2589 (arkisin klo:11.30 - 16.00)
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Paaskunnankulma Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 22
Tehdyt remontit: Julkisivut pinnoitettu itse pesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla, vesikatteet pinnoitettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekelasit asennettu 2010, lämmitysverkoston putkiston sulut ja linjasäädöt pohjakerroksista uusittu 2012, huoneistojen kylmän - ja kuuman käyttöveden sekä kuuman käyttöveden kiertojen pystylinjat uusittu 2012-2015, B-portaan pystylinjan muoviviemäri tutkittu 2014 viemäreiden kunnon tarkistamiseksi, huoneistokohtaiset vesimittarit 2017, ilmastointikoneet vaihdettu, kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2018, maalämpöön siirtyminen ja aurinkopaneelien asentaminen 2022, kameravalvonta, taloyhtiön nykyaikaiset tiedonsiirtoyhteydet 2023. Tarkempi listaus välittäjältä
Tulevat remontit: Huoneistokohtaiset sähkömittarit, päätetty yhtiökokouksessa (hinta-arvio 40.000 euroa, yhtiöllä on hankkeen arvion mukaiset varat olemassa). Huoneistojen nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet ja huoneistokohtaiset palovaroittimet. (hintaluokka 150.000 euroa) Samalla tiedonsiirtonopeus kasvaa nykyisestä 10/2M --> 25/10M ja ADSL-modeemit jäävät pois. Hallituksella oikeus teettää tarpeen mukaan varojen puitteissa. Kunnossapitotarveselvitys: Väestönsuojan kunnostus (hinta-arvio 30 000 euroa) Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (pitkäkestoinen työ jonka hinta lienee alle 20 000 euroa)
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, Dna kaapeli-tv ja laajakaista 10 Mb