Loitsukatu 26, 53600, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Suositulla Kesämäen asuinalueella hyvin ylläpidetty talo. Tilat kolmessa kerroksessa ja makuuhuoneita peräti neljä - tässä talossa on tilaa! Iso keittiö, joka remontoitu 2005, olohuoneessa tunnelmaa tuo varaava takka. Alakerrassa kodinhoitohuone, kph ja sauna. Talo saneerattu kauttaaltaan 2002-2005, joten suuremmat remontit jo takanapäin. Sisätilat vaativat pintaremonttia ja siistimistä. Autotalli ja tilava varasto/kesähuone.

Perustiedot

Kohdenumero: 20658340
Sijainti: Loitsukatu 26, 53600 Lappeenranta
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 131.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 57.5 m²
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustuksista saadun tiedon perusteella.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1951
Käyttöönottovuosi: 1951
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 1 133,08 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 329,00 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energiankulutus: 7800 kWh/v
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Takka/leivinuuni
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu 2002, katto, räystäät ja vedenohjaus uusittu 2005, ulkovuoraus uusittu ja tehty lisälämmöneristys (45 mm) 2007, sähköt uusittu 2002-2006, patterit uusittu 2005-2006, viemärit uusittu 2002-2006, käyttövesiputket uusittu 2002-2006, takka/leivinuuni 2008, autotalli/varastorakennuksen katto maalattu 2016, ikkunat uusittu 1983. Talo maalattu 2023. Talosta kunnallisverkostoon menevä viemärilinja uusittu 2015. Saunan kiuas uusittu 2021. 2004-2006 uusittu talolta autotalliin menevä syöttökaapeli. Talo saneerattu edellisen omistajan toimesta kokonaan vuosina 2002-2006. Valokuitu 9/2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunkoinen, puuvuorattu.
Lattiamateriaalit: Autotallin lattia on huonokuntoinen, on vuodelta 1983.
Kattotyyppi: Konesaumattu peltikatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Peili, kylpyhuonekaapistot. 1 kpl erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Vaatehuoneita 2 kpl.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero
Muut tilat: Takkahuone varastona tällä hetkellä, ei asuinkäytössä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1125 m²
Rakennukset: autotalli, talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Lappeenrannan kaupunki
Tontin rakennusoikeusala: 200 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 405-12-36-4
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillinen autotalli/varastorakennus. Leikkimökki.