Rajapirtintie 3, 12400, Tervakoski

Kohteen kuvaus

Vankan kivitalon ja 50-luvun tunnelmaa leveine ikkunalautoineen löydät tästä kodista, joka sijaitsee Tervakosken palveluiden läheisyydessä. Ja mikä parasta tässä taloyhtiössä käyttövesiputket ja viemärit uusittu 2019-2020. Tulevassa 5 vuoden suunnitelmassa ainoastaan pihan kunnostusta ja akuutteja korjauksia. Huoneiston keittiö remontoitu 2013-2014, samoin asennettu huoneistoon parketti ja keittiöön korkkimatto. Yläkoulu/lukioon matkaa n. 500 m, samoin pankkiin ja kauppoihin. Talo kaukolämmössä ja omalla tontilla. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi olevalla sopimuksella. Irtisanomisaika 6 kk. Varaathan oman esittelyn paikalliselta välittäjältä; Jaana Sorsa, LKV, p. 0400 320 470 tai jaana.sorsa@spkoti.fi, ja jos oma myymättä, niin kutsu maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Kohdenumero: 20658961
Sijainti: Rajapirtintie 3, 12400 Tervakoski
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, psh/wc, p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu (irtisanomisaika 6 kk)

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 750,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 854,00 €
Velkaosuus: 17 146,00 €
Velaton hinta: 64 000,00 €
Neliöhinta: 790,12 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,00 €/kk
Rahoitusvastike: 157,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 502,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan (ennakko 15 e/hlö/kk). Autotallipaikat 20 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki mahdollisesti veloittaa ostajalta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvät kustannukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi, tiili
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: korkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Peruskorjattu 2020
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3600 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoa: Janakkalan kunta, p. 03 68 011*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Orakanto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Isotalo Oy, Hämeenkatu 25-27, 11100 Riihimäki, isännöitsijä Toni Vainio, p. 010 470 2616
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: parveke, sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Taloyhtiön autotalleja: 14
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket uusittu 1996, lukot uusittu 1999, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2001, autohallin vanhan osan vesikaton kunnostus 2007, A-B rakennus vesikaton tuiskusuojat asennettu 2008, C-rakennuksen vesikaton tuiskusuojat asennettu 2009, A-B rakennuksen julkisivujen rappauskorjauksia ja autohallin edustalla pihan kunnostus 2010, tuuletusparvekkeiden peruskorj. ja porraskäytävien alatasanteiden seinien korj. 2011, ilmanvaihtojärjestlmän puhdistus 2012, piha-alueen kunnostussuunnitelmien laatiminen ja L1 liikehuoneiston ulko-oven uusiminen 2013, A-rakennuksen Kirkkotien puoleinen pääty: pihatöitä, sadevesien ohjaus 2014, kiinteistön vesikatot pinnoitettu, rakenteet, varusteet ja vedenpoisto peruskorjattu 2016, käyttövesijohtojen kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu ja osittainen kuvaus 2017, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2018, käyttövesiputkiston uusiminen (ei patteriverkosto) 2019, viemärien saneeraus, saunan peruskorjaus 2020, IV-koneen korjaus 2021, autotallin katon korjaus 2022, autotallin valaistuksen uusiminen 2022
Tulevat remontit: Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys - esitys tulevista kunnostustoimenpiteistä; 2023 --, 2024-25: pihan kunnostus, akuutit korjaustoimet, 2026-27: ---
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Liiketilojen määrä: 5
Liiketilojen pinta-ala: 418,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Kauppa, S-market n. 500 m
Liikenneyhteydet: Pysäkki n. 200 m, mt-tien liittymäpysäkille/pysäköintiin n. 2 km
Koulut: Yläkoulu ja lukio n. 600 m, alakoulu n. 1,2 km
Päiväkoti: Pikkuniitun päiväkoti n. 1 km